嘿，伙计们，女孩们，我只是想我会把情况放在那里以征求反馈和意见 情况是这样的，它是一个住宅物业，有一个独立的车库，顶部有一个奶奶公寓将租户 A 称为房子，租户 B 称为祖母房 几年前就这样建造，直到现在都没有任何问题 祖母房的新租户提出了他们被收取使用费的问题，他们没有负责在车库中，由租户 A 占用 租户 B 声称他们已经离开物业 2 周，没有留下任何电器，并且记录在这 2 周内他们的计量有 50 千瓦时的飞跃并根据每千瓦时 50 美分的峰值费率计算，相当于每周 125 美元左右 根据逻辑，他们声称在一个月内他们的使用量最多可额外增加 50 美元，并正在寻求每周减租 15 美元以补偿 Spea对于自 2012 年以来一直占用该场所的租户 A，他们承认他们经常将车库用作车间来修车，并同意从主屋延伸到车库，以避免使用租户 B 电力总理还解释说，由于水表无法分开，租户 A 支付两个房屋的用水费用，这是否还不够，因为租户 B 不支付用水费用？在财务上是合理的，有什么可能的永久解决方案，以便两个租户可以从此过上幸福的生活，直到租户 B 租约结束他们还提到如果不采取任何措施就违反租约，并且他们没有得到现有费用的补偿，应该我很担心
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最好重新接线以隔离两个属性如果多收的租户去法庭你会很麻烦至少让电工停用车库中向租户 B 收费的电源点 迫使租户 A 使用自己的电源 是的，租户 B 有权获得多付电费的补偿 Marg
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决议必须是你补偿租户 B 的使用期限 然后让租户 A 按照约定在未来使用他们的延期 这将是解决问题的最简单和最好的方法 从技术上讲，租户 A 不需要支付任何用水费，因为物业不单独计量您需要为祖母房单独使用电表，这样您就可以扣除差额以正确收取每个租户的使用费
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照玛格说的做，隔离两个住宅的电源或断开连接 最坏的情况是为一个闪闪发光的人工作几个小时
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租户 A 已经在那里多年了，我们从来没有遇到过任何问题 他们一直很好，照顾这个地方，他们的比例租金要高得多，而租户 B在他们的 12 个月租约中只在那里呆了一个多月 如果他们在我看来违反租约，损失会更少
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你为什么要他们离开问题是你的方式服务设置 对一个闪闪发光的人来说，整理起来很容易，做吧
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可能租户A很清楚他们的电费正在得到补贴玛格
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另一个选择是出租房屋以包括电费显然增加租金以补偿
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我只是认为这不那么麻烦，尤其是如果他们试图威胁要解除租约以就此事做出回应，这是什么意思玛格那他们知道所以一直在利用这种情况 会考虑到这一点，下次我想
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只是一个想法，但即使租户 A 和租户 B 有单独的米，租户 B 可以拒绝付款用电，因为它们实际上并没有单独计量
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据我所知，它们是分开的ly 计量，因此连接必须以他们的名义，因此他们必须付费 因为已与其他租户达成协议，不使用车库电力，那么这是现在最好的选择 断开车库的电源是'至少在有新租户 B 或如果简单的解决方案不起作用之前没有必要
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他们不能拒绝向电商付款，因为帐户是他们的名字 正如 Marg 已经提到的如果他们带你去法庭 租户 B 很可能会从你那里获得所有电费 他们甚至可以支付更多的费用，例如搬家费 电话连接费等所有与搬出有关的费用 小心你创造一场噩梦，希望在没有正确设置 GF 时节省几块钱
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是的，他们可以，除非账户是他们的名字 Marg
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那太好了，因为电力是他们的名字，是他们的账户，因此他们的责任如果我站在他们的立场上，当然我最疯狂的想象力不能似乎弄清楚星号在哪里，任何线索我是否应该担心他们是否要断开电源取消他们的帐户
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也许你应该阅读我的其余评论，而不仅仅是看看你想要什么看到并理解我会为您的启迪而重新报价 正如 Marg 已经提到的，如果他们将您带到法庭 租户 B 很可能会从您那里获得所有电费 他们甚至可以支付更多费用，例如搬家费 电话连接费用等都与搬出有关 小心谨慎，因为您已经制造了一场噩梦，希望在没有正确设置 GF 的情况下节省几块钱#8203；如果他们在法庭上获胜，您将被迫支付所有费用他们的电费不管是谁的电费账户
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他们会在后台打开东西，所以不会把他们的计算当成福音，但与此同时，我希望车库不要开我的水表，也没有任何其他人可以在不问的情况下使用另一方面，你可以要求他们吞下它，因为如果他们强迫这个问题，你还必须拆分水，这意味着他们欠某人我会建议及时修复布线，而不是紧急加班放大器；从他们那里获得商定的水费，您可以在一切都满意的情况下将其转嫁给支付账单的租户；有时也分开
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有人告诉我这处房产不是合法的双人入住，但我离题了 不，你不能向任何租户收取任何用水费，更不用说向租户 A 收取所有用水费了多租户物业，除非您将水表分开，分开热水系统（如果您还没有）并让该物业获得水管工的节水认证 如果您出于任何原因不能这样做，那么您不能收取任何费用你的租户一分钱用水你不需要重新布线整个物业（除非有更多不正确的布线），而且正确修复你的车库电源肯定不会花费那么多钱 - 从房子挖一条沟到车库，并从正确的仪表板到车库有一个闪闪发光的新电源与上面提到的人不同，我不会花时间在这上面——拖得越久，如果任何一个租户带你去，你的账单就会越大至少如果你现在解决它，那么你的自解决之日起，暴露的时间范围停止 到目前为止，您至少已经可以补偿租户 A 的用水费 我根本不喜欢在租约中包含水或电 - 如果您的其中一个租户支付了大笔账单，支付它成为您的问题对他们来说，因为他们不必与这种垃圾混为一谈 唯一可以摆脱该物业的唯一方法是将电源作为一项服务重新连接，然后将整个物业出租给租户 A 并允许他们在楼上转租给租户 B 然后由租户 A 和 B 在他们方便的时候协商电和水 但是即使你走这条路 你仍然要为迄今为止的不公平收费负责 虽然我没有没有和法庭打交道像这样的条款，我想他们可能会对你更宽容，如果你要解决所有这些问题，而不是什么都不做或依靠租户达成自己的协议，这可能会适得其反，让你陷入困境乱七八糟
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这不是紧急工作，不管你怎么看。问题已经存在，让我们面对现实吧，最糟糕的是要承担迄今为止的所有费用，这是一个新租户
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