这是一个快速的人，SMSF 可以成为合资企业的一部分，以建造复式别墅等 例如，SMSF 完全拥有土地以换取现金，个人贷款建造别墅，SMSF 和个人之间的利润分成百分比，因为 SMSF 支付现金并拥有土地它具有安全性和低风险敞口 或者如果没有对土地组成部分的安全性，银行不会为建设提供资金 Cheers Dave
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如果个人提供土地作为建筑贷款的担保，你可以忘记它除非个人可以通过他拥有的不同证券获得贷款
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其他财产抵押可以提供相当于建筑成本约 40% 的股权
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如果您这样做，请务必小心请确保资金财产不用作贷款担保，并且协议符合 SIS 与会计师交谈并与您的审计师交谈 不同的审计师对合资企业以及如何处理它们有不同的意见 我个人不会这样做 非常容易绊倒和违反 SIS 法
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谢谢 它在这个阶段的假设，我已经找到了一个可以容纳 2-3 栋别墅的好地点，并且在我让会计师参与之前我正在弄清楚一些事情 我的 SMSF有足够的现金直接购买土地 vs 个人借贷土地+建造 SMSF 还直接拥有其他商业地产 其他股权来自我名下的 IP + 现金 听起来太乱了 或者一个单一的信托可以工作
评论< BR>如果SMSF不拥有土地还没有SMSF购买土地，只要SMSF投入资金合资企业就可以购买土地仍然没有整个土地的借贷有时银行已经同意将他们的安全视为“合资企业中的个人利益”；而不是土地本身我现在有一个，而是等待土地的体积和对开页数，看看它是如何记录在所有权上的 如果它显示为财产的抵押，他们将被违反 不能做与裸信托建立合资企业，以便将其排除在外 最好的方法是与其他 2 个无关联方合作 您的权益是信托中 3333% 的单位，您是 3 名董事之一 因为该信托不是相关信托，您无法控制它可以借用的信任并可以进行开发
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