澳洲澳大利亚房地产总理因违反信托账户而被判入狱悉尼

在澳大利亚地产投资




阅读并有兴趣知道惩罚是否适合犯罪 http://wwwrpmonlinecomaunews11845-pm-jailed-for-trust-account-breaches
评论
真是个白痴 - 如果 PM 需要现金(假设这是文章没有真正说明的盗窃问题)您最好只是进行家庭入侵,警察几乎不会为此而烦恼
评论
不要太宽容信任帐户欺诈是最糟糕的类型的欺诈盗窃罪,应该受到惩罚在一个信托账户中注意它是一个缓刑,所以她实际上并没有花任何时间在里面
评论
如果他花了这 14,000 美元,他做了什么,那么如果他根本没有这样做,这是一个公平的惩罚这是正确的方式并且对此很懒惰,但是人们得到了他们的钱,我说有点苛刻,只要罚款就足够了
评论
我们为此提供了证据 http:wwwpropertyobservercomaunew-south-walesharcourts- 1400万-骗子-中介-有监狱-判刑-维持2013100365493 不仅骗了房产的信托账户,还骗了一个独立的物业公司
评论
还不够啊难怪房地产经纪人有这么坏名称
评论
我们收到了违反行为的 PM然而还有比我们更糟糕的人他被一巴掌下车了所以不开心!
评论
http:wwwnewscomarealestatesl-estate-licencestory-fndbawks-1226745073477 很好很好很好
评论
滑冰者,在昆士兰州,任何遭受损失的客户,都声称从富达基金那里你没有这样做吗?关于许可,我相信昆士兰州和新南威尔士州会进行检查,我不确定其他州是否有推动 National许可,而且我相信测试要求会低于昆士兰目前的要求 我同意,准入标准应该很高
评论
测试将低于昆士兰目前的水平,这已经是一个笑话 我们拿起的房产数量并且发现分类帐的问题接近五分之一 到目前为止,我们已经收回了大约 8K 的租金,代理商没有向业主支付最糟糕的是仍然使用 XL 电子表格的代理商
评论
我的大部分东西都无法通过富达基金索取 诸如未提交(保留)的债券之类的租客搬空时才发现 其他东西,比如收到的现金租金,没有踪迹 基本上我所有的租客都严重拖欠,但他们都讲述了经纪人开车回家的故事;亲自收取租金 基本上他的承诺与他们的相反 我们不知道租户支付了多少,没有记录,没有证据,没有证据 基于此,我们没有资格索赔 有时你不得不削减你的损失放大器;继续吧 所以这就是我们所做的 我们只是最终接受了租户的话 我们的新 PM 负责全力以赴她处理得非常好,但其中一些需要一段时间才能浮出水面,比如债券的事情
评论
如果 PM 声称要从租金收入中支付费用但没有,这是一个错误还是盗窃
评论
在今天的课程中,我们被提醒有3种错误1无辜2疏忽3欺诈所以这可能取决于“为什么”;没有付款
评论
对不起,我从没想过没有记录的情况 生活都是关于课程的
评论
我们有一个 PM 坏了,并通过没有银行业务来骗取信托基金现金支付 谢天谢地,我们的租户有 PM 签署的押金现金金额和预付租金的收据,这使我们能够向富达基金索取但我们不得不跟进我们通知了富达基金,他们说他们会联系我们但没有 纯粹是偶然 我在法院最终确定索赔前 24 小时打了电话 DH 花哨的步法意味着我们能够及时提出索赔并收回我们的钱(以及租户的保证金) 不,谢谢到基金,因为我们几乎错过了玛格
评论
这个国家非常重视违反信托账户(会计师、律师等)如果是个人欺诈,他可能不会进监狱
澳洲中文论坛热点
新西兰总理:出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”,但那是澳洲的问题
新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人,但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩,被罚2000元罚金、撤消驾照,不必坐牢。Jack Davey 的父母去了

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...