大家好，我是一个完整的知识产权专家我有一个知识产权已经成为一个积极的负债投资网络（虽然不是很大的美元）目前的贷款是只付息贷款我应该把只付息贷款改为本金+利息吗？返回负扣税欢呼
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G'Day，欢迎来到论坛由于收入只能抵扣利息和其他费用，因此偿还本金没有多大意义，因为这笔资本贷款不能一旦购买了房产，您就不能出于同样的原因借款，也就是说，您只能购买该房产一次 您所处的情况是一个可爱的问题 拥有房产不是关于税收减免，而是关于不断增长的财富——这就是现金流的全部意义——所以为什么不让这点现金盈余帮助您购买下一个投资物业！干杯克里斯汀
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如果你打算建立现金储备购买更多IP，您可以让现金累积在抵消账户中，这将具有与偿还本金相同的利息节省效果，amp;当您准备好投资时，它会更容易获得你有折旧时间表吗 你是否在跟踪所有可索赔的费用 一位精通知识产权的优秀会计师可以在这里提供帮助 Cheers Jamie
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是的，请确保你要求所有费用并了解你的情况折旧计划（如果您还没有的话） 这不会改变您收到的收入，或增加您支付的费用，但它会确保您的税款不会高于应有的水平 如果它仍然是正数 - 太好了无论如何，在几年内当租金上涨时，您就可以为自己节省几年等待租金上涨到现在这样高的时间然后您可以看看您还应该投资什么，如果时机成熟再次借钱来做到这一点 - 这可能会增加您希望在 va 中增长的另一项资产将现在缴纳的税款中的一些美元转移到持有另一项资产中
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你有任何个人债务
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大家好，谢谢你们的友好回应这是我的财务状况 -没有个人债务 - 一个 ip 因为我以前住在那里（拆分贷款：固定 190k，可变 82k） 房子以每周 530 的价格出租 房子估计价值 550k，从新买的 我将列出一些声称的东西我的税务代理在我的下一封电子邮件中，看看他们是否遗漏了其他东西 - 朗塞斯顿的一所房子两年前买了 260k 可变贷款 150k 并重新提取 110k -CBA 同意给我（每年收入 81k）和妻子（收入 53k ) 350k 贷款批准 我会问 CBA 是否可以只给自己贷款（没有妻子），因为我的税比妻子高，另外两个房产是联名的 这是一个好的举动 - 已经与 CBA 谈判并获得了 1%可变贷款减少，所以现在固定贷款为 681%，而固定贷款为 73%！我们在 2008 年修复了它，当时利率正在上升干杯
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你应该能够让你的妻子继续贷款申请以提供服务，但只需在标题上写上你的名字干杯杰米
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