大家好，我只是想了解一下，因为我想弄清楚我的房子是什么我已经把我的房子变成了一个 IP，因为我不再住在里面了，而且我有一张信用卡，我在拥有 100 美元的同时生活% 抵消帐户，我所有的现金都存放在我现在得到税收优惠评论尼克
嗨 Neeko，我不是会计师，但你应该能够在它成为 IP 的那一天开始索取费用你有没有PPOR 如果没有 - 我会继续将多余的现金存放在 IP 的抵消中，并使用你的信用卡支付所有费用 - 然后每月用你的抵消中的资金清除信用卡 Cheers Jamie
评论
你现在如何开始索赔费用现在是我的 ppor 现在我的 ipi 已经把我所有的钱都放在了我的抵消账户中，并且靠我的 cc 生活
评论
我住在偏远的地方，所以没有租金或账单等
评论
设置一个 Excel 电子表格并记录与该财产相关的所有收入和费用，从它成为电子表格的知识产权之日起您的会计师在 FY 结束时这也是与您的会计师联系以确保您记录所有费用的好时机 干杯 Jamie
评论
好吧，我肯定会这样做 我的 PM 每月给我的报表告诉我东西花了多少钱，即电费 250 美元，但不完全是什么，我支付的贷款也比我应该支付的多，我是否应该保持原样并继续重新提取并将其放回偏移量
评论
不要使用重提，只使用一个抵消账户我假设你是可变利率的，因此有抵消账户，在这种情况下，没有必要支付比你需要更多的贷款只是把所有将多余的现金存入抵消，最终结果基本相同
评论
更正其可变利率 Jac 加上所有租金和支付进入抵消账户，同时只要我继续使用信用卡生活，如果我继续提取额外的从我的重提中取出资金并将它们存入抵消账户会有所作为x time ie 仍然可以要求东西 Nick
评论
如果你从重提中提取资金并将它们放在你的抵消中，结果增加贷款余额不是一个好主意，而且会被皱眉ATO 最好尽快寻求了解财产的会计师的建议，并确保您只支付利息而不是本金；利息支付 将差额存入您的抵消账户，+ 租金 + 工资 + 任何其他收入 让合适的经纪人为您提供帮助
评论
那么公平，它的 Pamp;我现在不是 IO 贷款显然我说话到我的银行去改变它
评论
是的，或者找经纪人帮你
评论
从贷款中取出钱是考虑新借款 利息扣除将取决于资金的用途最好不要从贷款中提取资金，因此在可能的情况下不要偿还贷款
评论
好的，我已经和我的银行经理谈过了，并留下了一封电子邮件，关于将贷款交换给 IO 用于税收目的，我会必须为贷款再融资
评论
对于一些贷方来说，这是一个滴答作响的过程，而对于其他人来说，它被认为是“信用关键”。并且可以涉及一个全新的应用程序，类似于当前贷方的内部再融资 Cheers Jamie
评论
好吧，不用担心，我确实和我的银行经理谈过，他说这将是一个新的应用程序
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联