大家好，我目前正在为即将出租的一个单元寻找保险选项，但我似乎遇到了问题 该单元位于 4 组中，中间只有几条车道 这是一个owner's(body) corp 根据合同，但由于它是购买的，因此没有 body corp 管理或任何费用不要在body corp 上进行建筑保险或承保其中的单个单位 那么我现在有什么选择 法律上是否必须对body corp（一组单位）进行管理或由单一的建筑保险单承保，或者仍然可以得到如果是这样的话，可以单独建立保险，消费者事务委员会似乎建议团体只需要为公共财产购买保险，而个别地块所有者可以自己获得进一步的保险，任何建议都值得赞赏谢谢
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我不是专家，但是会假设e body corp 必须为建筑物和公共区域组织保险，除非所有单元都是独立的，否则可能是一个例外，否则，您将如何分离价值并计算单个单元的重置成本您可以询问 body corp 是否有是否有现有的保险 你是否支付分层税
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如果有共同财产，那么它通常作为分层保单投保，并且保险费账单在业主之间分摊 这可能在你不知情的情况下发生您刚刚购买了该综合体 如果没有公司物业经理，那么单位业主可能一直担任 BC 的经理并让每个业主出资 无论是否有共同财产，个人业主都可以为他们的财产投保但是，如果有共同财产和个人所有者分别确保他们的保险（对于共同财产）会有“缺口”，那么建筑和内容以及公共责任我建议您您做进一步检查并确保您通过您自己的保单或分层保单为 B、Camp;PL 提供保障，并且还拿出房东保单作为单独的独立保障
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查看第 32 节证书作为它应该在披露中说明当前的保险安排如果没有任何内容，那么 4 位业主将需要采取分层政策来涵盖建筑物和公共区域然后您可以采取单独的房东政策来涵盖您的租赁
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在出售时（同时出售了所有 4 个单位）有一个业主持有的分层保险（拥有所有 4 个单位），但由于没有支付任何费用，我认为这是最简单的将只是得到我们自己的，但我似乎找不到可以为单个单元投保的保险公司，任何关于共同财产责任保险（车道，几个邮箱）的建议我都会与其他业主交谈, 不知道会怎样，因为已经有几年没有它了业主依法必须支付共同财产保险，他们是否会被迫支付评论评论
似乎没有设立活跃的 Body Corp 你需要调查一下这个关于沉没费的问题，应该有一个4个单位全部单独出售，基金成立 有分契详细资料，附则副本等吗
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s32有业主公司证明，还有几页标体corp info 根据证书没有偿债资金，但在出售时确实有业主的公司保险，现在已经过期了并获得了我们自己的保险，我刚刚发现它可能无效
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如果所有 4 个单元都存在重大管道问题，或者有人破坏和破坏信箱、围栏、主要屋顶，会发生什么问题等 这需要覆盖d 根据 Body Corp 建筑保险 如果没有 Body Corp 保险，谁来支付这样的维修费用
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经过一番研究，似乎有不同类型的标题分层计划和细分计划我想问题是如何判断您的财产在这里找到了一些信息 http:wwwhaypropertycomaupropertyhtml分层分区的计划不确定是否相同
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你的律师在进行搜索时怎么没有捡到这个听起来你和其他3个注册业主可能需要紧急聊天
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也许改用运输工具
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本质上应该有一个分层建设政策，不管磨合她是否有法人团体 如果没有法人团体，这可以由一位业主组织，并从每个业主那里收回一部分 这绝对是一个比尝试自己为建筑物的部分投保更好的选择，这不仅会更贵，而且会使公共区域没有保险，如果有受伤或其他损失，这可能会导致合法的雷区如果这样安排，那么您可以整理您的房东保险，包括您的物品（地毯、窗帘等） ) 和你自己单位内的责任如果你喜欢我可以指点你找人说话，只要让我知道房产的状态，这样我就可以引导你找到最合乎逻辑的人
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嗨 woozie ，我的理解是根据法律必须设置 BCStrata 我查看了一个有 3 个单元和 2 个单元的道具 BC 已设置，没有 BC 费用，业主为自己的地方投保并在那里维护自己的道具如果 IP 公共区域投保，则适用房东保险只有即：车道干杯黑桃
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不要引用我，我不确定答案，但是我们公司的其他人说他们需要研究类似的东西，实际上发现没有实际要求建立一个法人团体，但这也可能因州而异
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Woozie，你需要把它交给你所在州的人，该人知道要协助的法规在公共论坛上，与来自其他州，都是好意思，试图回答您甚至可能没有正确提出的问题，可能会无意中将您引向错误的方向 我们最近出售了全部由一个所有者持有的房产，然后可以给双方一些建议，关于去哪里正确地重建法人团体 也许销售代理也可以提供帮助 但是无论你做什么，尽快获得建议 你不想在没有保险的房产中多住一分钟比你不得不
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这是在墨尔本顺便说一句有BC（现在称为所有者公司，至少在维多利亚州）的财产，必须在细分该街区时进行设置 BC 在出售时确实为所有建筑物和公共财产提供了保险 只是当 4 个单位被出售时同时单独分给不同的业主，RE 代理人告诉大家，没有 BCno 费用等我想没有人理解或关心，只是假设我们要为自己的单位投保由于公共财产由 BC 投保，这是一项法律要求，没有它就不能出售该单位 困难的部分是找到一家可以为单位投保的保险公司，大多数人不会在有 BC 的单位上建立保险并赚钱从每个业主那里获得共同财产保险会很痛苦，我想这是第一次购房者使用负责任的律师进行物业转让的教训
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