大家好， 希望得到您对以下情况的建议 昆士兰州摩顿湾的房产 1) 租户自今年 1 月中旬以来一直没有支付租金 2) 拖欠租金的历史，因此不仅仅是 1 月中旬以来的问题 3) 向租户提供的补救措施1 月中旬之前和之后的租户 4) QCAT 案件于 3 月 31 日星期一提交 QCAT 案件裁定他们有两周的时间离开 5) 已经一周了，他们还没有离开 我的首相说现在地方法官已经做出裁决由警察来让他们出去 我们如何让他们出去猜测根据第 5 点，治安官已允许您在他们能够留在那里的最后一天午夜之后尽快带上警察 我们曾经发生过这种情况（没有治安官），我们有超过很高兴早上 7 点和我一起来家里搬他们如果他们还在那里 那不是因为他们在前一天搬家了 不过从技术上讲，我们没有去过法庭，RTA 告诉我，在这些租户归还钥匙之前，我们无权进入或换锁，但我们还是做了
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只要联系当地警察，告诉他们你有驱逐令的法庭命令，你想安排一些警察过去强迫租户离开
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而且，他们有“免费”；在你的地方再租一个星期，所以他们很可能直到最后一天才会去任何地方 只要让警察排好队，准备好在第一天你被允许这样做，根据地方法官 准备好锁匠一旦你知道他们已经消失了，也要出来
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你的 PM 真的应该为你管理这个过程- 不确定在昆士兰州是否一样）到当地治安官办公室，第二天他们和总理和一个锁匠一起去了我没有参加的房客没有搬出去，基本上，治安官让他们离开然后锁匠换了锁重要的是PM在整个过程中都待在那里，因为我不希望租户进行任何恶意破坏并且人们在生气时可能无法预测因为租户没有移动任何东西他们的东西，总理在接下来的几天里回去监督，而他们搬出去了（再次确保他们没有损坏任何东西）他们仍然留下了一些东西，我们有一些清理账单，但如果你的 PM 有一些好的帮助，这并不难
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非常感谢大家的建议，我明天会打电话给总理，看看警方是否有最新消息以及他们的参与 我们以前从未遇到过这种情况物业将需要就租金违约提出索赔，并且将来会增加保险费，但这是很好的教训
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大家好，快速更新，警察在周五上午 10 点预订，甚至警察建议把锁匠带进来 只是一件事，警察说如果他们离开并把东西放在那里，我们需要为他们的东西付钱才能存放我原以为我可以把所有东西都扔掉会让你们都知道我们的进展真的很期待得到体面的租户再次感谢!!!
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不，你不能甩掉别人的p罗伯蒂 对警察指出这一点有好处 阅读 1967 年未收拾物品处置法 http:wwwaustliieduauauaulegisqldconsol_actdouga1967285
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除了存储任何东西，多拍些照片，这样他们以后就不能回来说有剩下的东西实际上并不存在 拍摄所有照片，并带有日期戳（或每张照片中的警察）
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几年前我们遇到过这种情况，我们在维克我们让警察出现在驱逐日和我们在一起，租户早就走了，留下了很多他的财物 我们让锁匠来换了所有的锁，我们不得不让我认为消费者事务部的人出来检查货物并给我们继续处理它们 我们不得不让它们被宣布为废弃 我们然后可以自由地对它们做我们希望的事情 我们卖掉了一些并跳过了剩下的垃圾
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是的，拍很多照片 我们在我们搬进去之前让我们的经纪人给房子里的所有东西拍照车库等待检查，这样我们就可以把房子打扫干净
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哦，我们还必须保留任何个人文件 我们不允许扔那些，把它们交给代理人保留
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无论发生什么，如果有任何剩余，请拍照并根据法律存放您需要的东西这可能因州而异当这发生在我父母身上时，我们会广告保留任何超过一定价值的东西，并且可以倾倒低于一定价值的东西我们拍了一堆照片，把任何不是绝对的、毫无疑问是垃圾的东西装箱（仍然拍下我们扔掉的东西），并把它保存的时间超过了我们必须的时间，以防万一有一些非常私人的事情，虽然没有什么高价值的 仔细阅读特里发送的链接，并确保您按书行事
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祝明天早上好运，希望它顺利可以预期 小心拍摄个人物品的照片 我很确定这在新南威尔士州是不允许的，但不确定 QLD 此外，QLD 法律援助网站为留下物品的租户提供了此建议 - 您可能会发现它很有用如果我离开时将物品留给房东，我的财物会怎样 如果您完成租赁协议并将您的财物留给房东，《住宅租赁法》允许房东在价值低于 1 美元的情况下出售或扔掉它们500，它们不安全或移除、储存和出售它们的成本将超过其价值 如果不适用，那么房东必须将物品安全存放一个月，或者如果它们与大篷车有关，则存放三个月 如果货物在该时间结束时没有被收回 房东可以通过拍卖方式出售货物或从昆士兰民事和行政法庭获得命令出售或丢弃货物 如果我将文件或钱留给房东怎么办 如果您完成租赁协议并将文件或钱留给房东，房东必须将文件或钱退还给您或将其交给公共受托人 不这样做是违法的
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Cdro, i相信您可能正在考虑有关在销售或出租广告时使用租户财产照片的规则以及需要获得签名授权的规则 我无法相信为您自己的目的拍摄废弃物品的照片并保护您的utt 如果租户声称他们的物品丢失了，那将是错误或不允许的存储一个被驱逐的租户的财产，他是一个囤积者并且可能会混淆实际上我在考虑总理所做的例行检查 - 我记得读过他们不是为了拍摄个人物品的照片所以在这种情况下规则很可能会有所不同
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法律上你必须存储它但是我会把它扔掉并留给租户来证明你做了它他们没有做正确的事情所以我觉得没有必要回报如果有什么有价值的，那么我相信租户会带着它
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我和你在这个问题上 把东西倒在你之前把锁打开，报警有人闯入并偷走了它继续你的生活，而不是他们的生活
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祝你好运，将物品存放到宣布放弃，然后卖掉当你在它的时候，你还不如为您的欺诈性纳税申报单伪造收据，提出一些虚假的建筑保险索赔，并拒绝支付偶尔的承包商必须继续您的生活，而不是他们的生活
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情况进展如何 noisuf 问候，克林特
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