大家好，我是这里的新成员，我的问题很复杂，所以我希望得到热情的回应我已经节省了大约 40,000 美元，并且正在考虑开始我通过房地产市场统治世界的计划我特别被 Peter Spann 的“跨越式”策略所采用 然而，以我微薄的薪水（我是一名新秀记者），我每周可以存入的金额仅够支付几个 IP 的 Spanns 方法是使用股票利润作为现金来资助更大的房地产扩张，虽然我正在努力研究股票市场，但我对它不是很有信心，而且绝对没有足够的能力来降低做这件事所需的那种大笔资金我突然想到的一个想法就是说，通过提取知识产权的股权，我可以用其中的一部分来为其他财产的还款提供资金这完全愚蠢，还是真的有可能我知道这听起来很奇怪，我还没有读过它在任何手册中完成s，但从技术上讲，我看不出它为什么实际上不能完成 请让我知道你对这个想法的技术细节的看法，Harry
评论
实际上很简单通常称为利息资本化但是，你需要 1) 拥有股权 2) 能够获得它，这取决于是否有人会借该股权给您贷款 还有一些陷阱，例如不将可扣除和不可扣除的债务混合在一起 过度依赖它会增加您的风险, 特别是如果你依赖定期增加贷款如果利率突然上升或银行收紧贷款, 你可能会被抓紧在你的情况下, 现在考虑还为时过早, 因为你还没有任何财产
评论
在资本收益超过回撤的上升市场中表现出色 - 在平坦（当前）市场中自杀 好吧，您提取您的股权以偿还您无法以任何其他方式进行的还款，直到您的股权结束你的应付利息正在增加每次提款最终你都会陷入比原来更大的债务，更高的还款额而且绝对没有办法资助它我的建议是耐心我假设你很年轻，作为一名新秀记者购买你能负担得起的东西然后等几年然后多买几个，你有时间不要贪心，冒一切风险
评论
谢谢大家好，非常感谢您抽出宝贵的时间回复我真的很感激能够命名理论作为一个主要优势——现在我可以做一些更独立的研究
评论
在新的 NCCP 下，利息资本化是不可能的 如果你没有钱投资房产，你就得不到贷款
评论
我不敢苟同 Kent NCCP 并没有明确禁止利息资本化 在实践中，NCCP 使贷方更难批准以利息资本化为既定目的的贷款，而无需对当前客户进行重大进一步调查和未来的需要
评论
兴趣爱好无论客户的情况如何，我都不会尝试在向贷方申请的注释部分中争论 pitalisation 如果您有能力负担几处房产，那么这是开始利息资本化的好地方这不是您目前需要的策略 另外请记住，在此过程中您将获得加薪和租金上涨，这将有助于未来的负担能力 开始，但不要指望立竿见影的结果 世界统治不会结束晚上
评论
对不起，我想我没有说清楚如果您还有收入来偿还贷款，那么应该没有问题但是，如果您只想将利息资本化而没有收入（以股权为生），那么您将无法做到这一点
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联