嗨，我们拥有一个出租给餐馆的商业物业 我们有商业保险 据我了解，如果建筑物损坏导致租金损失，那么商业保险将为此承保，但如果租户停止付款怎么办租金是否有房东商业保险，因为我认为商业保险不包括在内，我担心租户的 5 年租约已经结束（实际上几年前结束），尽管我们鼓励他们签署新租约，他们一方面没有希望他们签署新的租约，但我不想过多地推动他们，因为我认为业务进展不顺利
评论
嗨，eyespye 最近我对同一件事进行的研究透露市场上没有此类产品，假设您正在寻找住宅房东保护保险之类的东西，没有立即解决此问题的计划，不幸的是，您唯一的办法似乎是安全仓库坐在法庭上
评论
你好 Eyespy 只是想知道你是否有一份旧租约的副本 只需检查租户有义务购买哪些保险 在商业租约中，通常有义务购买公共风险、平板玻璃和其他保险——可能是与承租人出售的货物等相关的损失保险通常意味着以双方的名义投保——这意味着您可能有承租人承保的利润损失 也许是时候检查您的记录了谢谢
评论
不幸的是，如果您的建筑物被烧毁并且必须重建但不是租金违约，您可以获得掩护商业IP的风险因素 提前3个月租金或债券将是常态，有些人会问6 个月，但这一切都取决于你有多少讨价还价的杠杆 有了 CP，在谈判中赚钱；解决问题的部分，无论是销售还是租赁如果你两者都擅长，你会清理我相信Dazz可以在这里增加更多价值
评论
回应上述回复我的经纪人建议没有这样的政策存在，但是用谨慎的合同措辞缝合租户将通过提前几个月支付租金和巨额保证金来提供适当的缓冲 这将有助于吸收违约和驱逐之间的停工时间，并在不可预见的违约事件中确保另一个租户
评论
刚刚说过上面11月的API mag P 65有一个CGU的广告，叫做CGU Padlock，上面有一些“主题”。商业投资的租金违约限制 当我们所有的保险在 12 月初到期时，应进一步调查如果其他人了解有关此产品的任何进一步或新信息，请添加到线程
评论
有没有人参与收费关于从你那里租用商业物业的企业 Col
评论
我也注意到了这一点 我似乎确实涵盖了某种程度的默认不知道所有细节
评论
你好，Cozzie 你是考虑一家经营业务的公司，如果是的话，对该公司的资产进行固定和浮动抵押 - 在一家大型律师事务所的银行和金融部门做过这些事情 感谢
评论
感谢 Raddles，是的，我拥有永久业权，而我要租给的公司是我刚刚卖给前商业伙伴的旧业务我说过他可以从我那里租用商业地产，但我不相信他不是会搞砸公司并最终拖欠租赁还款所以我正在考虑将他的业务的固定和浮动费用作为条件加入租约中只是想知道是否有人在租约中这样做过我如何加入我想加入
评论
我试图获得这个 CGU 挂锁保险，但它是一个没有结果的 CGU 说只有他们的经纪人做，当然他们的经纪人对此一无所知他们说挂锁存在，但不精通“地主保险”；其中一部分经纪人推荐的是贸易债权人保险我没有走足够远来评估在我的租户违约的情况下支付的可能性，但我的一个 IP 的粗略数字是每年大约 4,000 美元的保费70,000 美元的租金听起来比 resi 房东保险要高得多，而且确实如此，但我实际上考虑过继续但是，我最终决定离开它
评论
在我们所有的商业租赁中，我们需要银行担保6 个月租金加支出的总和 如果您有机会让他们签署新的租赁合同，也许可以考虑一下
评论
新想法，尚未检查，但收入保障保险 他们延长涵盖租金违约的政策，只需要确保它们也涵盖商业（有点怀疑，但值得尝试)
评论
是的，有一项名为挂锁的新 CGU 保单，其中包括商业房东的租户拖欠租金等风险 进入 wwwcgucomau 在产品信息下 我的保险经纪人刚刚确认它是可用的，所以如果需要他知道的更多信息
评论
哎呀，我能从你那里租个商店吗？等等 我的租约必须在到期前一个月重新签署，否则我将无法（无法）获得访问权（看到它发生在中心的一家商店身上，他们在细节上争论不休，在到期后的第二天，他们的店面被锁住了被中心管理锁定）我想底线是企业主比房屋租户更情绪化商业租赁比你住的地方重要得多，即：企业的很大一部分是位置移动，企业失去了很大的时间我的建议是去呃，他们是“顽皮的孩子”；相应地对待他们
评论
我想对他们采取强硬态度，但在当前的经济环境下，如果他们决定走路，我冒着花一些时间寻找新租户的风险，而且那里的商业贷款还款额相当高没有租金进来
评论
嗨，伊维，这个链接失效了
评论
嗨，Samrawet 不知道为什么这些链接失效了，但是去 CGU 网站这基本上就是它所说的网站产品：挂锁简介（受指定的限制和条件限制，另请注意承保条款和条件以及接受标准） 八节政策：商业财产的材料或设备损坏 - 意外损坏没有子限制收入损失保险商业房东保险 - 承保租户租金和所有收入 盗窃、金钱、租金违约 - 盗窃没有次级限制，金钱的一揽子保险高达 50,000 美元，我们对商业物业的租金违约保险是独一无二的 玻璃损坏修复 税务审计 - 向上至 5,00 美元0 OHamp;S 法律费用 - 高达 100,000 美元 商业责任保险 - 为商业业主量身定制 机械电子设备故障
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联