我的房子已经租了 600 万 pm adv 租户想要定期购买房子（不是全部），而且我以前从未让租户定期租用，因为我对安全和保险的固定租约感到更舒服目的 我的 LL 保险是由 anz 承保的（由网络承保），而且政策似乎涵盖了租赁协议和定期租约，但我不知道他们可能会在圣诞节期间搬出并制造或难以重新出租 但是我的一部分感觉不合理或反应过度，然后搬家或签署新租约 你会做什么建议 期刊，3m 租约，6m 租约
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我过去曾有过这些类型的租户 我们要求他们签署六个月的租约，然后在租约中插入我们将允许他们在两周通知的情况下离开而不受处罚，如果他们允许我们举行开放式房屋以寻找新租户它从来没有让我们感到太困扰，因为我们一直是自我管理的，所以我们不支付 PM 一周的租金来寻找新房客因为他们想买，他们至少会提前 30 天通知，所以在这种情况下，你可以说你会提前一个月通知他们，如果他们现在真的在找，你最终可能会在这是一个非常糟糕的时间，就在圣诞节之前或之后，所以也许你需要坚持他们不能在 12 月 1 日到 1 月 15 日之间离开，或者从保险公司书面获得他们公司认为按月租约是“a当前租约”；但这仍然意味着租户可以提前两周通知，并在一年中最糟糕的时候给你留下一个空房子来寻找新租户
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干杯，只需选择 3m 租约或 6m 加 30日通知协议 感谢您的帮助
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另一个物业到期 嗨，我有另一个物业租约到期 2510（明天）我们只有 6 个月的租客，但有她落后的问题（最新现在）无论如何，房地产问我想做什么 pmce 租约到期，大约 3m 进入 6m 租约 在那个阶段我说我不确定这取决于她的租金支付方式，她也有很多维护请求大约 10 天前，我想哦，等一下，我确定租约很快就会到来，果然我检查了一下，它是 2510 我有代理选择，要么更新租约，增加 20 美元 pwk，要么获得新租户，在那个阶段代理我今天给代理发邮件问结果如何，她说她没有没有取回租约，并且会定期进行，直到她这样做为止这让我很担心，因为我不希望像原始帖子一样定期进行我想知道除了可能的保险问题之外，是否有任何其他限制定期租约，例如如果我们需要更多通知希望驱逐等 Ps 我要杀死我的自动更正评论
不幸的是，在定期租约中，租户可以提前 2 周通知搬出，而您需要给他们 2 个月的时间。这对房东来说太不公平了 如果您提前 2 个月通知租客搬离，而他们想提前离开 他们可以提前 2 周通知您然后离开，正如 RTA 所说，这会覆盖 2 个月的搬离通知给他们我不认为这是公平的 意味着房东无法控制租户腾出日期
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坦率地说，您的代理人应该在租约到期前至少 60 天为您整理好这个您可以提前 60 天通知，但租户仍被锁定，直到结束 o f 固定期限 这让您可以控制房产的重新出租
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在获得融资方面，定期租赁也是一个问题 这就是我在 CBA 发现的 他们不会处理贷款申请，除非所有租赁协议都是最新的
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关于增加 20 美元的房产 在增加租金之前，您可能需要给出最短的通知期 不跟踪租约结束日期你的 PM 正在亏钱回到代理，但仍然觉得她应该跟进提醒我无论如何租户辞职增加了 20 美元希望她从现在开始保持最新租金
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对不起，但关于梦女关于家的评论，我走错了路贷款 是否有人在获得房屋贷款时遇到问题 以前银行会向您请求看到现场买家难以获得贷款批准需要很长时间，合同被延迟还有一些在财务上摔倒
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如果租户已经在租约，他们可以拒绝签署新租约吗定期租约（假设在物业经理向他们发出租约时有几周的重叠）
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