这是新南威尔士州的总理和业主的一个问题 出于好奇，我知道大约 3 年前我离开新南威尔士州时，法律发生了变化，因此租户可以直接放下钥匙（不发出任何通知），如果他们收到了搬出通知（在定期租约中）作为一名 PM，我发现这令人难以置信，房东必须提前 90 天通知租客搬出（无缘无故），然后租客就可以走进门，放下钥匙，只付房租直到那天你认为这对房东不公平还是成功了
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我不认为这特别不公平一个新的地方收拾你的家，而不是拿钥匙并重新为新租户做广告
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你有没有在错误的时间在缓慢的市场上做广告
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房东已经发出搬出通知就我而言，他们都同意租户搬出虽然一两个星期的通知会很好对于阅读广告和嘘声如果需要国王交易这是小东西，应该在你的缓冲区内
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在预期可用性之前寻找新租户时空置$$$ 我认为那是租金而不是LL 发出搬出通知提供了一个承租人在该日期之前搬出并支付租金的规定期限要在该日期之前搬出，租户应根据州要求（我怀疑有一个）提供通知期限，尽管它可能少于 LL 要求的期限，如 Qld A 定期尽管可以适用不同的规则，但租约通常仍被视为租约 为了给 LL 足够的警告和时间来寻找新租户，您需要领先一步 我不等待租户在租约结束时给我通知记忆中只有 2 周，虽然我必须给 2 个月我在租约结束前 2 个月通知租户，以便在租约结束时搬出续签至少 4 周被退回租约结束前 - 如果他们想续约 这为我提供了 4 周的时间来寻找新租户 我不允许定期租约有几个原因，但这种情况可以作为正常租约承保 我有一个租户认为他可能由于在新租约中途工作而不得不搬家，想要定期或 3 个月 我真的不希望租约在 3 个月（一年中的某个时间）或定期结束后结束，所以我提供了 6 个月的租约，其中包含租户可以终止的条款如果他提前 4 周通知我，则在 3 个月后提前租约没有罚款 - 接受 他在 4 个月后搬出，但如果工作变更没有完成，可能在租约结束时仍然在那里，因此不需要定期或 3 个月毕竟！
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如果房东先发出通知，新南威尔士州的州要求就不算什么我认为它也不适用于固定条款所以我只是不认为LL有太多可抱怨的地方在他们无论如何都要求归还他们的财产的情况下 如果你是还没准备好入住，那为什么要发出通知
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我个人觉得，即使我希望租户离开，我认为如果他们计划在搬迁之前搬出，他们至少给 2 周通知作为回报，这是公平的搬出日期（来自他们的终止通知）我确信租户会在搬家前 2 周知道，所以给他们 2 周的时间不会像他们的鼻子一样，但它会帮助 LL 把事情整理好无需承担太多租金损失（取决于他们的情况）这就是为什么我会在固定期限租约结束之前准确地通知我的租户，以便搬离日期（通知上的）将在之后固定期限结束意味着他们不能（在大多数情况下）给我通知作为回报（或者只是放下钥匙然后离开），因为他们仍然处于固定租约中（尽管我很乐意与他们合作如果他们想早点搬出去）
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如果是固定租约，你不能建议它不会更新我知道ow 有些州对此不一样
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我同意 - 像 2 周这样会很好 或者至少一个 下一次立法审查到来时可能要推动的事情 在那之前，这是一个可以通过与您的租户建立良好的工作关系来处理
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我认为在大多数州（如果不是全部），固定租约会自动变成定期租约 不同的通知期等将取决于您何时发送通知 所以对于新南威尔士州，基本上在某种程度上我只是通知他们它不会更新，但我仍然需要给他们适当的正式通知我希望所有州都有相同的规则！我认为对于短期的痛苦，会有很多收获
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