senario: 现有租户发出通知从今天起 1 个月搬出 房东今天签署新租户 租约从今天起 1 个月开始 现有租户收到通知并在通知期之后继续占用该物业 问题：谁对新租户的损害负责（现有租户或房东）
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租户会通过发出通知终止租约 房东会与新租户签订具有约束力的协议，所以如果房东不遵守这一点，他们就会违约< BR>评论
谢谢特里，我正在努力解决天气问题，我现在应该签一个新租户，或者等到我有空置物时，如果您在拥有房产之前签署新的租赁协议，我从来没有能力拥有一个新租户在旧租户搬出前 1 个月可用 我是现在将他们锁定并冒上述 senario 的风险还是稍后将其锁定并冒失去他们和为新租户争取 1 个月的风险
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有当前ent 拒绝，或者您只是担心他们可能会在我们的情况下，当租户发出通知时，我们会毫不犹豫地签下新租户开始做广告 我们实际上问过我们的住宅租务员，如果租户拒绝搬出会发生什么，我们已经签了一个新租户，他只是说，“你会遇到问题”；我想每个人都会坐稳
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当您与现有租户签订具有约束力的合同时，我不会与其他任何人签约
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通知不一定总是如此假期终止实际上会自行结束租约 我对新南威尔士州 2010 年法案并不满意，但通常根据全国各地的各种 RTA，您需要通知和提供空置财产的租户，或者通知和法院命令所以不幸的是，答案可能不一定像那样简单或直观
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毫不奇怪，法律赋予租户对您财产的所有权力如果您谈论的是假设情况，我会做广告并签名如果您每次都必须等到您的房产空置后再安排新租户，那么您在每个人之间都会有更多的空缺我毫不怀疑您的情况确实会发生，但是我怀疑我和凯瑟琳在一起的情况很少见，如果房客没有表现出任何引起麻烦或拒绝让步的迹象，我会在前一个租户离开后尽快开始组织新租户搬进来如果他们在签约新租户之前开始制造问题，那么我会等待，因为它可能需要法庭干预，这可能需要任何时间
感谢估算团队，我想我会抓住机会让他们现在签署如果现有租户没有按时腾出（他们已经通知搬出）如果新租户要求赔偿，你认为我对他们的押金有索赔吗
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只需在租约中添加一个特殊条件，与 xx112013 的空置所有权有关（请假几天）如果您担心，但请注意与即将离任的租户的情况，以确保他们准时外出，不会造成损坏等） PS：为什么当前租户要搬出 - 例如在其他地方购买自己的搬家（如果是，请确认结算日期新）租赁开始日期removalist已被预订等 - 即确认他们正在采取所有正确的活动来搬迁）
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我确信在一位 PM 将租户告上法庭之前我已经遇到过这种情况，因为他们没有按照他们的搬迁通知搬出并且租户必须向新租户支付赔偿金，因为他们违反了，而不是业主
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要点，但只是快速浏览了RTA s81（2）通知终止和空置占有如果房东或租户根据本法发出终止通知，并且租户提供住宅物业的空置所有权和 ss 4 终止的其他法律原因，则住宅租赁协议终止 如果发生以下任何一种情况，住宅租赁协议将终止：（ e) 租户在房东同意的情况下放弃对住宅的占有，无论该同意随后是否被撤回，http:wwwaustliieduauaulegisnswconsol_actrta2010207s81html 但是，请看 s120 (1) 一个人不得进入r 用于在住宅租赁协议结束之前或之后占有该处所的住宅楼宇，除非：由法院的判决或命令引起的逮捕令，或 (b) 租户已放弃该处所或空置该处所最高罚款：200 个罚款单位 注意：根据第 106 条，房东可以向法庭申请命令，宣布租户已放弃住宅物业 http:wwwaustliieduauaulegisnswconsol_actrta2010207s120html
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