大家好 我的物业经理刚刚提醒我注意以下内容 租户拍摄了一些照片，但我想知道我应该如何处理这个问题 我不知道这已经存在多久了，因为我相信房子坐落在码头上，会不会是码头已经移动了我的下一步是什么在我不确定这项工作会有多大之前我从未遇到过这个
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我不会担心在那里派一个瓦工或杂工当然你有一些严重的潜在问题，正如你提到的，如果房子在码头上，有一些运动我会派一个精通结构工程的建筑商或一个实际的结构工程师进行评估目前的外观损坏可能不是唯一的问题，所以要做好准备，因为它来了 pinkboy
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经纪人正在派一个勤杂工来评估它但是，他说如果房子在码头上，它不太可能导致这些类型的裂缝< BR>评论
派杂工没意义！他会看着它说“瓷砖从墙上弹出，这是你要移除、处理和更换的报价”浪费时间和 $$$ pinkboy
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看起来我肯定需要一些建议谁寄还想知道这是否也包括在保险范围内
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取决于勤杂工 - 我有一个经营企业的人，他能够引进建筑商、结构工程师、电工水管工等需要我会担心您的 PM 提到的水损坏的根本问题（我认为这应该是在她的电子邮件中“防止未来水损坏”），这是我遇到的此类损坏的最常见原因 - 水从墙上的管道漏水或者从窗户周围漏水首先你需要确定原因，然后你就会知道问题有多大 正如其他人所说，在化妆品之前解决原因
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刚才我又和经纪人谈过了，他们说这是旧时常见的呃房屋但是这通常是在潮湿的浴室区域我向几个人展示了这些照片，他们中的大多数人都同意这是水损坏，但是，我显然必须找到它的原因问题不存在 3 个月以前当他们进行检查时
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你下过很多雨吗？如果没有，那么可能不是屋顶排水沟，可能不是墙上的管道 这在老房子里很常见，但通常是在淋浴间后面taps
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谢谢你的帮助 我只希望它不是一个昂贵的reoair 最近一直在下雨，但不是很多
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让我们知道勤杂工怎么说 我的建议（如果发生这种情况，我会给我所有的房东同样的）是修复看起来是造成损坏的原因 - 确保该区域安全，然后给它一周左右的时间，以确保在修复之前修复原因化妆品 10 次中有 9 次第一次修复了问题，但值得特别小心 1真正的问题错过了第一次访问的时间
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所以杂工来了，说这是由于热量使瓷砖或墙壁翘曲，导致它们掉落他并没有真正解决问题的原因并尝试找出是否有水或者是由于房子的移动 不知道从这里去哪里 他似乎想从外观上修复它，但我认为他没有解决潜在的潜在问题
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咦，墙的另一边是什么，我从未见过的高炉“热”；像那样扣住并从墙上弹出瓷砖
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嗯我不想说我告诉过你，但我会找一个结构工程师或至少一个建筑检查员来找出根本问题 别再浪费美元了$$ 并让知道他们在说什么的人进来维修管道 水可能来自其他地方，例如砖带上的砖饰面，或者可能来自屋顶排水沟瓷砖下面的损坏 打开橱柜门并环顾四周 必要时修理
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我同意其他人的观点 - 在找到原因之前不要进行外观修理 让其他人出去 如果是热，那就不会了这不是一个新问题——我还有钱买水！
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我也是 我也不相信是热引起的 我检查了橱柜和门下，没有任何水痕或感觉潮湿 任何关于在悉尼寻求第二意见的人的建议（ Bankstown area)
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瓷砖脱落了，显然它们被粘在木墙上 ra除了 gyprock 或任何我以前从未见过的东西 没有任何水损坏的迹象，所以他们原来的瓷砖只是重新粘在墙上
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如上所述发送一个结构工程师我被要求翻新一个房子里的浴室，马上我可以告诉（从我学习工程的 5 年*擦掉左肩上的灰尘*）我建议他们应该花他们的 reno 钱先让它结构合理他们坚持说他们想要翻新 到我完成的时候，我使用柔性材料所做的所有修补都裂开了，裂缝又从墙上流下来了 不要再浪费你的美元，直到你解决了结构问题first
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Tiles 上面的一些不错的回应- 房子是什么类型的建筑 全砖、砖贴面、挡风板 - 墙的外面发生了什么破裂的瓷砖 - 关于码头，房子下面有多少空间 你能从房子下面进入吗？检查如果您的码头下降了那么多，它应该很明显 - 你坐在什么类型的土壤上以及当地的天气如何，例如粘土 - 干燥的天气会出现收缩 我倾向于找一个称职的建筑商而不是工程师这个阶段
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