嘿伙计们 我来自南非的嫂子想投资澳大利亚房产 她会提供现金，但不会提供现金流 我和妻子自己的闲置现金很少，但现金流足以让她的存款增加大约 85% 的 LVR，但急于购买另一个 IP，因为我们可以看出市场已经成熟 我听说由于外国法律的复杂性，我们可能需要 10-15,000 美元的法律费用来建立一个合适的国际合资企业 这可能把钱从南非拿走已经够难了 所以我们正在寻找方法让它变得更简单，这看起来很简单：我们同意按百分比分配利润 最终我们都拿回了我们投入的钱，加上我们的利润百分比（股权增长 + 租金） 姐姐把她的钱存入我们的账户，我们借了 amp；完全以我们的名义投资，然后当她要回她的钱时，我们从我们的银行获取她的股权，并将现金还给她（我们打算永远持有）如果我们想为我们的下一个 IP 收获股权，我们可能必须先问她，看看她是否不想要她的份额，因为银行可能不会让我们经常收获股权你看到什么问题当然我们需要合法地做到无懈可击，但是 Rob巴兰达说，最好在你见律师之前确定所有可能性-out plan 如果她成为百万富翁后搬到澳大利亚怎么办，我们必须将她的股份转移到她的名下关于合资企业的文章，并购买了 R ob Balanda CD，但我们很难找到真正像我们之前那样做过合资企业的人
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1 我见过 Rob Balanda，他是一个和蔼可亲的人，和他聊天很愉快，而且总是准备好提供帮助 像所有律师和会计师一样，我怀疑他可能希望你做最复杂的事情，这会带来每年持续的计费时间 *眨眼* 越复杂越好 2 你正在阅读 API，一件聪明的事情 远远好于听那些反对的朋友 密切关注杂志后面的中位数 最好还是去拿 API 的旧副本，回到几年前 你可以学到很多东西 3 收获股权我们都在力所能及的时候做 但你确定会成功吗澳大利亚房产的大部分低挂果实已经消失，相对于人们的收入而言，可能需要一些时间才能再次变得便宜，银行要求我归还一部分股权他们曾经自由地nt me, 即使我所有的付款都是当前付款 做好准备，这不是房地产大师告诉你的事情 4 只有在你绝对信任的情况下才与他人一起投资 即使是最铁定的协议也会受到家庭中其他人的挑战，如果，天堂禁止，其中一位共同投资人去世 以我的经验，交易最好单独完成 如果一个人没有所需的现金，一个人可以存钱、借钱、乞讨甚至偷 *眨眼*
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如何关于 LMI、印花税和加息缓冲 你有没有考虑到这些
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住宅和商业都会发生，尽管商业地产更糟 银行很乐意借钱给我在经济好的时候，然后，当经济下滑时，第一个要求回来 - 即使我准时付款我也不讨厌银行这一切这是生意如果你不能接受，你可能不会有胆做房产投资人 点击展开
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玩了10年没见过或听说任何人都在 resi 财产上发生过这种情况，除非它与商业财产有某种联系，点击展开
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参与游戏 20 年相信我，它会发生 - 即使是有良好信用记录的有偿债能力的人还有更多的事情要做——抵押贷款保险业正处于恐慌之中，经常跳入阴影 我认识的几个人（他们都在还款）被他们的银行要求在其他地方再融资 银行不是慈善机构 习惯它 尝试工作有了它们，就没有什么选择了 点击展开
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我想我们可以让姐姐承担所有的购买费用，这样LMI，印花税等可以包括在内 加息的缓冲将是我们的（微薄的）储蓄，因为贷款都是我们的 但是如果事情变得紧张，允许 Sis 帮助处理现金流可能是明智的
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我在哪里可以获得 API 的旧副本我听说一个防止银行要钱的最佳方法确认以确保您没有您在一家银行的所有账户，因此他们无法全面了解您的财务状况您认为这是否成立 有关应如何公平分配利润的任何建议 我们需要什么样的法律结构
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