关于 SMH 上以下 2 篇文章的一些想法： 我不明白如果您只是出租整个地方或房间，在您拥有的房产中，这怎么可能是非法的 似乎与通过出租没有什么不同代理 如果您支付所得税和资本利得税（如果您出租全部或部分 PPOR） 建议购买保险，但如果您没有保险，那是您的问题 我知道如果提供你自己准备的食物，因为你需要一个商业厨房，我认为如果你提供预先包装好的食物（冷冻食品、包装饼干），或者你的热食是从商业场所购买的，我认为这应该是合法的 如果你是租用的来自房东，而您的房东允许您转租，那么通过 AirBNB 转租也是合法的 http:wwwsmhcomaunswhosts-may-lose-most-by-opening-homes-to-holidaymakers-20130913-2tqb9html http:wwwsmhcomaunswcouncils -n-fine-for-renting-rooms-20140926-10mchqhtml
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正在通过 AirBNB 合法出租房产 Dang，想更改标题，但我不能将这个帖子命名为 - “正在通过 AirBNB 合法出租房产”
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也许议会应该专注于收集垃圾箱和修剪公园
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关于 AirBnB 的合法性是纽约市的头版新闻，那里有反对公寓业主向陌生人提供钥匙的强烈反对我完全支持自由市场，完全反对将自由贸易定为犯罪提供你的邻居不抱怨，你为什么不使用Airbnb作为增加租金收入的手段
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我的理解是因为这属于“住宿”; （如在酒店等）不是“出租”；如果是出租，它将受到该州相关租赁法的要求，即关于债券、租金收据等方面 Y-man
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上海勋爵 我认为美国的某些委员会以某种方式取缔了它（还没有调查他们是如何做到的） Y-Man 那么，业主可以通过要求 AirBNBers 提供保证金来规避这一点 租金收据应该没问题 - 他们支付，他们得到收据并不重要，如果他们预先或后付款虽然通过AirBNB我认为付款是在入住时发送给业主的。在我看来，澳大利亚的法律，就目前而言，就通过AirBNB租房而言，应该没问题
评论< BR>问题在于规划问题 根据您的房产所处的规划制度，您可能被归类为短期住宿形式 - 这与“正常”用途不同。住宅 与房东是否住在该处所有所不同如果您是，那么它更有可能是“好的”；因为它仍然主要用于住宅用途（类似于在您居住时出租房间使其不太可能属于住宅租赁立法）危险在于当您将整个房屋用作短期住宿时，尤其是如果您这样做所以提供多份租约留在
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议会会忙着处理这个，还有追纸杯蛋糕制造商、美发师、按摩师和许多其他人，他们都是在家工作的，在某些地方，看到房子前面的标志并不罕见也
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谢谢 Thatbum 我明白了 那不是那么容易 SMH 中的 Randwick 女士就是这样摆脱困境的——她住在那里 RedWing——我明白你的意思 但是，如果你在你的 BNB 广告上宣传早餐包括在内，作为书面证据提供给理事会使用 aga他们可以很容易地进行预订，当您在早餐时提供热盘时，我确实想知道有时我会光顾那些我知道工作人员以现金支付的餐馆，并且多年来我看到警察在那里吃饭，并且我想知道他们是否也知道我看到他们有一个小的室内空间的餐馆，然后在餐厅外面放置桌子，一路洒下来，人行道上的警车必须不时驶过
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题外话，以现金支付工资是民事案件，而不是刑事案件——此类问题将由相关的州（或联邦）工业法庭追究 例如，在西澳大利亚州，商务部调查在该州工作的雇员的工资和津贴问题劳资关系管辖权
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抱歉，澄清一下，如果法律规定你可以预先接受多少周的租金（尤其是在分租房的情况下）等，如果他们在 resi 法案中预付的话Y-man
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谢谢A也有点跑题了-我知道有些人会被少付（低于奖励工资）但是他们没有得到报酬呃桌子那么，当老板雇员提交他们的回报时，为什么税务局不接受这个
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ATO只对美元金额感兴趣，不在乎时间等如果你是宣布你的收入是合法的还是非法的，他们很高兴
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谢谢，我猜 AirBNBers 只会预付 4-6 周的最高租金，即使他们中的大多数人，如果长期居住，会可能只支付一到两周的预付款 我想很多人会以某种方式规避法律 很好很好，很有趣 等不及他们开始在我的社区出现的那一天 自我注意：不要在 CBD 或邦迪海滩 Prime AirBNB 房地产
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但是工资单上写有小时数和支付的金额 不需要天才就能发现显示员工 X 工作 10 小时并获得 50 美元的工资单被少付了我知道 ATO 只获得团体证书，而不是工资单 如果公司被审计，它可能会出现，我想评论
哈，你当然是对的 - 但我认为你大大高估了各个政府机构有效相互沟通的能力你会惊讶地发现，在我的工作中，这类事情的机制很少在法庭上，民事部门甚至不与刑事部门沟通这些文件实际上会彼此相距几米，并由同一法庭工作人员处理如果您将刑事犯罪分散在每个人之间，则有一半的时间州和领地，法院不会弄明白的——出于某种原因，从另一个州传唤犯罪记录出奇地困难
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天哪，你对新的处理没有信心法律 ASIO 想要
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我知道所有的乐趣和游戏，直到有人失去一只眼睛在clearways等但他们也可以博士我对限速和酒后驾车没有任何后果他们知道，所以他们这样做了现在这让我害怕
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是的，没有人应该有任何信心这些机构中的一些在处理信息方面有多糟糕，这几乎是可笑的获取它，保密，将它用于获取它的目的 只是不，当我遇到“隐私偏执”的人时，我总是在内心窃笑。关于 gubbermint 拥有所有信息的事实通常是，他们几乎没有保持头脑清醒，试图完成他们应该做的工作——更不用说有能力或资源来有效地分享信息
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我的观点是，市议会在监管 airBNBers 方面也存在类似的问题——他们现金拮据。劳累过度 除非邻居抱怨噪音过大，停车在客人海湾，很多人来安培；去，然后他们会视而不见他们可能偶尔会下巴，但实际上不太可能对违法者采取行动而且他们确实欣赏在当地花费的额外旅游美元唯一的$$$输家是酒店，Bamp;Bs等，并且可能立即可能有轻微的便利设施损失的邻居 其他人都是赢家几乎每一个案例，都与公寓有关 投诉的人是居民，罪魁祸首是不在公寓内并出租短住的人 说实话，我对人们有些同情在这种情况下抱怨我不想住在邦迪的公寓里，每个周末都有不同的人住在大厅对面的公寓，经常在那里有一点派对 这类似于拜伦和中央海岸等地方的问题，在这些地方，议会不得不反对“派对屋” 《环境规划和评估法》第 149 条允许或不允许“旅游住宿”是一种禁止用途，还有超过一百种其他可能的财产用途：船坡道、简易机场、墓地等 经同意允许，其中包括十几个其他用途，是“床和早餐住宿”当然，“经同意”意味着人们需要放入 DA 并对他们的财产做一些非常愚蠢的事情 - 包括在厨房里有一个商业水槽，这只是洗手（我认识很多 Airbnb 房东，没有人提供早餐） 议会有自己的 LEP（当地环境计划），专门针对他们的地区，但短期住宿从来都不是一个足够重要的问题m 不得不考虑他们将如何处理它 海滩郊区的议会将不得不解决它
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有趣的是，获得住宿提供者 bamp;b 许可证是多么昂贵和困难；无论如何都不需要转换accom 我希望 Bamp;b 转换听起来比它的价值更麻烦
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在其核心，它可以像写信给理事会并要求改变该物业的用途一样简单“短期停留”住宿”； - 他们在授权下批准它（只是规划团队） 在最高级别，它可能被炸毁到完整的 DA 过程中 - 进入整个理事会，完整的邻居广告和评论，DA 在不可能的条件下被授予（商业厨房，大声笑）这真的取决于理事会准备如何处理它，以及业主在争论他们当地的规划方案时有多聪明（是时候开始我的规划法实践了）
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我想当你这样做时告诉我，我会让你与一群 Airbnb 房东联系
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谢谢 Thatbum 如果我在正确的区域有一个 IP，我会很想去 Can'不疼可以吗 如果不成功，我会回到老式的方式，即与房地产经纪人列出财产 如果我真的很喜欢玩，我什至可能会走 Bamp;B 路线（我可以里诺是一所房子，但不是 Bamp;B 规格的公寓）
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我用其中一间 cbd 公寓做这件事，分区没有问题，因为有一家酒店占用 mo建筑物的第 st 层 我相信它在仅住宅的建筑物中效果不佳 在开始这样的事情之前最好先检查业主公司的规则 祝你好运
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Aa Y-man 注意到这一点是一个违反 DA 的规划问题 如果您仍在使用房屋，则没有那么明确 不到 3 个月的租金在 RTA 之外 至于在房屋中经营的企业，议会将允许在家从事职业和一些专业服务，例如医生或理疗师在 resi zone 允许这些场所竖立特定尺寸的标牌 短期租赁确实会给一些议会带来问题，通常是在度假胜地，这些房屋被租用作为周末的聚会场所，导致噪音、行为和停车问题
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谢谢antistar 我也祝你好运-希望它成功了，而且你不会受到councilpoliceighbours 的麻烦顺便说一句，我曾经从这个人那里买了一些二手家具卖家告诉我他的“生意”w出租 CBD 公寓并大量转租（因此所有家具） 这是在 AirBNB 之前的日子 谢谢 Scott
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