嘿，商业大师，我有一个简单的问题要问你我对答案很感兴趣，因为我正处于十字路口，商业房地产是我一段时间以来一直感兴趣的道路之一如果你刚刚开始从事商业投资，最多只能说，$ 150k 玩你会买什么你会打扰即是“有效”吗？对于只有 15 万美元可以玩的人来说，进入商业模式的入门价格很高 最好节省更多或回到 resi 一段时间 或者您是否有创意 寻求某种财团合资企业以获得“腿”；谢谢， EV
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等到你有更多，除非你打算将房屋用于自己的用途
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谢谢我怀疑什么是50万美元以上，所以你可以施展魔法100 万美元的标记有时会被扔掉你如何回答将影响其他人如何回答你的帖子无论如何，这并不是一个很大的开始，但让我们看看你的答案，也许我们可以提供一些建议欢呼 BD
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好点我应该已经更清楚了让我们说 15 万美元的其他财产或财产所有香草树脂
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嗯，这是更多的信息欢呼你最有可能在商业广告中看到 65%-70% 的 LVR，这意味着如果你如果要释放 15 万美元的资本，您的绝对最高金额将在 450 美元左右（不包括收盘成本）您能以 45 万美元的价格购买商业广告吗？你能不能这完全是另一个问题，但是是的，有可能这完全取决于你的风险因素，也许你是否愿意购买区域性，因为你的很多房产都在那个价格范围内如果你想要为那些支付所有费用（所有支出）的好租户进入商业领域，他们通常不会在 45 万美元的房产中你很可能会得到不了解租赁和谁不习惯在马桶爆裂时付款您还暗示这 15 万美元可能会被捆绑在多个房产中，因此这可能会增加您的借贷困难，因为资金需要从多个来源释放（但我把这个留给经纪人给你一个更好的答案）我可能会说继续存钱，但我又讨厌成为任何想要跳入商业广告的人的杀手锏，因为当我们第一次制作时我当然得到了很多意见移动，如果我们愿意听d 对他们来说，我们仍然会在 resi 广告中寻找距离墨尔本中央商务区不到 3 Klm 的那栋虚幻的 resi 房产，5 年租约回报率 9% 所有最好的 BD
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数字越小, 商业地产的吸引力越小
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伟大的建议人们感谢您抽出时间阅读和思考所有这些
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这是一个很好的线程 - 充满了来自的建议通讯玩家-当我和你处于类似情况时 http://somersoftcomforumsshowthreadphpt73144amp;highlightlizzie
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谢谢lizzie，我知道这条路以前走过！只是找不到它，因为灌木丛覆盖了它
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