澳洲澳大利亚房产 CarparksCarspaces Sydney

在澳大利亚地产投资




大家好, 只是想知道是否有人投资了车位停车场以及收益是多少 我正在寻找高收益的创收投资 购买停车场时要注意什么 问候杰森
评论
我会可能只能提供一些小建议需要注意的地方是就业率高且空间有限的地区,例如 CBD,因为这会产生对他们的需求,我相信通常一家公司可能会将他们从你那里租给他们的员工 他们可能是分层类型费和理事会费,看看那些但你会想要至少 89% 地区的东西,假设你使用的是由 resi 财产支持的股权,所以你得到了便宜的挖洞费
评论
嗨Ridin-High,感谢您的回复您的想法对物业费和市政费等很有帮助我认为收益率至少为 8-9%,最好是 10%,因为我计划使用由住宅物业支持的股权,我将保留调查它问候 Jason
评论
嗨,Jingo,我和我的合伙人在墨尔本的派拉蒙中心有一个 我确定我们支付了水费和水费 还有一笔小额偿债基金的费用,可能每年 50 美元 有少量折旧扣除 9 年前以 60k 购买,2 年无需付款 每年回报约 4800 美元 今年 12 月租约到期,所以我不确定他们(中心管理层)会发生什么,他们(中心管理层)可以选择再 10 年,但我想他们会试着把租金降下来我不确定我只是有一种感觉
评论
现在在布里斯 cbd 做一个 - 成本 45k 回报大约 12% Resi 支持安全 他们主要的事情'最关心的是租户,他们是否会破产,但他们已经在租赁协议中解决了这个问题
评论
Windsor Plaza Hickson Rd拥有并租给商业客户的20个车位去年悉尼中央商务区周围失业后现在都是空的 他们已经把它们交给了游客单位所有者的停车位,直到情况好转每月每车厢 350 我们刚刚对它们进行了租金审查,而租户现在每月为每车厢支付 620 美元 每年 52K 或一周盛大的一块沥青露天 太容易 等不及下一个评论 确保它们包含在一个不错的大物业中,然后你就不必为它们付钱
评论
我正在寻找奥斯本公园商业区的一块空地只是要给它铺沥青,每个海湾每天收费 800 美元(自动)——我计算出我可以在上面买 55 个卡巴,上面有一些美化环境和遮荫树木,这是一个黄金主意——但我很年轻,每天赚 440 美元的零现金一个完整的停车场(相信我,它会是完整的——在那些小街道上,很多汽车都被卡车擦过)每周 2200 美元以 1999 年的旧价格计算,这是 CF+ 约 1200 美元/周在奥斯本公园,目前对于这种用途来说有点过分了
评论
当然是 - 在新的戴尔阿尔科克大楼前,我曾经住在牧民游行,过去每天都经过它。公园旁边的蒙台梭利
评论
在哪里可以找到嗨 只是想知道收益率是毛额还是扣除所有费用 此外,他们在哪里做广告他们由专业人士管理 谢谢
评论
这就是为什么我喜欢SS 这么多东西让你觉得你以前不会考虑
评论
wwwfindacarparkcomau 工具
评论
谢谢 工具 目前在布里斯班没有出售
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...