嗨，我准备好了：我已经完成了我的奶奶公寓的建设，幸运的是，我在一个角落街区，将房产一分为二，让我自己和潜在的租户可以单独进出房产 该公寓在我完成的方式上是独一无二的它达到了我自己会居住的品质 正如经纪人告诉我的那样，他们在该地区没有遇到像我这样的投资物业（是的，这是非常自负的） 我的问题 一位房地产经纪人建议他有一个与 Settlement Services International 签订合同（SSI 是一家领先的非营利组织，在新南威尔士州的人道主义安置、住宿、寻求庇护者援助和寄养等领域提供一系列服务），并且我的公寓不仅符合他们的要求，而且超过这意味着我会将我的房产直接出租给 SSI，他们会将租户安置在那里 他们提供：* 高于市场价值 30 美元 - 由于质量和位置* 3 或 6月租 - 所以如果我不开心，我可以相对较快地离开 * 6 周债券 - 由于公寓的质量 * 无论入住率如何，都有保证租金 所以这是一个场景：不要把礼物马放在嘴里或者它是真实的好也知道你会帮助合法移民也很好当然出于完全自私的原因，但仍然只有很小的一线希望
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通常适用，但除此之外你必须考虑租给一家您无法控制最终租户是谁的公司 公司将选择 住宅租赁法是否适用 一些移民正在逃离战争，他们的背景是什么（未知） 不同的文化，因此不同的生活方式 -噪音、烹饪、挂洗等
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我在一个分层综合体中的一个 IP 在同一个综合体的旋转门中有一个风格代理租约，租户、噪音、干扰，总是让分层管理人员发出分层破坏通知，p olice 叫了很多等
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出于好奇，你奶奶的公寓在哪个郊区
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亲爱的太可爱了！ （顺便说一句，喜欢你的名字）听起来很有趣，你的目标是值得称赞的，来自与居住在澳大利亚的环境非常不同的人使用像 SSA 这样的公司的服务我记得和一个嘲笑这个想法的家人一起笑当你离开的时候把灯泡从每个房间里拿出来 他们来自一个饱受战争蹂躏的山地部落，在 OZ 定居 25 年后，这是一件可笑的事 我认为这可能是非常有益的，但也非常具有挑战性和我一起生活没有控制权，他们要求的条件也不是很慷慨 考虑到你最终把房子租给了移民难民专业的，但他们会有很多人愿意做任何事情来照顾他们的病房，他们可能不会在乎拥有他们买不起房子的富有投资者我会寻找更多的商业广告考虑到具体情况的租约 类似于：* 3 年按当前市场价格，每年增长 5% * 涵盖所有支出 * 财产在交还时恢复到当前状态（获取包含大量照片的非常详细的状况报告） * 获得法律建议（或吸 Dazz）关于合同实际上，我会把它租给普通租户
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嗨，我有一个像这样租用的房产不是海外人，但这是通过非常低的收入一家不同的公司，但租约已经 4 年了，是的，你没有发言权，但我没有任何问题，我收到比市场租金高出 50 美元的周租 做你自己的 DD 并有保险
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谢谢大家反馈！我仍在辗转反侧，但看起来大多数流行的回复都倾向于不这样做 嗯，我的直觉确实说不，但后来我的脑袋说“没有人没有荣耀”；我得再想一想：Ty
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quot;没有勇气就没有荣耀”;不错的报价，这是另一个 有回报的风险 每周额外增加 50 美元，对于我认为重大风险而言，这似乎是一个相当小的数额 你的风险是价值数十万的资产
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这是另一个著名的报价 -去做就对了！或者在这种情况下不要这样做
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不是说绝对不要这样做，回到我之前的帖子只是说如果你这样做，就按照你的条件去做
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你有正确的租金市场价值吗？地点和单独的院子 我经常看到经纪人租下的 gf 几年前我对房子和 gf 的一个报价是每周 100 低于我通过更换代理所取得的成就管理得很好我不想看到新房子上的旋转门对租户造成的损害 gf
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我也赞赏你帮助别人的情绪，但就个人而言，除非你有类似 PT 熊建议之类的建议长期租约，x 利率，x 增加，最特别的是，“必须在进入条件下归还财产”在需要使用 6 周保证金的情况下，您是否能及时完成工程以避免新租户的租金损失在租户不在的情况下允许承保g 被审查的人被第 3 方选中，您必须确保它确实如此，并且小字体中的任何内容都不会使保险失效这里的租约可能会说没有宠物，文化差异使鸡成为牲畜而不是宠物 在阳台上没有晾晒衣服 好的，但是汽车非常适合在 Extreme 上晾晒衣服 我知道，但它已经发生了 这样做的好处是有些文化对待财产很远比我们的一些澳大利亚租户更加尊重 您确实获得了 6 周的保证金，并且您获得了比市场价格高出 30 美元的金额 计算出无法控制谁在您的财产中可能涉及的数字和可能的风险 如果您有能力支持在这里对第 3 方采取行动它可以减轻很多这种情况给你一些额外的支持并使决定更容易权衡在一天结束时，租房是一种风险它也是一种奖励把这当作生意ss决定，所以你最终需要用你的头脑而不是你的心去！但是，如果您决定不这样做并为此感到内疚，您总是可以定期向类似的机构进行慈善捐赠，并且可以免税
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