从今天的 SMH - http:smhdomaincomaureal-estate-newsformer-goldman-sachs-executive-alastair-walton-slugged-1m-tax-bill-on-luxury-estate-after-tenant-blows-whistle-20140315-34ttwhtml故事 - 如果你不住在那里，注册土地税
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前几天我和一个朋友谈过，他的会计师建议他继续声称他以前的家作为他现在的家来征收土地税 他说有一个 6 年的规则我告诉他 6 年的规则不适用于土地税 他不相信我并选择相信什么能让他的事情变得更好！
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不是太不寻常，一点点知识是一件危险的事情，特别是如果它被误解
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来自土地税办公室 离开你的故居 什么是这个让步 如果你搬出你的主要居住地（你的家），并且搬入您不拥有的另一个住所（例如，如果您被派往新南威尔士州的其他地方、州际或海外），您可能可以继续申请m 免征土地税 此项特许权最长期限为六年（该特许权仅在土地不再可用作住宅的情况下（例如业主拆除现有房屋要重建） 资格 特许权适用于以下情况： 在特许权期限之前，您已连续使用并占用该物业作为您的主要居住地至少 6 个月 您不拥有并占据另一个主要居住地在全球居住 ƒ ƒ 一个日历年您从租赁或许可财产中获得收入的总期限不超过六个月 如果您在一个日历年中租赁该财产超过六个月，您将需要支付土地税下一个纳税年度，除非您在纳税日期之前恢复工作，否则收入来自在您不在期间占用该物业的人，前提是总收入不超过合理要求 t o 支付差饷、水电费和类似支出（但不包括按揭还款） 如果您在离开六年后未能恢复将房屋作为您的主要居住地，则土地将在下一个纳税年度承担责任 ƒ ƒ ƒ ƒ
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特里在新南威尔士州有 6 年的土地税豁免（附表 1A 第 3 部分，（8））几年前 CGT 6 年规则的规定 如果一个人拥有财产（可居住的住宅！）并且这是他们的 PPOR 并且搬出并居住在世界任何其他地方而没有拥有另一个 PPOR 并且没有完全租用他们以前的 PPOR新南威尔士州土地税地位可能豁免的时间 一些关键规则： - 必须至少有 6 个月的 PPOR b4 搬出 - “家庭”中没有其他人；可以拥有另一处房产，也可以将其声明为 PPOR（不是妻子，受抚养的孩子） - 最多 6 年（如果房产是演示的，则为 4 年） - 缺席期间的最长租金收入为每年 6 个月！ - 有一个“登机”；如果期限超过 6 个月，也有例外 他们支付的董事会必须合理地支付特定费用（不是贷款利息） 太多人经常认为它的规则与 CGT 规则相同 他们不同 就像所有税务问题都获得具体建议根据情况，不要假设 Lt 是否适用 上述豁免应适用于不要自我评估 为什么 Schedule1A 8(1) 说“如果专员满意”；这是一个以书面形式提供事实并要求做出决定的问题 我敢打赌，会计师没有这样做注册每个人都认为它是自动的，或者你的过户人会这样做
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对于那些有可能搬出 PPOR 的年长父母的人来说，这个 LT 让步可能很重要，只是进一步考虑它是我们经常使用的老年护理策略之一在搬到老年护理机构之前向人们提供建议 许多年长的澳大利亚人犯的最大错误之一是卖掉他们的房子来支付 accom 债券 他们最终通过资产或收入测试污染了他们的养老金 可以有办法让财产保留甚至出租 - 免税且不影响养老金！仅仅因为设施要求支付保证金并不意味着这是唯一的选择 我们协商其他可用的选择 我们定期举办老年护理研讨会 - 4 月的新课程 5 月来 乐于接受提前咨询免费且没有义务
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感谢杰拉德，我不知道该选项回到立法
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