澳洲澳大利亚房产 Re: Shop Fitout Sydney

在澳大利亚地产投资




只是对公共财产有一个奇怪的想法如果我是商业财产的租户并且想以某种方式(从外观上)对其进行装修,那么要使其合法地发生会涉及什么?财务上
评论
首先,您需要查看您的租赁条款,看看哪些条款涉及任何装修工程等,以及转发任何地毯、油漆颜色、细木工等样品和工程时间 此外,所有承包商必须详细说明,提供他们的许可证和保险,并且在任何工程开始之前,他们必须被引导到场所所有这些只是为了在获得任何批准之前审查作品如果您需要任何帮助,请pm我评论

除了上述之外,还要注意租赁结束时谁拥有装修可能不是你,或者你可能此外,如果因装修而需要进行维护工作,您可能有责任检查租约
评论
除此之外,还有几件事需要考虑:检查有关火灾的议会规范当涉及到你的 f 时,火焰的蔓延地板覆盖物 如果你决定铺地毯,你有 38 盎司 - 62 盎司,盎司越高,地毯越密 再加上考虑办公椅,因为它们真的会毁掉地板 如果你是付费租户,你的租约说您必须按原样更换建筑物,您可以获得最低的美元,带脚轮的办公椅会破坏您的地毯 例如,如果您租用的建筑面积约为 732 平方米,而您的业务增长或缩小,您有为了修好地板,您可能需要支付 40,000 美元的地板更换费用 减去您的会议室、接待处、门厅、厨房区域,您可能在工作站隔间中有大约 44 – 88 张带脚轮的椅子,这会破坏您的地毯 钢制椅子具有 u 形、钢弹跳(v 舒适),可以让您不必更换地毯 我建议您购买商用地毯而不是地毯 您可以获得一些非常时髦的设计,如果它们被弄脏等,只需旋转它们负载现在很多地方都在这样做,并挑选出与众不同的颜色(而且它们对环境也很好)
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...