是时候开始为我的现金流做一些改变了 我的下一次购买需要高收益所以我认为可能需要一些工作的 70 年代 80 年代风格的复式公寓（对最近的 renos 的表现以及我们的价格感到非常惊讶这样做）并且也有奶奶公寓的潜力在北珀斯的成熟郊区看看说DuncraigCarineHillaries Balcatta都有我正在寻找的东西我的粗略数字是初始购买 - 350-450K取决于条件说400K Reno - 15K（这是比我们刚刚花在一个完整的 Reno 上的要多得多 我们将自己完成所有工作） GF 构建 - 80K（也大部分是我自己完成的）全部 - 500K 前部单元应租用 400pw 后部 GF 350 750pw 500K @ 55% 2250pm 750 3000pm开始看起来不错的问题是你认为人们会想租这样的东西吗我的意思是我们在哪里以 200pw I Darch 的价格转租一个房间并且从来没有遇到过填充它的问题而且这远离一个方便的郊区附近有所有便利设施！ Thoughts
评论
我认为只要该地区位于合理的中心位置，找到租户就不是问题 - 但我认为主要问题是找到一个复式公寓，在那里你实际上可以建造一个奶奶公寓也在其中价格范围 大多数较旧的复式公寓都不是调查层
评论
嗨 Spana 我错过了什么吗，北珀斯 45 万美元的入门级，我知道以这个价格一无所获，也许是 2 卧室单元其他领域，类似的，我预计 45 万美元太低了 此外，需要增加购买成本 - 印花税，当然还有装修时的持有成本 我认为如果你自己做的话，gflat 的想法很棒，我更喜欢这种策略靠近城市或靠近大学 我的女朋友刚刚在她位于英格伍德的房产后面完成了 2 个 gflat，两者都有车道通道，包括互联网接入，她支付水电费，每个 gflat 她得到 350 美元，他们完成得非常好，只有 1 张床上用品，但是它的位置和靠近 Edith Cowan Uni 勾选所有方框 没有物业管理费 她这样做，两者都没有得到法律批准目标是年轻夫妇，也许 1 在 Uni 工作 1 我同意靠近活动的 Central Subs 租用不会有问题，但购买量远远超过 450，就像你说的那样 我在郊区看到了一些较旧的复式公寓 我说之前甚至像 Carlisle 和 East Vic Park 这样的地方都在价格范围内至于将 GF 放在调查地层上，我认为只要最小土地面积和准入符合要求，新的 WAPC 规定就会大声疾呼
评论
是的，假设通常的要求，没有 CP 的勘测地层很好 - 但问题是许多较旧的复式目前没有勘测地层 大多数是老式建造的地层，甚至社区所有权转换为勘测地层是额外的成本，并且需要得到OT的许可她的地段持有人 所以这可能很复杂
评论
Dianella是一个你应该关注的领域，主要的较旧的复式有很大的土地组成部分，他们在上市时也很受欢迎被多个优惠买家抢购 不知道这在 Girrawheen 会如何运作，同样您可以获得一些复式公寓，大型土地组件，更便宜的入门级，但不确定您的客户群，需要更多研究
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联