大家好，我的总理告诉我，如果租户想要宠物，提高租金是非法的。我在南澳是对的。她提到了宠物债券，这就是为什么我们不能改变租金的原因对规则有点困惑关于宠物，请指教！租客还没有开始租约
评论
没有签租约没问题还有其他“协议”吗？已经完成了 我假设他们还没有搬进来只是和 PM 交谈 如果小宠物通常没问题，租户通常会为了动物而停留更长时间 但是如果大宠物不是的话，它们会对您的 IP 造成很大的损害照顾得很好 他们想要什么宠物 你的 IP 里允许养宠物 你能不能再找一个租户
评论
不确定是否在南澳，但在悉尼，宠物友好型房产的价格通常高于市场租金 如果租户已经在房子里了，你不能拒绝让他们养一只吗（他们可能还是会得到它，但不会告诉你） 只是认为孩子可能会造成与宠物一样多或更多的伤害 我的朋友养宠物，她通常会养东西一切都干净整洁，因为很难找到适合养宠物的物业
评论
这叫谈判如果双方同意条款（允许养宠物的钱更多）那就没问题了 干杯
评论
这也是我的看法如果你愿意允许宠物（我认为这很棒 - 我坚持也只是这样做）然后我认为要求稍高一点的租金以与稍高一点的风险相吻合是没有问题的（即使孩子可能比宠物造成更多的伤害-但尝试为孩子开玩笑要求更多的租金）但是，如果有租约已经到位，可能会有一些关于租金上涨的规则应该解释清楚一点在租约开始时您可以协商任何如果宠物在此之后添加宠物条款，但要增加租金您必须提供所需的通知
评论
如果租户准备支付更多，为什么租户和房东都不能同意撤销当前的租约并以更高的约定金额制定新的租约
评论
是的，我认为我的 PM 说话太快了！是这样的：我打了 400 美元的宠物友好广告 有人提出了 370 美元的申请 我猜如果他们有宠物我会增加它（谈判的一部分），但我的 PM 就像'不，不，增加是非法的，因为宠物'我喜欢'什么'
评论
我可以保证我们三岁的 5x2 PPOR 就像一个动物园，大部分时间都在里面逃脱了动物 除了我的家庭办公室有锁它是我逃离逃犯的避难所！
评论
在他们签订租约之前进行谈判，我很高兴每周多花 10 美元买一只宠物等
评论
也许你的 PM 意味着你不能在你的租户租约时增加租金
评论
嗯嗯+1 说得好
评论
我的租户是 SA 支付了 $10 额外的 pw 来养他们的宠物，这是在之前协商过的租约的签署
评论
有一只生病的老鹰是违法的 租约中有一个特殊的条款禁止这个 老鹰条款
评论
老鹰条款是针对加州酒店租赁的a
评论
这与西海岸老鹰队不同，他们整个夏天都在冬眠，冬天像生病的老鹰一样踢球 回到话题 你有权拒绝宠物 但你可以增加对房产的需求- 通常很多 - 如果你允许他们 你需要确保财产是合适的以尽量减少损坏的方式保存 - 确定是否允许宠物进入室内 第一次检查应该特别严格检查动物损坏，以确保未来的保养
评论
我必须同意你的观点 EN710 我们发现孩子们通常比宠物更成问题 那里有很多宠物受到过度照顾 许多宠物物业比包含家庭的物业更清洁，维护得更好
评论
我们一直允许宠物入住，并确保我们的租金广告很清楚我们从来没有注意到我们的租金比房子高不允许养宠物 我知道 Somersoft 上说房东可以通过允许养宠物来获得更高的租金，但我从来没有得到更多，从来没有任何绝望的宠物主人说他们是多么幸运，我们允许宠物或他们很难找到一个可以养宠物的房子我在想也许我租的地方太低了，而且我们自己做错了但是我们确实根据评估来租房我们通常会多问一点，很容易得到 - 但没有我的链接可以看到允许宠物很多租户都说“这是我们看过的最干净的房子所以我想我们租得更容易，因为我们提供了一个干净的房子，价格与他们正在看的房子相似（或可能略高）的钱在照片上看起来都一样，但“在肉体中”。非常令人失望 我们多年来一次又一次地听到这个消息 我们似乎总是能够获得比代理人给出的租金评估更高的租金，而代理人可能在多年来的不同时间经历过以每周 470 美元的价格评估一所房子，我们要价 490 美元，认为如果没有兴趣我们可以放弃 通常我们得到 490 美元而没有任何麻烦 我一直认为经纪人很保守，但也许房子“是”；如果我们不允许养宠物，价值 470 美元 但是没有代理商说过“如果你允许养宠物，你会得到更多”；除非我问“考虑过宠物”，否则它从未被提及。插入广告的显眼位置 我很想知道其他论坛成员是否注意到“真实”；由于允许养宠物而增加租金 与我们的地方不同的另一个点是，有几个在大街区，我们发现这对许多租户来说是令人反感的，所以我们将割草包括在租金中 租户会知道这是“值得”如果他们必须支付的话，每周至少 20 美元或 30 美元，所以当我试图为我们的地方定价时（即使在代理商的帮助下），如果租户为“免费”支付更多费用，这就更加混乱了；割草或支付更多，因为罗孚有家
评论
同意 租金金额是大多数租户的第一个也是最重要的标准 与吸烟一样，租房和获得任何溢价的可能性要高得多可能会从没有后味（例如在温暖的日子）和不可避免的宠物污垢或吸烟的财产中掉下来业主和吸烟者同样优先选择那些没有忍受他们提出的建议的新鲜房产。对于宠物、儿童或其他任何东西，好的租户完全是那些为自己和他们的环境感到自豪的人，他们积极主动地确保最小的损坏和接近自住房屋的磨损程度只是说有许多潜在的好租户，他们的健康、生活方式和预引用需要一个干净新鲜的财产，没有皮屑和气味，其中包括真正令人反感和刺激性的掩蔽化学品气味那些租户的权利和偏好如何
评论
这很奇怪我认为消费者和商业事务有一次口头告诉我，在南澳不存在宠物债券——你实际上不能要求宠物债券>评论
我认为它最近发生了相当大的变化
评论
我认为你的经纪人的意思是非法位说你想要更多的钱，因为他们有宠物 不说什么就要求更多的钱不是问题 你不不需要告诉他们你养宠物是因为他们提供的比你要求的要少，所以如果你想半途而废，那就去做吧，不要说为什么
评论
有点厚脸皮在以 370 美元的价格申请以 400 美元做广告的房子，我从未有过发生这种情况，但也许它只值 370 美元 代理商是否建议您购买 370 美元的报价，因为它是唯一的，或者因为它真的不值 400 美元
评论
我认为这不合法或者 另一件事是，如果您认为允许养宠物的房产价值更高，那么要求更高（或者在您下次合法地能够提高租金时相应地提高租金） 无需说这是因为宠物 那就是说，我允许养宠物并且我对人更加警惕-更喜欢较小的家庭-而且我不会为宠物收取更高的租金
评论
我现在已经看到两个房产中的儿童造成的伤害，所以我尝试只租给宠物爱好者-主要是狗，因为我是一个爱狗的人但是后来我有一些很棒的租户有孩子我总是宣传我的房产与该地区的房产相比，租金最高，没有人试图与你的申请人谈判，这可能取决于关于是否有其他人申请提供更高的租金，该地区的其他房产出租，之前出租的房产是什么只要确保你的谈判不包括“因为他们有宠物”这样的词。那么你应该没问题，并确保租约有相关条款，规定要清理的财产和在搬出时进行害虫防治
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联