一位房客向 PM 报告了非紧急维修，我被联系到了 代理人说，技工通常会联系房客来确定访问日期和时间，以及技工是否可以使用 PM 的钥匙 因为这是一个非紧急维修 我想让技工在工作日和工作时间参加我想我可以选择行业，并在提前 24 小时通知后，可能更长，然后在行业选择的日期和时间完成工作租客由于不明原因不喜欢我的一个技工，这让我变得更复杂了这是我的传统，如果你不喜欢他，那就强硬同时我愿意t 保持良好的 LL-租户关系 租户支付了大约 13 天的月末付款，就在被驱逐的边缘，一些付款支票被退回
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好吧，它们听起来像是相互竞争的利益，所以你要必须选择一个以损害另一个
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在您和下午之间您可以选择Tradie，您将最终决定成为LL 至于时间将取决于tradie和租户，哪个下午可以安排，除非租户想支付加班费，否则您不会期望在营业时间之后到那里 我就是这样看
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谢谢 将征求PM的建议 如果租户不这样做必须在那里，那么租户将不知道谁被选中来做这项工作
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是的，但是如果租户愿意，您可以在那里，并且您必须通知他们工作的时间完成
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如果您的租户不能在那里，只需让您的 pm 为具有备用钥匙的技术人员提供访问权限 解决下班后费用的问题e 租户（并且不适应） 我的 pm 经常在工作时间与技术人员会面，只是让租户知道她什么时候去他们可以通过
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同意 PM 和 LL 一样有钥匙，这是一个信任问题 一个同时也是小偷的商人不会持续太久，或者租户在那里感觉更舒服当一个有钥匙的人可能会访问 维修被排序
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一年左右我们遇到了可笑的情况，租客安置在我们出售的房子里（长话短说）要求我们偿还她一些她买的东西（新的淋浴头——现有的没有问题），“其他”的新钥匙切割；租户 - （其他租户 - 我们批准了一个租户）我们拒绝支付这些费用，因为 PM 已经接受了非租约当事方的购买者的指示（真的很长的故事可能应该报告这个 PM）在这种滑稽的情况下压垮骆驼的最后一根稻草是当房客说电力跳闸时 我们确实同意支付，因为这是必要的解决方案 距离我们安定下来还有大约两周的时间，这种权利心态的房客已经完成了总理的明显祝福已经发生了很多事情 被告知一个火花会打电话给她 他打了六次电话，发了两次短信，最后沮丧地按了门铃 租户拒绝让他进来 在这个阶段，我们说“东西这个, 新主人可以修复它”；让它去吧 PM支付了小修缮费用，这是正确的，因为当他没有拥有房子时，当他设定每周租金时，他们无权接受买家的指示，我真的，真的希望这个房客是给新主人一些与我们相同的废话
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太疯狂了！您是业主，您决定可以做什么 最肯定的是与新业主合作，但在您决定解决之前 新业主无权向 PM 提供任何指示，直到结算后 租户、PM 和新业主是可能在一起度过了愉快的时光
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一如既往，只要确保一切都以书面形式完成，或者电话有电子邮件备份，所以有纸质痕迹很容易在来回中迷路在四方（商人、租户、PM 和您自己）之间，所以不要忘记覆盖自己的基本知识！
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确实，我们不知道 PM 已经从供应商那里得到了关于要问多少租金的指示（他要的比我们得到的多 100 美元） 一切都很安静，直到有一天我打电话问发生了什么事时它溜走了 我们同意在等待结算时将其出租，我们签署了租赁文件，但他们从新的（还不是）老板那里得到指导 我们问他们以他们认为物有所值的价格出租那是他们的工作但他们从一个没有权威的人那里得到了指导我相信他们在那个阶段意识到他们处于危险的境地我们本可以让他们的生活变得非常困难所以他们支付了租户花在升级那些不符合标准的小问题上的东西（pfffft !!!），我们只是想安顿下来并继续前进 我们刚刚通过了法律制度，不再需要了在那个阶段，我怀疑房客和首相会不会在一起度过一段美好的时光看到关于 biffo 或爆炸性 IP 的新闻 更严重的是，如果一个事件看起来会变成梨形，我会将所有电子邮件保存在文字处理器中 将电子邮件写入 WP，添加发送日期和时间，然后将收到的电子邮件添加到列表中，并带有一行，例如“从 PM n 发送”我在 11515 的上午 1005 点在 11515 的下午 145 点收到；这样，当我也有一本装订的日记时，就有很好的同时代证据表明谁说了什么但是文字记录很好，一切都支持日期顺序有点难以解释
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你可以使用自己的维护人员你可以自己安排 - 给行业人员租户编号并让他去安排时间然后直接向您开具发票或让下午发送工作订单他需要Abn和保险
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