我的一个朋友在一座空荡荡的摩天大楼上写了一篇有趣的文章 http:wongmcom201201melbournes-abandoned-skyscraper 花费 1000 万美元购买它，然后花费 1200 万美元进行翻新（在 1990 年代）——没有租户 2011 年以 4500 万美元售出 仅 100% 15年的资本增长，可怕的持有成本，没有现金流！其他帖子：http:wongmcomcategoryarchitecture
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有趣的文章蜘蛛侠 我不禁认为这处房产还有更多的作用 当它从 Telstra 转手时，这栋建筑有 30 年的历史，但你会认为翻新成本等于购置成本应该是一个像样的 reno 即使早在 90 年代，那栋建筑就会看起来过时，所以这也许是它空置的一个因素当然也没有人会傻到认为一个单一的租户会再次占据如此大（过时）的建筑物 大多数租户都有按规格建造的房产，一旦被占用，建筑物就会在最初的租约期内贬值 你会认为将其分割成更小的分层大小的部分是本意但是谁真正知道他们在计划什么也许最初的设计限制了这一点，或者他们发现了一些令人讨厌的东西（石棉衬里）并且该项目变得成本过高我想我们会永远不知道 最近的家庭办公室服务式办公室的增长让我很感兴趣，看看它是否会成为下一个“大事件”将会很有趣。在墨尔本办公市场，正如一些专家预测的那样，我认为新业主的组合是正确的，所以考虑到当前的经济状况，看看它如何发展会很有趣 干杯 BD
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它总是感兴趣我有大型未使用的建筑物，例如旧的 russle st 警察局（现在是蓝色塔楼或类似的东西）在被出售并重新开发为 resi 之前已经空了很多年 我认为 elizabeth st 上有一座老式建筑 一个巨大的空置街区spencer st 站对面的酒吧花园被撞了一半 我只能假设赌注越大，车轮转动就越困难，例如，两个车主之间的争执可能达到数百万，找到一点石棉需要得到一个完整的环境项目排序，融资这样的事情不是带着工资单走进我最近的银行的情况
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是的，这些类型的大型空心建筑实际上只能由100％现金的投资者购买这仅构成版本y 由于涉及的巨额资金，投资者群体很小
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真的很有趣，确实看到了新销售手册中描述的拟议转型 我想知道前两位所有者（亚洲公司）的持续亏损如何帮助抵消了他们的税收和;从他们可能在世界其他地方，甚至在澳大利亚拥有的其他资产中获得的利润仅仅为了新所有者应用的概念，Ian 很有吸引力
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如果他们在空置财产上获得 4500 万美元，想象一下5+5s 的 50% 入住率会好多少？空置，因此不偿还债务并且当前的墨尔本市场“触底”；目前我不确定你会找到一个买家我会满意一个楼层
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lol我没有密切关注珀斯市场，更不用说墨尔本市场了啊！
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即使市场是这样的，请随时给我在中央商务区的地板，谢谢
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一些中国开发商支付了4500万-该死的这些大陆人都在使用开发网站
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其他人都破产了 Jameslol
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好吧，他们在黄金海岸，至少我在某个地方读到了另一个大一点的灰尘，前一周耻辱
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