澳洲澳大利亚房地产 帮助悉尼的新开发项目和其他想法

在澳大利亚地产投资




抱歉,如果我把它放错地方了悉尼周边的开发 这似乎有点困难,因为我似乎找不到任何东西 经过一番努力后,我最接近的是 Domain 的新开发部分,信息几乎为零(我不得不打电话找出任何东西 -毕竟这实际上不在我的价格范围内)以及我的信箱中的分类广告和小册子另外realestatecomau新开发部分也没有太大帮助它几乎不存在,因为那里什么都没有经过很多努力,我想看看我是否可以修复我对房地产充满热情,我想让人们更容易所以有没有人对我的经历有任何想法或分享类似的经历如果是这样你想看什么
评论
房地产开发商不' t 到处走走看看g 寻找市场良好的土地机会,他们可以购买并赚取 $$ 相反,他们寻找隐藏的宝石 - 面积适中的土地利用角落地段,可能允许双重访问 一个可能占用别墅等的深地块 两块地背靠背,有两条临街的街道,拥有不同的业主 一个地块,但他们与相邻的业主交谈,并找到尚未出售自己土地的愿意卖家 他们为其中一个地块支付高价,以低价购买另一块地块,并削减代理交易 他们以低价购买土地(宣传为准备细分的土地可能有点贵)或与业主建立合资企业,然后他们通过将开始的单一收入转换为多重收入来做腿部工作来创造价值 他们不要等待 REA 做腿部工作并创造高价大多数开发人员会了解当地的 REA 并首先破解上市的旧垃圾场(deccd Estates),或者他们会找到一个具有良好土地宽度的破旧房产,深度等LGAs中的所有ow 双重住宅等 如果您发现适合开发的土地出售,那么它已经以高价出售,并且已经考虑到双重收入开发利润的假设 要记住三个简单的规则:低买高卖并在所有土地上获利在税后的基础上介于两者之间
评论
谢谢保罗 但是我不是在谈论房地产开发商,我实际上是在谈论购买计划公寓和房屋和土地套餐的人对我来说,我觉得非常当我在网站上看不到价格和我想要的所有信息时感到沮丧有一些错误的解释-我的写作技巧很糟糕,是,我想知道是否有人与我有同样的困境,或者是否有人可以从代理人的角度就此事提供见解迎合这个平台的方法
评论
你一定是看错网站了 试试看Domaincomau 我得到以下下拉菜单:
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...