嗨，我不确定哪个论坛组最适合我已经尝试搜索但没有成功几周前去法庭要求从租约结束后留下的租户那里收回房屋的所有权会员给我全额保证金作为未付租金和发票的付款不幸的是我现在没有任何保证金来清理财产并处理我可以清理的轻微损坏所以不介意自己进去做PM 说她可以安排清洁报价，这样我就可以索赔了 是在下次出庭时向租户索赔吗？保险，或税收我猜这是给租户的，就好像我没有花掉我能花的钱一样不报税，我认为保险公司不会报销我的时间由于发票不够详细（即需要打破它变成了清洁的风扇，更换了橱柜上的把手，修复了栅栏上的锁）谢谢，allegria
评论
我建议您的第一个呼叫点是您的保险公司，如果您要求保险费用，为什么不他们可能会要求两个报价，或提供现金结算
评论
您通常不能将自己的时间视为损失，只有真正的经济损失
评论
如果您向承包商付款，这将是免税的 如果您这样做你不能为你的劳动索赔的工作如果适用，你可以要求倾销费，或者可能是一些清洁产品（带收据）玛格
评论
如果你是保险公司将弥补短缺，那么为什么要浪费你自己的时间呢？它可以在其他地方更好地使用
评论
仍在等待保险公司的回复，但阅读他们的索赔表看起来并不乐观 以下费用不能作为损害索赔，但可以从以下费用中扣除债券：清理（例如地毯清洁、草坪和花园、垃圾清除、污垢堆积租赁期间的轻微损坏）转租费或其中的一部分（如果根据固定期限租赁支付）一般维修和租户疏忽”；保证金支付（保证金下的清理和其他允许费用）注意：超出保证金的清理和允许费用不可索赔，所有索赔均受保单限制:-(我想知道为什么 QCAT 成员授予全部保证金当租户仍在房产中时支付未付的租金发票，我们无法预测它是否会在驱逐日保持清洁和完好无损必须将其视为下一次的教训（手指交叉那里没有）我猜有任何人都曾要求进行有利于他们的听证会进行审查（只判给我未付发票的部分保证金，留下一些保证金，我可以用来清理和修复损失，然后在保险）我可以把房客带回法庭，不是吗？但鉴于我去过该物业并收集了一些看起来是逾期罚款的信件，她不太可能支付我们也没有转发地址，但我的朋友知道她她向我表明她住的大家庭，所以我可能会在那里发出通知费用我真的可以不用感谢您阅读我的漫无边际
评论
你能不能就未付的租金和发票申请保险，然后使用保释金进行清洁
评论
我肯定会问保险公司的！保证金今天存入我的账户，连同一份来自房地产的声明，将其分配到 3 个区域（水发票、管道发票、租金）我在这方面的经验为零——我曾经做过的唯一索赔是小型汽车 bingle，这是我的第一次租赁 这听起来很狡猾，但也许 RE 可以发布新的声明 Bond 用于水、管道、清洁、维修和支付租金的日期提前一周左右我知道他们必须将租金分配给租户所说的用途（即租金），但不知道法院判决如何运作 关于整个租约结束索赔退款过程的任何建议 感激地收到关于任何与美元相关的建议
评论
如果法院已下令以特定方式使用保证金，那么 RE 必须遵守法院裁决 他们不会通过发布虚假陈述来冒风险 如果他们发现您，您的保险也会面临风险提出虚假索赔实际上是欺诈 Unl ess 你可以对法院的决定提出上诉，他们的裁决是终局的，对每个人都有约束力 诚实真的是最好的方式 Marg
评论
你能把保证金不包括的损失加起来，然后发一封要求信吗？应该允许你然后在 TICA 上发布通知 不是吗 你的 PM 应该能够引导你完成整个过程 干杯
澳洲中文论坛热点
- 新西兰总理：出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”，但那是澳洲的问题
- 新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人，但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
- 撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
- 一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩，被罚2000元罚金、撤消驾照，不必坐牢。Jack Davey 的父母去了