嗨，我是这个游戏的新手，到目前为止只有一个出租 在另一个首都 租户最近搬走了，我正在寻找新的 我的物业经理据说正在做广告和展示新的，但没有运气 已经好几个了几个星期了 我感觉我的经理没有做必要的工作来找租客 例如在周日打开单元进行检查通常只有半小时 我相信我们要求的租金是现实的（这当然是6 个月前没问题）但是我的经理一直要求降低租金以吸引新租户这是为了让他们能够更快地获得他们的百分比在登陆新租户时我应该期望什么服务水平
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我个人认为周六会是更好的开放日，我想周日可能会有更好的市场 我的经验是，虽然 30 分钟相当普遍，但租户在周六去寻找房子如果您的物业经理愿意在这些时间以外按需显示，这应该不是问题 这是我在几个首府城市的所有物业的常态 我们在 1 月或 2 月获得租户从来没有遇到过麻烦< BR>评论
你可以随时降低要租金，但很难提高他们应该与你密切沟通，这样你就可以监控他们的想法并了解发生了什么他们应该解释为什么它仍然空置你可以问也许有一个40 块空置一公里，与 Meriton 一起要价低 50 美元 我的客户问他没有卖 b4 XMas 并得知 Meriton 同时在市场上投放了 120 个单位 他改变主意并找到了一个新租户，而不是 Meriton 正在倾销它们并且热衷于销售 销售速度很快，因此他将在 6 个月内审查销售情况
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我的单位在 St Kilda East 怎么样广告那里的期望是什么 我们目前的要价是 $435wk 我的研究告诉我这是关于大道2 床 1 浴室 2 车位（一个是安全车库） 它在一个僻静的死胡同 我最近也花了 40K 买了全雷诺 一切都是新的，包括 AC
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这是 http:mrealestatecomauproperty-apartment- vic-st kilda east-412136723 听起来不太刺耳，有几件事我会建议 1 新照片 那些不是很棒 2 车位 它只提到一个，直到广告再往下一点 没有提到车库或安全空间，就在街边 3 检查他们只有 15 分钟，出于某种原因，一周中的一个是在一天的中间 4 价格对我来说有点偏高，在 6 个月内可以很多变化 市场正在回暖，但如果它已经坐了一段时间，很多潜在租户就会跳过它 第一周绝对至关重要 空置多长时间 去检查的人的反馈是什么 是否提供租户私人约会
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就在邮编3183的pri ce range $350-$450 for 2bed apartments 有 49 个单元 有 39 个在 $350-$400 的价格范围内 这是在 realestatecomau 我使用了与您的房产相同的公司，但我必须说我不再使用它们了，也就是说，我认为您需要决定让它空着等待您要的价格，更换代理商，或两者兼而有之，或者您可以降低价格并将其出租 不幸的是，市场决定什么是公平租金 干杯< BR>评论
我现在住在东圣基尔达，我想你可能会用这个价格吓跑一些人 这是一个可爱的公寓，但对于这个地区的两居室和你的房产来说，这确实是一个溢价看起来它只是差一点，因为它是一个较旧的综合体，这可能会让一些人望而却步几个月没有得到任何东西然后稍微降低它并得到了我需要的东西我的思考过程s 是，如果它是空的，我宁愿每周便宜 10-20 美元，也不愿冒着在未来几个月损失数百甚至数千美元的风险在我居住在该地区的情况下，您应该考虑最多 400 至 415 美元当你达到 430 美元以上 大多数租房者想要一个新的时尚（无聊）公寓
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嗨，嗯，我还要把它放在 gumtree Cheers Spades
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我认为租金太高了 是，你上次找到了一个租户，但有时（我认为大多数 PM 可以支持我）房东有一个他们想要为他们的出租物业实现的价格，你直接告诉他们 - 它太高了为他们喜欢的一处房产支付了太多的钱，而房东却得到了您告诉他们的租金太高，这对房东来说太棒了，尽管我们喜欢这种结果，但您需要注意，您可能不会b下次能再拿到那么高的租金 如果他们告诉你减租，我建议你这样做 如果你同意减租，告诉他们你想要新的照片、新的描述和更好的开放时间 15 分钟是我在树林里的标准开放时间
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