大家好，最近在珀斯的Mt Pleasant买了房子，本来打算住的，但会租至少一年 以前从来没有在珀斯买过房产，所以我真的不知道给我的管理费是否正常对于珀斯标准，我从出售该物业的房地产经纪人那里得到了低于费用，我发现他们真的很专业并且质量很好，但我不确定我是否可以以更低的价格获得同样优质的物业经理请看下面的费用，你能推荐任何其他你很满意的物业经理吗 非常感谢！物业管理费用表 每月管理费 物业租金超过 $350pw 935% 物业低于 $350pw 租金 99%（带家具或部分带家具的加 33%） 管理费 $1100 服务费 租给新租户 22 周租金 现有租户续租 12 周租金 物业状况报告（一次性费用） 最多 3 间卧室 $165 物业状况报告（一次性费用） 4 间以上卧室或双层 $187 最终保证金检查（租户腾出时） $165 例行检查（每季度） $ 77 Nation Tenancy Database search for申请人 $1330 标题搜索（除非业主提供副本） $1760 需要时进行分层计划搜索（除非业主提供副本） $1760 年度财务摘要报告报表费用 $6600 专业摄影 $99 向 8 个主要房地产网站做广告 $125 让签名（包括安装） amp; 拆除）7700 美元 杂费 代表法院会议 110 美元/小时 项目管理、大修等 99 美元/小时小时保险索赔（每项索赔提出）$11000
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天哪！太贵了 我脑子里有粗略的数字，但这里是你的 每月管理费 超过 $350pw 的物业租金 935% 85% 低于 $350pw 的物业租金 99% 85% （带家具或部分带家具的加 33%） 管理费 $1100 不知道这是什么 服务费 租给新租户 22 周租金 1 周租金 现有租户续租 12 周租金 糟糕！ $160 我认为 物业状况报告（一次性费用） 最多 3 间卧室 $165 $160 物业状况报告（一次性费用） 4 间以上卧室或双层 $187 $160 最终债券检查（租户腾出时） $165 $160 例行检查（每季度） $77大约相同的国家租赁数据库搜索申请人 $1330 同上标题搜索（除非业主提供副本） $1760 同上分层计划搜索（除非业主提供副本） $1760 同上 年度财务摘要报告报表费用 $6600 免费专业摄影 $99 未提供但我想要 99 美元的真正好东西，而不是一些黑客 iphone 模糊 向 8 个主要房地产网站做广告 125 美元 不确定让签名（包括安装和拆除） 7700 美元 未提供 杂费 代表法院会议 每小时 110 美元同上项目管理、大修等 不提供每小时 99 美元 保险索赔（每项索赔） $11000 免费
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Boss realestate 和其他一些人做了全包 % 我觉得它更好，因为珀斯的费用加起来可笑 建议你和 Boss RE 的 Anna 或 Wayde 谈谈，自己决定
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听起来很标准，管理费 85% 加 GST 你应该可以协商出租费用降至一周租金加 GST 至少第一次租赁
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离谱的价格
评论< BR>感谢所有输入 很高兴知道价格更高，而不仅仅是我期待其他东西，因为我的其他房产没有像这样吸引这么多费用 看看BOSS RE是什么样的 其他人珀斯对其他 PM 有建议 它在河的南边
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难怪把现金放在银行是我管理我们的更好的选择现在我知道所有这些麻烦是值得的
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为什么他们除了管理费还要收所有这些费用这么高的管理费应该涵盖所有这些我永远不会购买IP的东西珀斯的费用如此荒谬 将它们加起来，您会发现它们大约占您租金的 18-20%
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大声笑 - 你会对堪培拉的价格感到愤怒！尽管干杯杰米，这些天物业经理正在为他们的钱努力工作
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他们比堪培拉的上述报价更多这些天他们在做什么
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PM费用徘徊在9% 到 10% 大关 空置率上升 前几年，空置率太低，租户会争相抢房，所以很容易填满 干杯杰米
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这是一个很高的管理费珀斯！！！这些费用中有一半在悉尼是没有听说过的，更不用说你可以协商到大约 55-77% 的管理费
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我可以把它放在那里，他们正在收取费用服务 租客住的时间长了，你的收费就低 如果租客经常更替，PM的工作量就高，他们的费用也高 只是我的想法
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是的，除了他们的东西仍然贵得离谱做
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是的，我在东部各州有3处房产，它们是8％，悉尼中央商务区的一处是10％ 这个房产应该是我们的第一套房子，但我妈妈仍然希望我们和她一起住，所以与其空置浪费钱，不如把它租出去，即使它不能支付费用，但租金仍然有助于抵押贷款，我会试试BOSS PM，看看他们是什么”重新提供，同时我仍然愿意提供建议
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我猜你已经有一个 PPOR，因为如果你计划将此房产作为你的长期 PPOR，并且你在居住之前将其出租，那么 CGT将使用在其中花费的时间按比例计算，而不是从所有权开始时免除 CGT 是的，西澳的 PM 费用很昂贵，但是WA
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Holy Crap 中的一切都是如此！我需要提高我的收费标准 每月管理费 租金超过 $350pw 的物业 935% 租金低于 $350pw 的物业 99% 滑动比例从 3% 到 7% （带家具或部分带家具的 NIL） 管理费 NIL 服务费 租赁到新租户 年平均租金总额的 11% 现有租户续租 无 物业状况报告（一次性费用） 最多 3 间卧室 无 物业状况报告（一次性费用） 4 间以上卧室或双层 无 最终保证金检查（租户撤离时） 无例行检查（每季度一次） 无 国家租赁数据库搜索申请者 无 产权搜索（除非业主提供副本） 无 分层计划搜索（除非业主提供副本） 无 年度财务摘要报告报表费用 无 专业摄影 无专业费用 ~220 美元 向 8 个主要房地产网站做广告 无 让签名（包括安装和拆除） 费用 ~250 美元 杂费 在courtstrata me 代理etings NIL 项目管理、重大装修等 NIL 保险索赔（每项索赔） NIL
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我来自墨尔本，对我曾经支付的狂野西部的房地产经纪人欺诈费用感到震惊这些过高的物业管理费，直到几年前我遇到这家公司，他们完成了整个物业管理任务，包括出租费（仅此一项就为我节省了每租约 1100 美元）和 10% 的检查费 我对他们的服务非常满意他们也在珀斯、科伯恩和罗金厄姆设有办事处 http:residentialdefreitasryancomau-Search-For-a-Property-To-Rent-html
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真棒评论，1 篇文章 - 它几乎读作广告！我得到 79% 的 1 周出租费
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请谁有 79% incl GST 这是一个房产还是多个房产 有人给一个以上房产打折
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很棒的回复这并不是要进行评论，而是对 OP 的回复，提供有关至少一个不参与价格欺诈的替代 PM 的信息 为什么你不能也提供帮助，至少说明谁是你的 PM 而不是比只是说你支付 79% 外加一周租借费没用——或者你只是在编造这个 至于一个帖子，我敢肯定，在过去的某个地方，你也有第一篇帖子，可能没有其他人质疑你的动机
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我在一处房产上支付了 93% 加 GST 已与 Druitt First National Mind 协商将两处房产上的 8% 外加 GST 你的租金下降了，所以一手赚几美元就拿走一些美元与其他
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现在我知道为什么我们的大多数客户都来自西澳！他们必须高于澳大利亚任何其他州
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