澳洲澳大利亚房产 真正难租的房客——有什么建议吗？悉尼

在澳大利亚地产投资



我希望有人能给我一些关于一些难租的租户的建议 对不起，很长的帖子 12 个月的租约已经到位 他们已经租了五个月 检查了房产并想尽快搬进来 他们照原样搬进了这个地方，但是自从他们搬进来后，除了抱怨一切，他们什么也没做，而管理代理已经给了他们想要的东西 他们想撕掉完美的地毯，为其中一个过敏的孩子安装竹地板（他们有四个和一个在路上）我让他们在他们离开时重新铺设地毯的条件下 灶台上有一个燃烧器有点粘（就像他们搬进来时一样）；其他三个元素工作得很好他们一直纠缠不休，直到管理代理让他们安装了一个新的炉灶面有一个松动的水龙头，并且叫了一个水管工四次拧紧它不喜欢某些墙壁上的颜色，所以我让他们给他们画他们想要窗户上的锁；我为他们付了钱 他们想要柜子上从未有过的门；我为他们付了钱 他们希望在租约开始铺设地板前一周进入该物业 我本可以向他们收取租金，但没有，我让他们提早占有他们搬进来并抱怨墙上有痕迹和肮脏的浴室，即使在他们的技工使用 pppty 安装地板一周之前已经对其进行了专业清洁；我付了清洁费 热水系统在星期天坏了，他们在那里 在同一天，安装了紧急替换气体连续流量 Rheem，价格为 1700 美元 水温保持在 50 度，但他们不高兴，因为旧系统有温度控制 他们现在威胁要将我告上法庭，因为他们想要临时控制 他们说他们想要“以人为本” 我找不到任何法律规定我必须替换“以人为本”；唯一的立法规定出租人必须保持租赁开始时的财产，我已经这样做了，还有更多房子里有一个 Braemar 管道供暖系统 他们说他们希望它分区（即使它不是'他们搬进来时被划定了），而且暖气不正常，现在希望每周减少 160 美元的租金，否则他们又要把我告上法庭 我花了 150 美元买了一份关于暖气的专家报告 报告说供暖系统是市场上最好的系统之一——效率高，运行良好 管理代理是一个可爱的年轻女孩，现在她只是试图避开租户，我告诉她要提前 26 周通知他搬出，只是因为我对整件事感到压力很大，所以我从来没有遇到过这么糟糕的房客到目前为止，我收到的任何租金都超过了数千美元有没有人有类似的经历，他们做了什么
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找一个有才华的物业经理！一个对租赁法了如指掌的人，并且可以将租户钉住，或者得到一个有一些球的 PM（原文如此）pinkboy
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我会立即剥夺 PM 拥有的任何可自由支配的消费能力 - 我的有 300 美元他们可以在不咨询我的情况下进行维修-因此，如果您摆脱了它，除非确实需要，否则我不会给他们黄铜剃须刀从一开始就没有，他们可能是专业的租户，他们知道系统并挤干你 绝对摆脱他们
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在一天结束时，房东做出决定，而不是PM
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没错，但是一个避开租户的 PM 并没有以他们受雇的身份工作承租人，并应告知 LL 的职责是什么，以及承租人的职责是什么你要为pinkboy负责
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我有一些这样的房客-荒谬的费用超过了租金！唯一的建议是照顾好您的健康并获得一个好的 PM 当他们离开时您最终将能够把它抛在脑后！！！为债券分类时的$h1t战斗做好准备
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我也有类似的情况，虽然他们刚搬进来盖茨敲掉了铰链，必须有一个新的炉灶，窗户上的锁，窗帘不够好，车库门这个，那个，以前从未出现过的一切他们有4个男孩！我做了什么 我的 PM 还不错，但我确实质疑为什么在最后一个租户离开时没有在检查时提出这些问题，因为他们愿意为烤箱、锁、栅栏维修等一些事情花钱。将与该机构真正接触 - 而不是 PM - 因为他们应该要么从之前的债券中取出它，要么在检查后通知我！事实上，如果几周后，我将去州际公路进行检查与租户面对面，我希望我认为这可能会有所作为学习使用 没有 租户知道他们可以要求任何事情，无论多么轻浮，并且完成
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谢谢谢谢大家的回复 他们都是有效的 是的，PM 太软了开始并没有制定基本规则但是马已经跑了，我必须考虑如何处理现在的问题 Pinkboy：你是对的；总理还没有站出来 但她很年轻，和许多女性一样，我们不喜欢制造麻烦，我们喜欢让人们开心 我曾向该机构的负责人抱怨说她不够坚强 年轻PM 现在只是避开租户，因为她非常害怕他（我也是） Westminster：目前 PM 的可自由支配支出为零 DaveM：我最近拒绝了新的供暖系统，租户有冲上屋顶，威胁说他们搬进来时这个地方是个猪圈 他们说这个，即使我在他们搬进来之前有清洁收据，价格超过 1000 美元 我已经和另外两个 PM 谈过了，他们基本上不想现在就拿吧，说现在的PM要处理当房客搬走的时候，我会得到一个新的PM——一个更有经验和更强硬的人是的，最终是业主做出决定但PM在coalface，应该熟悉租赁立法，并且应该使用该知识edge 我做了 30 多年的女房东，在大多数情况下，我有很好的房客，我让这些房客拥有他们最初想要的东西，保持和平，希望他们能得到他们想要的东西，然后闭嘴，但是那还没有发生 事实上，他们变得更糟 至于债券，他们实际上是干净的，所以我希望我能把它全部还给他们，再也见不到他们了人们知道房东是否必须更换'like就像' 租户说因为旧的热水系统有温度控制，新的也必须有一个 他说我必须更换所有的管道，因为它是蛇形的，使管道加热的效率降低我想房东必须“在住宅租赁协议开始时考虑到他们的状况”来照看房屋，法院是否会将其解释为意味着我必须用另一个温度控制装置更换温度控制热水系统led热水系统我没有安装便宜的替换系统；它花了 1,700 美元
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同意以上所有评论 除了修理破损外，他们还签署了租约在业务上而不是将日常工作委派给后辈最终每个人都可能得到一个哑租户 Cliff
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我有一个租户，他们每个月支付租金时也提出了一份清单要求，它是在我支付租金时遇到的，我们有权获得我们想要的东西结果
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我很确定你不能放弃 300 紧急条款 这是为了保护租户和你但是当代理人认为周日晚上 10 点紧急漏水的水龙头被叫出来时，我讨厌它170 才发现他们没有正确收紧它
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有点难做到ACT 的帽子——据我所知，你不能在前 12 个月内提高租金，而且你必须提前 26 周通知搬出，即使在租约结束时，即如果你希望他们在结束前离开在 12 个月的租约中，请务必立即通知
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我会拒绝从这里开始除了必要的维修以外的任何事情法律需要一个回火阀 如果是这样，你最好把它完成 我记得我们必须在我们的房子里增加一个，以便我们的管道工在几年前让我们的管道通过如果他们带你去法庭，我相信你有足够的证据表明他们进来时房子是干净的 我会尽快把他们弄出来 如果你现在乐意释放他们，你可以告诉他们，因为他们显然不高兴，你会释放他们没有惩罚 你可以要求提前两周通知，但也许你会很高兴看到他们的背影我'我也当了 30 多年的女房东（我 54 岁），我们有一个“公主”。几年前的租客，听起来很像你的租客，当她买了自己的房子时，我们松了一口气，现在她可以花钱了d，花，花在她自己的房子上 他们一直要东西 有些东西对房子有好处（安全屏幕），所以我们付了钱，知道它们在增加价值并增加可出租性 他们每隔几次就问一些愚蠢的事情几个月我们只是拒绝（即他们希望我们付钱让空调电机转过来，所以它面向另一个方向它的安装方式是有充分理由的，所以我们只是继续说“不”；没有t 阻止他们询问）一个提示（我相信您已经知道，并且在您所在的州可能会有所不同）是您需要确保在他们提出索赔之前提出保证金索赔（如果有任何你需要索取的东西）如果他们先索取，你必须争取保留任何让他们为它而战我会担心他们会撕掉竹地板，你会留下一个坏地板我是猜测你的地毯已经铺好了 他们把它放在哪里了 一旦他们（或你）试着让它重新铺设也许让他们同意（以书面形式）离开竹地板，这样你至少有一个“可出租”；当他们走的时候地板祝你好运咬紧牙关，因为这可能是一段艰难的旅程，但让你的 PM 为你行动而不是懦弱
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让他们知道，如果他们不开心，他们可以通知不加罚就离开 球在他们的球场上，然后你就摆脱了困境，晚上又可以睡觉了
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他们的观点有一定的道理，但我认为它扩展了“喜欢为喜欢”的定义。 （而且仲裁庭通常会采取“点赞”的立场）让租户给出想要控制温度的特定理由，例如，如果他们声称温度太热并且可能会烫伤他们的一个孩子，我会担心 - 只是考虑到他们看起来的那种人——他们可能会起诉：如果他们没有给出任何特别的理由，或者对设定的温度提出有效的反对意见，那么我认为你可以放心地忽略他们的投诉，我认为如果它去仲裁庭，从整体情况来看，您显然是错误的，如果您知道我的意思，这可能是您名字的另一个污点你一直在同意其他要求，我认为仲裁庭成员会看到情况并告诉他们真实至于不升级暖气而减租 160 美元/周，饶了我吧！我对你有感觉；你有一个非常具有挑战性的租户
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房东是否必须更换“喜欢”尼莫，你是对的：我必须提前 26 周通知，我会在几周内完成吉姆：我的房客也一样 几乎就像他们讨厌支付任何租金并认为有权满足他们的要求 他们认为他们非常热 房客写道，他没有时间继续抱怨，因为他有一家公司在三个州的 25 名员工中，我发现他提交了一个公司名称，其注册地址是我的出租物业，而那是他的业务所在地。我告诉总理把他赶出去，因为他违反了租约，即该处所仅用于住宅用途，如果他经营业务，则必须寻求许可（他没有这样做） 总理说她会在早上开车经过，看看是否有车停在房子外面，但说我不应该因为那个 TMNT 被驱逐：我知道 - 一个水管工四次被叫来拧紧松动的水龙头是荒谬的我们现在不得不指示任何去该物业的商人不要与租户说话我一直在寻找商人的账单，并完成了额外的工作 - 工作要求他们由租户 Wylie：这是一个 Rheem 24 小时连续热水系统 它具有六星级能源等级，符合澳大利亚标准 撕毁地毯的条件是重新安装和清洁 这是我们的口头协议我希望他们能兑现感谢在他们之前提出要求保释金的提示 - 这是我不会想到的但我真的受够了他们，正如我所说，很高兴看到他们的后面 房子在一个非常僻静的地方，非常安静 他们搬进来的第一天他们抱怨“这条街有多忙”我意识到他们会很难有谁知道房东是否必须更换“喜欢就喜欢'
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Perp：是的，他们现在有五个孩子，都很年轻 他们说 50 度对小孩很危险 Beachgurl：相互终止可能是个好主意 首先我会提前 26 周通知他们
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嗨，房产女孩，我同意威斯敏斯特还得到一个新的 PM 并摆脱租户 Cheers Spades
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你和你的 PM 都太软了开始时 给一英寸，他们会走一英里 我会对任何不合理的要求说不，如果他们不满意，我会提出让他们解除租约，我会找到我能找到的任何东西（在规则范围内）违反他们让他们出去 对不起，如果这听起来很苛刻，但我有这种类型的租户，他们不会停止澳大利亚公共卫生协会说 50C 对家庭情况很好但也许支持他们的立场，学校和儿童保育中心有让他们的水温度不高于 435C )
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哇，多么挑剔的租户，多么糟糕的运气 希望他们留在堪培拉，如果那是你的 IP 所在的地方 我不得不说我很幸运 - 通常只是出现的大维修问题我通常会拒绝任何东西没必要一旦租户腾出，我会检查并确保一切看起来整洁，并在下一个批次进行良好的维修 干杯 nat
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如果租户的公司名称注册为从出租地址经营，是否违反了住宅租约，我是否可以根据该租约驱逐他们？我的 PM 说不
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任何最近的安装都应该在 HWS 外部或作为其中的一部分有一个回火阀 将其设置为 40 度或任何他们想要的，不管 HWS 设置在什么位置
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他实际上是从你的 IP 经营业务吗？ 业务设置可能很复杂我在我租用的商业场所工作，但 ASIC 在我的家庭地址注册了业务，干杯，nat
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如果他们'只是在那里接收业务的邮件，这甚至不太可能是违规行为，更不用说违规行为了严重到需要驱逐 我同意你的 PM 的观点，抱歉 只需要给他们发一封信或违规通知，提醒他们不要停在那里 它可能需要要求一些修理草的费用 我无法想象这足以保证驱逐
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谢谢谢谢大家的睿智建议我已经联系了一位经验丰富的下午，询问她是否愿意接管我的财产并摆脱租户感谢杜维拉奇关于回火阀的建议我会检查这也是我发现的：根据 AS 3498，RheemPlus 热水器的温度不会超过 50C学校、疗养院或为年轻人、老年人、病人或残疾人提供的设施 当然，这并不意味着租户不会争辩说他需要温度控制，因为有 fiv孩子们，他还不如经营一个幼儿中心我毫不怀疑，如果它被设置为 45，他仍然会抱怨
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这种情况在堪培拉经常发生 租户普遍跨越立法和欺负PM 和业主经常对物业进行不必要的维护或改进 如果发生这种情况，我们会派我们的公司董事或主要被许可人到物业与租户会面 - 他们通常会直截了当地说“你太荒谬了并且无权获得您要求的任何东西”；校长的指示，倾向于工作 如果他们威胁要去 ACAT，那就让他们 - 提交申请和休假将花费他们，因此他们不太可能继续（我们发现很多租户威胁然后从未通过当您坚持自己的立场时使用它）如果确实要提交给法庭，那么您的代理人应该能够轻松地为索赔辩护 我们引入了一个在线维护系统，每次提出维护请求时，业主都会收到短信和电子邮件，而我们不会除非我们事先获得批准，否则不要花业主辛苦赚来的一分钱 我们发现来自国防住房或已转移到堪培拉工作并且不想在这里的租户采取上述方法，他们的期望（通常由 DHA 设置）是，如果你抱怨得够多，你会得到任何你想要的 - 我们熟悉处理这些类型的问题 你的物业经理的工作不是要受到租户的喜爱，而是要确保物业是得到维护，您的投资是合理的，并且租户和业主都遵守所有相关法律 这不是试图安抚租户，而是要确保他们了解他们有权获得什么以及您作为业主什么有义务做快乐如果您想了解更多信息，可以聊天 - 我也给您发了私信 问候克里斯 wwwdistinctpmcomau
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克里斯，这就是发生的事情 这个租户为国防工作，他们的租金由DHA 我知道他搬进来时与 DHA 发生了激烈的争执，因为 DHA 试图将他和他的家人安置在一个他不满意的家中。在我看来，国防人员似乎认为他们越咆哮，欺负和胁迫，越会得到他们他们生活在一个等级森严的环境中，最难成为顶级狗在现实世界中，人们不喜欢被这样对待
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我'我刚看了房客的问题和抱怨就激动了告诉他们如果他们不满意，你可以找另一个地方或买你自己的水坝地方不要延长他们的租约，当它完成时把他们踢出去
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同意 让我觉得我可能有一个市场让我私下为房东工作作为一个 r住宅租赁律师（可能不是）
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哈！您还必须与似乎有态度的房东打交道：“周六修热水！租约没有提到他们有权每周 7 天使用热水，去他妈的！”
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感谢 Mightywill 和 Thatbum 这些租户是最差的 但也有一些非常好的租户--我知道，因为我有过他们 Perp：我从来没有遇到过认为租客应该一天没有热水的房东 我支持在复活节星期天安装新热水系统的决定 我不反对支持是租客要求它是温度控制的房东将无法选择租客是否一天没有水-法律是法律我知道很多房东而且没有一个是不合理的
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哦，你显然不是他们中的一员！我根本不是在暗示那只是那个流浪汉的旁白；我们俩都在他们肯定出现过的其他线程上但是不，那根本不是针对您的；你已经很合理了
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应该说的一件事 不要绝望 事情会变得更好 这是一个学习的过程 下次下午打电话给你一个愚蠢的要求时，你会确切地知道要做什么say Cliff
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我很困惑你会允许租客拿走你的地毯并铺设其他竹地板 这个绝对荒谬的要求应该是你为租户提供坚果的最大危险信号 我的第一条规则是承租人不会改变任何事情 我管理我自己的财产并这样做，这样我就可以在他们签署租约之前看着他们的眼睛并说 这是财产 这是它的条件 请再次检查房子并检查它正是你想要的 我明确表示我会做任何必要的维护（不包括改变墙壁颜色、窗帘、地板、纱门添加物，而且他们也不能这样做） 我的房产租赁价格低于市场价格，因此它们在几天内被抢购一空我从来没有收到他们任何人的消息
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我对你有感觉 尽量不要压力（说起来容易做起来难），事情会变得更好正如有人说的开始说不，不要害怕法庭 - 我认为租户是欺凌者，并试图恐吓您，并且它正在起作用 如果请求不合理，请说不，至少 PM 将不得不做一些事情，去法庭欺凌者只有在您为自己辩护的情况下才会退缩合理而果断的态度
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哇，我确实对你有感觉 遗憾的是，总理应该向办公室里的某个人寻求帮助，也许是校长，以阻止这种失控 也许安排与PM 和办公室负责人制定未来战略 归根结底，是的，“管理”是他们的工作；这是给你的，不仅仅是向租户提出要求 我知道我们的文件清楚地表明，租户按原样接受房产，他们对此很满意，所以要“试穿”；事情不对劲，就是不顺 别人说的，你确定你的位置后，让他们带你去仲裁庭，但是需要办公室里有经验的人代你出席。那天，也许最好的策略就是坐等租约到期，然后回到好房客那里也许这是对堪培拉房东的警钟，不要在国防住房计划之外接受国防租户
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希望你有房东保险！祝你好运！
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优先事项 你的首要任务是你自己的健康 显然处于危险之中 所以，找出你必须发出的通知并发出 你会立即感觉好起来 然后就说不 你曾经是房东30年了，这就是你r 最差 然后让老旱鸭子告诉你，你真是太幸运了 30 年里只有一个 哦，我多么希望！ LL谢谢大家的支持，它确实帮助我感觉更好，我大脑的理性部分告诉我没有什么可担心的；我的另一部分只是为了让你了解这个传奇而感到恶心：今天早上收到了一封来自房客的长电子邮件，说他决定将租金减少 160 美元，直到他得到他想要的分区供暖和温控热水我现在换了一个新的 PM snoopy and seechange：感谢您的支持landlubber：您说得对，最重要的是我的健康 Peterw：PM 确实向房地产中介的老板寻求帮助，谁告诉她不要再在没有用的ppty上花更多的钱这似乎更招致他们的愤怒我不知道我是否会允许国防人员住在我的财产英国人：我能说什么事后诸葛亮，你是对的变得粗鲁，贝利热心、苛刻和挑剔他们忘记了我允许他们拉起地毯来安装竹子；他们忘记了我在租约前一周允许他们进入房子并且没有向他们收取租金；他们忘记了我让他们粉刷墙壁，因为他们不喜欢这种颜色保持租金不变的必要性 可以辩论投诉，但租金必须在辩论进行时支付 您也许可以使用他的“减租”；早日摆脱他 祝你好运 深呼吸并记住“最好是站起来做事”，而不是沮丧和被做事”；所以起来做吧！ LL
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听起来他们知道他们在做什么，直到这一点评论
只是一个小费 只是一个小费也从来没有租到“制服”;任何类型的想一想你有一个问题，谁会把他们弄出来 LL
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大声笑，感谢旱鸭子冒着问一个愚蠢问题的风险：为什么从不租制服或者这些人在他们制定自己的规则的平行宇宙lol
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大多数人都有优越感

lol，我倾向于将其定义为“宏伟的妄想”
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你“可以”提醒您的 PM 这些事情，但最终，如果他们不支付全额房租，并且他们没有理由不这样做（如果它应该正常工作，则不需要对供暖进行分区以适合他们，并且温度听起来是完全合法的）继续 PM 以确保不会超过可以发送违规通知的时间，如果他们不补救，请继续 PM 发出通知以退出 Don不要让任何时间溜走 坚持下去 祝你好运 像这样的租户让我热血沸腾 幸运的是，我们只是“受苦”；通过一个这样的房客 有趣的是，我向一位传统朋友提到，我们称她为“公主”。他当时没有意识到这不是恭维他一天打电话给我说“我告诉XXX你称她为‘公主’”我几乎把自己弄湿了 她的丈夫打电话给我 那是一个棘手的电话
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不能强调足以遵循 Landlubber 和 Wylie 上面所说的话，他们不支付全额租金确保你向他们发送违规通知你尽快做！按照书本 100% 玩一切，尽快变得强硬
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你必须对迟到的租金和及时的通知绝对无情 这是你的早期防御机制 恐怕是极少数之一 LL
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前 DHA 租户 我现在有一个新的下午 他同意对租金严格，并表示仲裁庭不看好“决定”自己租金的租户 我做了一些研究 我的租户离开了 辩护4 月，所以他直接从 DHA 搬到了我的财产。获得比您应得的更好的房子，如何撒谎以获得您想要的东西，拒绝房子的理由，甚至“哭泣”的建议关系，如果工作人员发脾气 3 岁，DHA 就会屈服 我的房客显然认为这些技巧在“现实世界”中也行得通 他确实是一个懂所有技巧的专业租户在书中我希望我的新总理能把他解决掉，否则我宁愿房客离开我有一种感觉他不会改变我永远不会再将任何财产出租给任何国防人员他们需要学会生活在现实世界与我们其他人有同样的限制
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那不也是在他们腾空时更换地毯的条件下吗？我希望这是在某处写的，并提醒他们他们的义务
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租客告诉我他会在租约结束时重新安装地毯，然后用蒸汽清洁地毯 我已经要求新的 PM 以书面形式得到它，因为我没有再信任房客
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建议您的新总理以书面形式向房客确认整个情况和历史 最好不要给出冗长的通知，在该日期到来之前至少给他们一个惊喜 在这个阶段你需要合上钱包，只做法律上必要的事情，以履行您作为房东的义务nd CYA 非常好 向 PM 提供严格的指示 - 与任何人、业主、技工或租户不进行任何口头交流 PM 需要立即开始进行所有定期检查，并在法律允许的范围内进行检查，大量拍照并书面报告租户如果他认为有机会我认为法庭会因为他不合理而将你带到法庭，那么他已经把你带到了一个非常慷慨的房东考虑的所有事情如果在任何时候都没有全额支付租金，他违反了租约并且希望您的 PM 使用像 TICA 这样的默认租户数据库，以便租户知道如果他少付租金，他将被列为违约者 他违约并且在未付薪日的太阳落山时违反了租约 他越早离开越好祝你好运，crest133
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我预测他们会拒绝写任何东西重新安装地毯 有没有人见证谈话
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你的许多同胞SSer s是国防和前国防人员不要把婴儿和洗澡水一起扔掉！在 Defence 工作的几年里，我从来没有拥有过 DHA 房产，而且总是私下租用 许多其他国防人员也有同样的经历 DHA 是一个轻松的房东，但他们甚至不为大多数地方的大部分国防人员提供住宿
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不要根据少数人的经历对所有国防成员定型 不幸的是，无论他们是否穿着特定的制服，人们都会利用这个系统 希望你的新 PM 能帮助你解决这个问题
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Perp：我听到你说的话 也许我应该这样说：我不会租给任何从 DHA 转为私人租赁的人 不要误会我的意思：我住在堪培拉，所以我有很多来自澳大利亚国防军的朋友，美国、新西兰和加拿大 我去过他们家，他们都很好地维护了他们的出租物业 我丈夫在国防部工作了多年 但是，我个人不认识任何通过 DHA 租房的人，在这一点上，我不会租给任何人刚刚从 DHA 进入私人租赁市场的人 Chindonly：它是通过代理商组织的，所以我认为是书面的 我已经要求新的 pm 以书面形式获得它
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被允许拿起你的地毯口头或书面正如其他人所说，一旦他们能够因拖欠租金而被驱逐，就这样做
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直到类似但不是那么极端的情况，我才对租户变得聪明发生在我身上，我接受了一些来自州际公路的租户，他们没有看过我最不确定的房产，但他们确信这绝对是他们想要的房产（只看过我的 Gumtree 广告上的图片）我告诉他们这个地方有点破旧而且绝不是新的和闪亮的 他们告诉我这正是他们想要的，并立即将全额保证金和两周的租金存入我的银行账户以确保这个地方 我怎么能拒绝 好吧，我希望我有，因为当他们下车时从新南威尔士州北部长途旅行后，他们在酒店开始“除非你在家里安装了节水装置，否则我们不需要付水费”；他们说他接着在他的手机上查了一下，并向我保证这是整个澳大利亚的法律 我放手了，直到我自己查到了会好的 我让租约开始签署 它只是从那里开始 他们想象中的问题不断堆积起来 你不会相信指控和残忍 一个月后我告诉他们欢迎他们离开 但他们想要打架 我没有晚上睡不着一直哭吃不下我相信差点精神崩溃我已经有三套房子出租顺利所以这完全是震惊最后我得到的方式摆脱他们的是我当时 26 岁的儿子穿上西装起草了一些终止租约的文件并与他们会面他们（不是最聪明的）认为他是我的律师他在任何阶段都没有说他只是他代表我 他们很害怕并同意相互终止租约 他们第二天就离开了，租金又付了两周我知道如果我遇到了他我永远不会租给他当然我没有租约，您也不会遇到麻烦 我的建议 - 在接受您的租户之前先与他们见面
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