标签：抵消 - 澳大利亚华人论坛

O.P. 我和妻子已经还清了本金住房贷款，我们的投资房产住房贷款抵消账户中有大约 12 万美元的剩余资金。我想知道提取这些资金并用它购买股票是否明智。投资房产处于收支平衡状态...澳洲华人论坛

O.P. 嗨，财务大师， 我和妻子希望在 2024 年完成游泳池和景观美化，我正在决定是动用抵消额来支付费用还是延长我们的抵押贷款通过动用我们的股权。我们的抵消账户中有大约 20 万美...澳洲华人论坛

O.P. 我们正在考虑用 ANZ 完全抵消我们的 PPoR，因为他们的股票返还股息加资本的利率目前并不那么有效。但是，我们希望保留抵消额，以便将来实现灵活性。 我们最近搬到了 ANZ，想确定...澳洲华人论坛

O.P. 因此，PPOR 拥有大量股权，因此即将开始使用债务回收作为策略。 我将我的抵押贷款拆分为分割贷款，以便使投资部分免受税收污染。 看起来麦格理将分割部分设置为另一个抵消帐...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 Misso 和我正在考虑购买一辆新车和大篷车，我们的 PPOR 已全额还清，并且有足够的积蓄可以直接购买。 但是，我们不要将所有积蓄花在曾经，以没有抵押贷款的房屋...澳洲华人论坛

新南威尔士州扑克机损失第二高的悉尼地方政府地区的市长希望注册俱乐部对超过 2000 万澳元的赌博利润缴纳超级税，此前有消息称，去年高收入俱乐部发放的最大一笔赠款是重新投入...澳洲华人论坛

"> 在澳洲航空宣布提高机票价格以抵消飞涨的燃油成本后，旅客将支付更多费用乘坐澳洲航空航班。 飞袋鼠航空已确认国内和国际航班的座位费用澳洲航空的航班票价很快将上涨 3.5%，...澳洲华人论坛

请问股票现金分红能不能抵消亏损的股票？ 比如A股今年现金分红1000刀，B股今年卖掉亏了1000元，是不是个人所得税角度看股票没有盈利，不需要对现金分红进行缴税？ 评论 不行吧。...澳洲华人论坛

O.P. 我想核实银行是否根据我的对冲账户余额准确计算了我的住房贷款的利息支付折扣。有可用的工具或服务吗？ 有两次，我注意到从另一个帐户到抵消帐户的转账丢失了。此外，本月...澳洲华人论坛

O.P. 我正在购买我的第一套房子，很快就会获得带有抵消账户的可变利率住房贷款的预先批准。 我可以使用重提功能从我的帐户中提取资金，并且我可以转账的金额没有限制。 在我的可...澳洲华人论坛

O.P. 如果这是一个愚蠢的问题，我深表歉意。我试图了解如果我在 Y 时间段内的对冲账户中有 X 笔资金，那么总储蓄将是多少。 例如，假设我有 10K 额外资金，可以存入对冲账户一年。这...澳洲华人论坛

O.P. 嗨，团队， 我有一个非常简单的问题，但我有一种感觉，这将是一个复杂的答案...... 假设我有 10k 的偏移量年利率 6% 的投资贷款，这花费了我 600pa 的利息 是否有一个简单的公式可...澳洲华人论坛

offset a/c是在Westpac开的，我一直怀疑它的利息计算有问题，尤其是每个月利率都在疯涨。上个月我特别关注。整个月，账户里的钱都比贷款多。我的理解是，如果整个月的余额大于贷款余...澳洲华人论坛

如题，请经纪人带头，谢谢！ 评论 刚刚做了一个粗略的估计，5.89%。 评论 自住还是投资？ 评论 根据贷款金额不同，金额不同anz也不同 评论 本周银行优惠没有之前好 评论 50万 100万...澳洲华人论坛

O.P. 朋友们大家好， 我今年卖了一些股票，亏损了。是否可以用我去年获得的资本收益来抵消这些资本损失？如果是这样，请就如何在纳税申报表中记录这一点提供建议。 评论 我认为情...澳洲华人论坛

O.P. 我不确定这属于哪个子组 - 抱歉！ 简而言之，我和我的妻子都是专业人士。我们有两个受抚养人。我们的房子是在大流行期间为政府高速公路项目购买的。我们得到了很好的补偿。...澳洲华人论坛

O.P. 嘿，伙计们， 随着利率上调，我正在考虑通过抵消和重提贷款来偿还我的房屋贷款。我在 ANZ 的可变房屋贷款中。我想问一下有什么好处： 1。只需将任何额外的节省添加到抵消 2。...澳洲华人论坛

O.P. 大家好。我有一处投资房产和一份 PPOR。我为他们两个都有一个对冲账户（年费为零），目前将我所有的积蓄都投入到投资的对冲中。我的理由是，我认为投资房产的升值速度比我的...澳洲华人论坛

O.P. 在将所有设备切换为电力以排出燃气的过程中，我与一位我不愿透露姓名的电热水安装人员交谈，询问他们是否对取消的最佳方式有任何建议。他们说你应该取消你的零售煤气账户，...澳洲华人论坛

一个主要的农民团体正在呼吁阿尔巴尼亚政府的标志性气候政策对碳抵消的使用施加限制，警告说如果没有它们，大污染者可能会购买有价值的农田来种植树木以减少温室气体排放，并...澳洲华人论坛

O.P. 在与另一家贷方达成和解之前，有没有人对将资金从当前的抵消额中转移出建议？我听说过一些关于旧贷方的故事，一旦你搬过来就很难拿到你的资金。我将在一周左右安顿下来。...澳洲华人论坛

澳大利亚最大媒体公司的首席执行官警告说，如果政府出台规定，要求 Netflix 和亚马逊 Prime Video 等全球平台在本地内容上花费一定金额，他可能不得不将制作转移到海外。 p> Nine 首席执...澳洲华人论坛

气候 Twitter 圈中有一个关于碳污染抵消的滑稽类比（剩下的部分）有点像这样：如果我要打你的脸怎么办，但考虑到 Kyle 那边也打算打你以后在面子上，我付钱给他不行吗？一个人会抵...澳洲华人论坛

O.P. 我同意，我不会借最低限额，而是借两倍以上的金额，并将其中大部分留作对冲账户，以备日后需要资金时使用。抵押贷款经纪人喜欢这样的声音，并没有引起任何危险，但我只想与...澳洲华人论坛

O.P. 只是想知道是否有任何 100% 抵消的免费住房贷款。目前接近完成还​​清房屋贷款（抵消的钱），但只是想看看我是否可以转换为免费抵消房屋贷款，这样我就不必继续支付费用以保...澳洲华人论坛

抵消前往机场的汽车旅行变得像为航班购买碳抵消一样容易。 新南威尔士州的司机可以选择购买碳信用额度，以在支付注册费时抵消他们汽车的年度排放量. 财政部长 Matt Kean 周五表示...澳洲华人论坛

一项占地 5,000 公顷的昆士兰内陆养牛场保护项目预计将为桑托斯附近的煤层气活动提供数年的生物多样性抵消。 通过与传统业主合作，Santos 将保护和重建位于昆士兰中南部的塔博尔山...澳洲华人论坛

O.P. 我目前有第一套房子 (PPOR) 的抵押贷款，并且有一个对冲账户。我正在考虑通过一家也有对冲账户的非银行机构进行再融资，但我不确定这对税收的影响。几年后，我可能会购买新房...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我快 30 多岁了，我需要一些一般性指导，了解我的 moolah（薪水）下一步应该放在哪里。 这是我目前的情况： PPOR 贷款账户 A = 当前 PPOR 欠款额 = 608k PPOR Offset 账户 A = 我当...澳洲华人论坛

抵消的钱是否应该取出并存入孩子的负扣税投资房产的高息储蓄账户？ 既然各大银行的储蓄账户都活跃起来，BOQ即日起为14-35岁年轻人的储蓄账户提供4.75%的高利率，最高可达$50,000 假设...澳洲华人论坛

有一个房子，之前120万买的，贷款差不多100万，租700元，因为买的早，这算是租金回报还可以的。 最近银行涨了0.75的利息，于是果断加租100元，房客艰难的接受了。 我本来心情很高兴...澳洲华人论坛

美东时间5月27日周五，美国经济分析局BEA数据显示，美国4月个人储蓄率（占可支配收入的比率）从3月下调后的5%下滑至4.4%，创2008年9月份以来新低，凸显出高通胀问题对消费者开支意愿...澳洲华人论坛

嗨，我敢肯定这个问题在这个论坛上已经被问过很多次了，现在又来了另外，如果您只有 50,000 美元来支付 20% 的押金和印花税，我是否认为您只能以 200,000 美元左右的价格购买投资物业...澳洲华人论坛

大家好， 寻找具有至少 70% LVR 和 nil LMI（购买 IP）的 lo 或没有 doc 我也想在它上面设置一个抵消 acc 我想在那里放一些钱并赚取 7 奇数百分比如果可能 你认为这是一个可行或可取的选择...澳洲华人论坛

在阅读了这个论坛一段时间并意识到标准 Pamp 的陷阱后；我为 PPOR 抵押贷款（我永远感激这一事实！），我与圣乔治走上了抵消路线 我的经纪人向我保证这是一个合适的 IO贷款，如果我...澳洲华人论坛

大家好，我们即将开始使用 ANZ 的 Breakfree 套餐，并有一个关于投资抵消账户中基于股权的资金的偿还的小问题，我们是否只偿还我们从该账户使用的资金，还是我们开始偿还总金额，无...澳洲华人论坛

附有抵消账户的投资物业IO贷款目前最好的产品交易是什么抵消账户需要与支票簿和签证借记卡进行完全交易；想法是把所有的收入来源都抵消，然后只在需要的时候使用现金谢谢，Co...澳洲华人论坛

大家好， 如果我的抵消账户里的钱比我欠的贷款多，利息抵消率会发生什么银行是否支付贷款所赚取的利息或什么都没有发生 干杯乔治 评论 TR 936 为了使其成为有效的 100% 税收抵销账户...澳洲华人论坛

您好 请问我的房贷是否需要开一个offset account，我有工作定期还款 联邦银行可以开offset account吗 谢谢阅读和回复！ 评论 An抵消账户适用于只付利息的贷款 如果您认为您可以在稍后阶段...澳洲华人论坛

大家好，我和一位经纪人谈过，他说 ING 将在不久的将来某个时候推出一个抵销账户（而不是他们目前的仅重提账户）有没有人知道更多关于这件事，或者你甚至听说过它我正在考虑等到...澳洲华人论坛

好吧，假设我以 280,000 美元的价格购买了一个 IP 这是我的数字，任何人都可以验证它们是否正确我在计算中假设的是，我每月支付 106260 美元的还款现在如果我将 30,000 美元存入这笔贷款...澳洲华人论坛

INGs 终于引入了一个抵消账户 http:wwwmortgagebusinesscomaubreak-news2781-ing-direct-to-launch-new-product 评论 羞愧他们的服务水平仍然相当平均，是个不错的ta rolf 评论 迟到总比没有好 我想看看它在哪...澳洲华人论坛

嗨 希望有人能从我的愚蠢中吸取教训 多年来，我一直认为我的 Westpac 储蓄账户是与我的 8 个 IP 账户中的任何一个关联的抵消账户 拥有 9 个 IP 的我一直持有大量资金余额，例如 $20,000...澳洲华人论坛

大家好， 我有一种情况，我正在尝试寻找答案，因为我尝试搜索论坛但没有任何运气 我目前有一个 IP 并且住在我的 PPOR 我有兴趣购买新的 PPOR 但在如果我们住在新的 PPOR，我们将无法偿...澳洲华人论坛

嗨，我们目前在 CBA 工作，有人告诉我应该将我们的普通账户设置为抵消我们的住房贷款的账户 CBA 他们劝我不要这样做，说我可以无限制地移动资金而无需重新提取费用从我们的住房贷...澳洲华人论坛

问题是 - 我的 PPOR 抵消账户中有资金，我希望转贷给我的 SMSF 以购买住宅 IP 假设我向 SMSF 收取的利率与银行向我收取的利率相同，那么税收减免将如何运作，例如我的 PPOR 抵消中有 20...澳洲华人论坛

嗨， 需要从这个论坛的丰富经验中得到一些建议 目前情况： 房产价值： $550k 贷款： $395k 贷款利息： 488% 贷款还款： $1660 每月 租金： $1900 每月 现金： $200k 我如何计算如何我需要在我...澳洲华人论坛

大家好，总的来说，我对房地产投资和金融还很陌生，理论上我想知道您是否有一笔 100% 抵销账户的 IO 贷款，其中的贷款金额您的还款会发生什么情况 还款是零还是还款现在向本金捐款...澳洲华人论坛

我们为我们的 PPOR 提供了 Westpac Rocket 房屋贷款（太酷了，因为 SS 论坛，我现在知道一些 IP 首字母缩写词）现在我们已经将大部分储蓄存入了房屋贷款的重提部分，抵消的使用就像日常...澳洲华人论坛

大家好，我是房地产投资的新手，所以请原谅我愚蠢的 Qns 已经阅读了上一篇文章（尤其是 Terry 的），只是想弄清楚这个 *个人情况：-没有 PPOR 贷款（并且不打算购买 PPOR很快），没有个...澳洲华人论坛