任何人，寻求帮助 我是游戏新手，最近在昆士兰的 Mooloolaba 买了一套房子 它没有抵押贷款，价值约 300,000 美元，有租户 我在悉尼有一份好工作，真的很想知道任何跳槽的技巧房产阶梯 我不想出售房产，但想以某种方式使用它 我已经阅读了许多杂志和网站，现在信息超载 我认为我的个人资料很谨慎，更愿意对自己进行相当本地化的投资 我从来没有之前带过地产等，觉得我应该能够用我的股权做一些有创意的事情 不愚蠢，不寻求快速赚钱 只是一个原始的策略 任何人曾经在同样的情况下或成熟的房地产投资者可以指出我的正确方向方向 非常感谢所有帮助
评论
你好 HPorter, 很好的位置 首先 - 不要卖 QLD 的地方 如果你有你的 PPOR 抵押贷款（主要地方 re sidence)，将租金收入（来自昆士兰州房产）存入抵消账户，以减少您的 PPOR 应付利息 您还可以使用昆士兰州房产作为担保购买另一处投资房产（有多种提款方式来自昆士兰州房产的股权以资助另一个投资房产的存款最好不要交叉colatoralise）做以上所有的风险都很低（以我的拙见），不应该从你自己的口袋里花任何钱，并且会帮助你建立一个好的“窝蛋”希望这有帮助！
评论
G'day hporter，最好的起点是寻找一个了解IP的优秀抵押贷款经纪人有几个优秀的经纪人在这附近闲逛提出问题和许多 emjust 记住唯一愚蠢的问题是你不问的问题 Cheers watto
评论
hporter 你想在哪里结束 30 万美元的股权可能会在许多投资者的口袋里烧个洞假设您应该能够借到 24 万美元e Qld 房产 除非它停止以您要求的回报率增长，否则不要出售它因此，如果您不是经验丰富的投资者，您将如何处理这笔钱 1) 在任何情况下都不允许金融家将 240,000 美元的贷款与任何其他房产 每个房产都必须独立于自己的财务状况 2) 接受教育 但不要在任何课程上花费超过 30000 美元（三百美元）关于投资原则 你可以阅读史蒂夫网站上的文章以了解他的想法 也阅读 Jan Somers 的书 我目前真的不能推荐任何其他书（它们存在但不是必需阅读） 3）什么都不买，直到你知道自己在 5 年和 10 年后想去哪里 4) 不要飞到昆士兰度周末去看看一些房地产 如果你发现自己在飞机上，在你回到悉尼并与一些有经验的人交谈之前不要签字投资托斯（这里和聊天室里都是好地方，就像现实世界一样）祝你好运 - 旅程比目的地更有价值 问候 Paulzag Dreamspinner
评论
我也来自悉尼，在昆士兰州拥有 IP 我是什么d do: 1 永远不要把任何人的建议视为理所当然的建议 2 当你不能 100% 确定所说的内容时，总是提出问题 3 总是检查你自己的 bing 告诉我建议你阅读的书籍Jan Somers 书籍，Terry Ryder，John Fitzgerald（通往财富的 7 步），Fred amp; Brett Johnson（在 wwwquartilecomau 免费）会计师 再次确保您理解所说的内容并自己进行研究 不要忘记银行官员对您的成功同样重要，不要尝试对您的策略进行创新，直截了当 考虑一下您将使用什么合法所有权（结构） 您可以以个人名义购买财产，作为公司名称或信托 根据您的情况，建立自己的自我管理超级基金（smsf）可能会有所帮助 我建议您向其解释您当前的会计师，他已经熟悉您的财务状况，您的想法，并询问他如何能提供帮助 最好的祝福 bbg2003
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联