如果我购买了经批准可用于商业用途的 resi 物业，业主是 resi 租赁还是商业租赁
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如果是商业用途，那将是商业租赁
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我冒昧地猜测一下，如果他住在那里而不在那里工作，那将是 resi 如果他睡在楼上，在楼下做生意，那么商业
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房屋已被翻新以供商业使用，现有企业想要出售，并提供回租所以我会找一位专门从事商业地产的律师写租约像那样
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从融资的角度要小心一点 如果他们看到您将其用于商业目的并且他们给了您住房贷款他们不会喜欢他们会强迫您将其更改为具有较低 LVR 和较高利率的商业贷款
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好点亚伦！我忘了那个小细节！！今天刚从我友好的银行收到一封信，说他们将开始从我们那里额外扣除 200 美元，因为我们重新计算了重提，即使它已经 6 个月没有改变了。听起来银行正试图尽可能多地挤压可以从当前情况下的客户那里获得
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无论情况如何，他们总是这样做
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这里要小心很高兴从买家那里租回房屋，然后他们在一年后搬出，离开买家发现没有人会在那个水平上租房。令人惊讶的是，人们爱上了它，但它发生了
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但是当我丈夫赚更多钱而我们花更多钱时，他们对我们好得多将不得不运行 resi 方案和空置因素 目前可能更好的 resi 交易
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如果它是商业性的，您可能需要注册 gst（并尽快在购买时要求退还 gst）取决于回租期的长度，房地产经纪人可以写一份长达 3 年的租约 如其他地方所述，请查看可比租金 此外，转换回住宅用途需要多少额外费用？使用得到理事会批准，还是仅仅因为居住者将其用作商业物业
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感谢您提供的信息斯科特如果它已经获得批准，它在广告中没有提到它可以很容易地作为一个出租房子或办公室 - 但由于商业利率较高，可能不值得这样做你也必须怀疑他们是否正在出售，因为他们的现金流真的很差，所以可能不会经营太久
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商业用途住宅 我知道这是一个旧线程 我有一个bui lding in newcastle that is zoned res, 但是我们已经批准在一楼有一个牙医，上面有一个带内部楼梯的 res 公寓我最近向银行询问了 res 融资的可能性，目前我们有一个 60 % comm 贷款 他们已同意将其作为 res 财产，但已要求他们的估价师回去估计将其转换回住宅用途需要多少费用。其他一些小工程，都不到 1 还好 我想银行说他们会减少 80% 的费用 我现在带着租约退还给他们不给我留下任何费用我会看看我怎么走，无论如何它对我来说会更好
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