在“内”；悉尼目前很难从购房中获得合理的收益 只是对一些低收益的购买故事以及它们如何结束感兴趣 我们在悉尼北岸有一个地方，在 2008 年花了我们大约 72 万美元每周租金约为 400 美元——因此总收益率约为 28% 利率上升了约 8%（根据记忆）——所以那个地方和另一个严重负利率的地方在接下来的 4 年左右真的耗尽了现金 我们得我们认为我们只需要摆脱它们的地步 - 但没有（对此非常高兴）现在随着租金上涨，另一个 reno 和一个奶奶公寓的增加，总收益率现在是我们投资金额的非常可接受的 64%也有一些不错的资本收益使痛苦变得值得那么您购买的最低收益房产是什么以及结果如何
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我的最低收益购买是我在克拉克森购买的第一笔2004 年以 19.7 万美元的价格租用了 155 美元开始它是一个新建的房产，除了院子里的沙子，油漆很差，没有多少装修等我一点一点地添加了景观美化，凉棚，车库门，杂项装修等，最终以$ 320wk租了
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我们最差的现金流资产是我们的周末 高度负面，但每次去悬崖都让我感到放松
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我最好的IP开始时收益率很低，我很高兴这是一个位置， location, location 购买 资本增长超过收入 这是我们税收制度的奇怪之处之一 如果 IP 产生收入，则允许 CGT 折扣 它可以产生负收入，但仍然获得与 +ve 齿轮或高收益 一个好的IP通常以现金流方式支付，但增长最重要 如果房地产增长为零，谁会购买 许多投资者选择低收益例如假日出租可能受到打击或错过 低收益，除非几个月 如果可以的话获得端到端租赁在 12 月 - 1 月 其他人将假期租给永久居民以获得更好的全年收益，以避免空置破坏他们的收益的风险 我认为悉尼似乎保持良好的增长，并且避免了像偏远地区那样的大幅上涨下降
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没有令人兴奋的是，我在 5 月份以 500,000 美元的价格在 Marrickville 租了一套 2 居室公寓，目前回报率为 45%（Marrickville 的 2 居室者的平均回报率为 39%） 当我结算时，回报率为 41%，我将租金降至市场价值尽管 CG 是我的目标，但我从不追求高收益 显示马里克维尔的价格波动有多大，尽管我去年底买了一个，从第一天起就返还 51%
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我妈妈的家自己的一半，去年没收任何房租 非常消极，不放松 但是你要照顾你的母亲 现金流很好，没有，但还是有一些很棒的CG
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我的堪培拉的IPS收益率低 我的最新IP此时基本没有yi eld 但是在过去的 13 年里，它每年的价值增长了 100,000 美元这就是我保留它的原因
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我在 5 英亩的土地上购买了具有遥远发展潜力的房子支付了 60 万美元并获得每周 380 美元的租金可怕的现金流，但希望开发能让它变得物超所值
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我记忆中最差的收益率约为 6%
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购买价格的总收益率为 47% 但房地产将在12个月
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26%的购买价格毛收益率，但被其他一些在购买时收益率约为7-8%的IP所抵消
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最差收益率是上个月购买 - 35%在 Hawthorn, VIC 总是为 CG 购买
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这是多久以前的事了 - 与您的其他高收益房产相比，总体投资如何消失 几乎我们所有的购买都是从低收益房产开始的，但那么在资本增值方面总体表现非常好-可能是因为它们通常具有较高的土地组成部分（这不会得到 y你额外的收益，但确实获得额外的资本收益）
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谢谢Tonibell，我希望我们也是如此 我们刚刚在悉尼买了它还没有解决它不会永远是一个IP我们将沿着轨道进入它——所以我想这不是“真实的”。 IP 就像我拥有的其他 IP 但尽管如此，虽然它被出租而不是我们的 PPOR，但我想我必须将其算作 IP
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最差收益率是 228% NET（包括费用）< BR>评论
听起来和我描述的很相似 是什么让你买了这么低回报的东西，结果如何
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3年从坏到好开始在阿德尔南部的一栋拥有大片土地的房子的收益率为5%助手，3 年多来，由于投入资金以细分后院并建造一所新房子，现在已完工并租用，两处房产的收益率为 7%（所有资金），加上在市场绝对没有自然增长的时期
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我在2周内安顿下来在法律银行oj strojg cg为父母买了这个
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在香港，3％但它拥有最好的资本增长，比我过去 3 年在 SydMelb 找到的任何东西都要好 几乎翻了三倍 以 32 万美元左右的价格购买，35 年来澳元下跌后现在价值约 75 万美元
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我的最低租金收益率是每年 0 美元因为它的空地 有房子的最低收益率是 55%，但那是一个没有地役权的四分之一英亩的地块被细分，然后将产生大约 15 万股本 迄今为止的最低收益率是 76%
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目前我的以目前的销售价格来看，悉尼的房产收益会很低，但购买时并非如此 我的堪培拉联排别墅不是以低收益购买的由于地层增加和租金下降，收益率变得低迷！只是价格同时下降，才使它不会在今天的价格下变成低收益
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上个月在飞机上遇到一个在香港大量购买的人 他告诉我利率是多少是，我不相信他 你得到什么样的利率 你是公民 他是从资本增长中获利的
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所以看来这里的投资者并不追求真正的低收益率 - 这样作为悉尼下北岸的房屋-尽管有良好的资本增长潜力可能会导致后来的限制太多-但是对我们来说效果很好
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我的CBR IP也是我表现最差的，虽然是一个单位，我短期内看不到改善因此待售注册我将把资金带到其他地区
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我们租用的房产将向业主返还约175％加上他们即将投入一个新的 2pac 厨房，他们要求我与他们的厨房人员会面以帮助设计
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哇，他们会厕所吗k 厨房装修好后要加租 楼主给个新厨房，可以帮忙装修！
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