我现在有一个空置的地方，需要大约 5 分钟的工作完成，不幸的是它距离几百公里，否则我会自己做工作 它需要在厨房橱柜把手上拧紧一个螺丝，并将一个塑料水龙头把手放回其螺母上，完成并将其塑料盖推回并且检查照片中存在这些碎片 PM坚持认为我需要付钱给某人出来做，因为他们没有“保险”；我坚信，在他们花时间拍照并通过电子邮件将照片发给我的时候，他们本来可以解决问题的，这是保险问题还是情报问题
评论
两者，我会说如果只是如果在尝试进行这些简单的修复时，他们破坏了某些东西，然后需要一个合格的交易人员来修复它你会责怪谁PM没有报酬并且有资格在你的IP中执行即使是小的修复
评论< BR>现在有使用螺丝刀或扳手的资格吗时代变了
评论
是的，他们变了人们之前没有起诉任何事情和一切
评论
我同意它有点首相是对的，他不会被保险承保，你也可能不会 如果他溜进去把你的古董钟弄坏了怎么办 他出席并拧紧螺丝也没有任何好处 这可能需要一个小时时间 你和他的合同也可能不包括这个 等待租户然后要求他们修复
评论
我严重怀疑这个PM甚至有资格呼吸
评论
没有古董钟或任何家具对他们来说好处是让我快乐而不是思考他们是没用的笨蛋 他们这周来了两次 拍照片 什么房客 房客已经腾空了
评论
职业健康与安全问题是什么
评论
下一个房客
评论
DEC,在我看来，您的物业经理有点像穿着nancy boy的跛脚女孩衬衫是时候找一个男人来管理您的财产了
评论
什么，呼吸他们走进房子并使用螺丝刀它大约和拿起叉子吃饭一样的技能你问什么是职业健康与安全问题，我猜他们可能会刺伤自己的眼睛
评论
他是，但他也比一个便宜3% PM的变化
评论
有一个PM在这里发帖（纯出租）说他在检查期间做了非常小的快速维护工作可能甚至延伸到改变一个光球
评论
我会做一些我能做的事房东无需询问但建议他们派专业人士如果有超出我能力范围的事情需要做 您还希望您的 PM 是专业摄影师、广告专家、各个领域的房地产专家、清洁工、能够响应在 1 小时内查询，打开您的物业出租，进行完善的检查，以可能夸大的租金价格为需要工作等的物业找到一个优秀的租户，同时只向您收取 5% 的费用！以上是我承认的一些刻板印象嘿，房东有他们关于PM的！如果需要的物品很少，为什么不等到新租户搬进来，并为您提供标准的长长的维护清单，每个新租户都到货，并让勤杂工同时完成所有这些工作
评论
我会在我做 PM 的时候自己修这些东西 我在车里带了一个工具包和一些基本的清洁用品 花 15 分钟修东西通常更容易，即使我没有得到报酬另一种方法是花 30 分钟给业主打电话，试图说服他们让其他人来做这件事，这也是无法收费的时间 这是来自一个做过一些主要 DIY 的人 我不指望所有的代理人提供与我一样出色的服务，但归根结底，住在您的 IP 附近有一些好处，而投资于您附近的高增长领域也有其他好处 您选择了后者, 这意味着不可避免地花费更多的 mo你通常会自己做的事情马特
评论
一个为他们自己工作的好物业经理会代表你自己的房子对待你的家，如果他们为一个大暴民工作，那么很少有这种情况工薪阶层，对一切都采取工厂方法
评论
当这些经纪人在REIV学校学习他们的手艺时，也许应该教他们如何使用螺丝刀或扳手
评论
好点子，谢谢< BR>评论
我有一家小型房地产公司ent（一个男秀和一个接待员）管理我的一个IP 有一次，她甚至去聚光灯并更换了那个IP中的一些窗帘 只收取材料费 什么服务 代理退休并关闭代理
评论< BR>在他们那里学过手艺的精品机构和代理人通常会提供更好的服务 我认为在为大型机构工作时，人们被告知相同的服务适用于所有物业和房东，这是不对的！这是真正的保险不会涵盖 PM对于小型工作，这不是服务或工作描述的一部分 话说，我不时会拧紧螺丝等，不是因为我被要求，只是因为我花 5 分钟做这件事比安排一个勤杂工更容易将向我的主人收取 100 美元以上的费用，我倾向于随身携带螺丝刀和一个小清洁工具包（擦拭长凳等）
评论
哎呀，您希望支付的费用低于最低限度，但希望高级经理来管理您的财产（ amp; 得到最无能的小辈） , 你会用螺丝刀或锤子信任他们吗？他们甚至不能拍出像样的照片，所以他们不那么勤杂的技能是什么
评论
你在跟我说话吗？如果是这样，我和他们有很多属性为什么我得到折扣而且我确实让高级经理照顾我的财产，螺丝刀是的（它像叉子一样复杂）锤子没有，但我没有要求他们使用锤子我是否说过将螺丝刀放入插槽右转这几乎不是一个复杂的程序
评论
我是一名高级物业经理，我为我的客户做一些工作但是，我很清楚我没有完成任何主要工作的技能，如果这是我可以自己在家做，比我很乐意为我的客户做同样当租户搬出并且他们没有清理一堵墙时，我不会打电话给他们并与他们争论，我只是自己擦干净我随身携带扫帚，拖把和一块布，还有一把锤子和一个小螺丝刀和内六角扳手如果需要的话除了我拥有的东西之外，我不会这样做 如果它涉及任何风险，即爬上梯子或屋顶或处理电力等，我不会碰它 门把手，是的一个卫生纸架，是的 从淋浴排水管上取下一个塞子，当然没问题 但是，我从来没有客户要求我这样做，我只是这样做了，而且经常没有告诉他们对客户自己的喇叭在例行检查时，我也会尽我所能当他们看到你快速拧紧松动的毛巾架上的螺丝时，这让租户感到羞耻，因为他们有半个大脑这里的不同之处在于我正在建造这个虽然我得到了另一个人的支持，资助了我的业务并支付了我的薪水，但我所做的事情也有一定的自豪感从长远来看，我们业务的任何增长和良好的声誉对我都有很大的好处 我确实担心保险side 如果你的 PM 对做这件事没有信心，我不会推它 如果他们摔倒了，螺丝刀穿过了他们的手，这对任何人来说都不是一个好位置 这种事情确实发生了，而且如果你提出的问题超出了他们的工作描述，那么，真的一点都不好玩 保险公司可能会来找你 租户可能会自己解决它，这对每个人都很好 同时，你认识某人吗谁会很乐意去为你做晚餐券或其他东西我也会担心开创先例，即期望 PM 会完成次要工作 希望你得到一些整理
评论
我理解不想“自吹自擂”，但作为一名 LL，我想知道你多走了一英寸这会让我相信你正在寻找更好的东西
评论
我希望我的 PM 把螺丝放回去，如果他当时有螺丝刀我希望我的 PM 放错地方了ll down 1 strip of vertical blind 如果我的 PM 不做上述任何事情，我完全没问题，即使他当时有工具或能力去做，我不会因为以下原因解雇、抱怨或将我的业务转移到其他地方但是，如果可以选择，您知道我会选择哪个 PM教育和分享他们的知识 不那么努力的 PM 将出现在 Facebook 墙上的帖子上
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联