我已经从我的联排别墅网站的建筑商那里得到了一个非常好的报价 da 批准并制定了 cc 计划，因为它并不像我实际建造时那样大的利润（毕竟成本） - 这个过程需要至少再过 12 到 18 个月，主要的再融资和所涉及的压力（持有成本对我们来说是一个巨大的紧缩）——但我很想知道，在这些不确定的未来时期，将我们刚刚获得的现金收入囊中是否是件好事买了另一处需要轻微装修的房产，但是已经翻新的两扇门的类似房子在市场上的价格比我们支付的要高得多，所以我们认为如果我们卖掉我们可以还清一些债务并花费这所房子上的东西很少，还有足够的钱来购买另一个开发站点项目的时间，以及新的装修时间我的一部分人说是的，因为在我们可以用它进行其他赚钱冒险并腾出一些时间来做这种事情的时候，因为口袋里的现金，但我的一部分人说不，因为我真的很想做这个发展我旅程的一部分，我知道联排别墅将是中性的，所以我们可以长期持有它们 丈夫热衷于出售 - 但我不太确定 - 特别是在看到我过去出售的房产价值翻了两番和三倍之后多年来，但我也知道，如果我们当时没有出售这些房产并将全部美元再投资于下一个向上发展的项目，我们将不会处于目前非常有吸引力的股权位置
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非特定建议 销售 开发资金越来越难获得，即使对于经验丰富的开发人员也是如此，而且我看不出很快会有所改善 鸟在手，通常，你不能因为盈利而破产 我在哪里看到我的客户烧掉他们的现金是当一些东西变成梨形的时候在建造期间 ta rolf
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MMmmm，折叠钱 如果你非常有信心可以建造，获得资金（如 Rolf 所说）并在 18 个月结束时卸载以获得可观的利润，我可能会跑有了它，但是事情会在 18 个月内上升吗？如果不是，那么如果你必须坚持更长的时间，你会怎么走？接受太多而失去戴夫是一种耻辱
评论< BR>Lizzie 我通常在 Bamp;H 阵营，但在这种情况下，我同意 Rolf 的观点，Dave Rolf 关于财务的观点非常好，而且——正如你自己所说的——它可以腾出现金用于其他人非常有吸引力的机会 祝你好运 - 让我们知道您的决定！干杯林恩
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现金为王 拿钱跑
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如果目的是开发和销售最终产品，我同意以上所有帖子 现在获取（较小的）利润并删除风险 然而，Lizzie 提到了 quot;但我的一部分说不，因为我真的很想把这个开发作为我旅程的一部分，而且我知道联排别墅将是中性的，所以我们可以长期持有它们”；因此，在此基础上，如果您希望开发这些并作为您自己的租赁存量持有，则在此基础上，Lizzie 不仅可以满足您的需求，还可以使用当前较低的利率、租金（在完成时的任何价格）和折旧如果我没记错的话，如果我没记错的话，如果我没记错的话，如果你提到移动到另一个站点，你也想进行另一个开发，你可以发现建设融资更难获得 我不知道你的投资组合 LVR 是什么，但融资更紧 也许保留这些并做另一个会使你的融资太薄在这里大声思考你能卖掉部分并保留部分我个人会发现这个很难，因为我喜欢在一个站点上拥有和控制它们。 归根结底，如果您以今天的数字出售，那么您的回报占总实现（最终价值）的百分比是多少 如果您“像你一样重新销售如果是后者，您将保持 Indeed 更重要，这样您就可以为您的未来资产基础获得更多的制造上涨空间 如果您仍处于 20-25% 的范围内，您可能会再扣除 5-10% 的应急回报，那么这应该是一个很好的迹象如果你的回报是瘦的，那么也许考虑把风险交给建筑商知道说起来容易做起来难 但我会消除决策过程中的任何情绪 纯粹根据数字工作（利润率和所涉及的风险） 如果利润率超过持有与出售所涉及的风险，那么持有 否则卖出 简单！ ！！认为你现在有经验购买优质资产并将其出售以获利因此利用经验走出去寻找更有利可图的交易，利用您从中获得的利润无论您做什么，请确保您乐于接受这个决定，而不会在未来留下任何遗憾干杯, 甲骨文
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让数字说话 嗨，丽兹，没有人能给出最终答案，但你和你的丈夫我建议你整理一个页面，显示你现在的收入、支出、资产和负债，然后添加未来几年的列 为最坏情况做一个场景，为中间情况做一个场景 一旦你对自己所处的位置有了感觉，就从那里下定决心 投资是一门生意，因为市场正在进入一个糟糕的时期补丁，第一条规则是生存第一，无论生活给我们带来什么问候
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不敢相信我这么说：我，如果报价是体面和合法的，我会卖掉，继续前进 但只有你知道你的数字 Lizzie - 而且你很了解它们 现在不是施加过度压力的时候你自己 当然听起来是一种更容易获得一大笔现金的方法 只是不是唯一的方法 嗯，很高兴有一个选择，两种选择都有各自的好处 但我还是个新手，所以我知道什么
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感谢大家将这两种方案出售，总支出回报率高达 20% - 而且由于我投入了近 0 美元，回报甚至更好，我更多地考虑未来并拥有退休基金 - 我已经近年来卖出了很多我的股票，所以投资组合在数量方面感觉有点空，但在股票方面是健康的，因为我们保留的是更昂贵的房产，低 lvr，一旦市场到来，就有巨大的潜力再次好，显然宇宙有另一个方向让我探索一段时间我很兴奋
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太好了，莉齐！当您探索这些新方向时，不要忘记让我们保持最新状态！祝你好运，享受旅程！干杯林恩
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希望这是一个好电话 Lizzie 一切顺利！
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恭喜 Lizzie，我刚看到这个帖子并注意到你已经做出了决定我会建议类似的作为手中的鸟等另外，你可以用现金去其他事情没有风险恭喜
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建筑商退出购买啊，然后在同一天会计师打电话说他可能有人有兴趣在为 3 笔贷款再融资、更换银行、购买另一处房产、考虑建立产品业务、目前与 inlaws 打交道等过程中购买我们的 ppor（目前是租用的） - 难怪我的脑袋被搞砸了此刻！
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Lizzie 只是个人观察，然后我会爬回我的岩石下 如果你是那些普遍的吸引力法则信徒之一，那么你会解释我看到发生在你身上的事情：你正在向我想买amp的宇宙发送混合信息；开发，然后出现了一个建筑商，现在我想出售然后我想在租户的租约到期时搬回我的PPOR，现在会计师说有人想买它作为回报你的混合信息你得到了混合选项他们不会在一天结束时聚在一起其他人会将这种情况解释为播种放大器；收割 - 相同的校长 我建议你坐下，带上pad amp；笔，准确地计算出你想要发生的事情 - 没有为逃避条款留下空间只要你喜欢计算所有的专业人士放大器;缺点 然后：提交，说：“这就是我想要的”；然后你会想办法得到那个当生活的建设者来买你计划自己做的东西时，你可以自信地说“不，谢谢”。 - 没有混乱，宇宙都对齐了 - 你朝着你的既定目标前进 头脑清楚！我的 2c - 现在回到岩石下
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好建议 Propertunity, 对于它的价值，如果我早点听到我也会说卖掉！我没有什么可以补充的，因为大家都说过听起来你的盘子里有很多东西，Lizzie Regards JO
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道具在内心深处我不认为我真的想卖掉这个地方因为我认为这是我们退休资产的开始，所以我也不想出售 ppor，因为它只有一半 reno'd，它位于一个绝佳的位置，我想完成 reno 以使其达到现在的水平出售前充分发挥潜力——但要等到今年晚些时候租户不再租约，才能做到这一点，但是——我很想出售我们的一个知识产权，也许我需要让宇宙更清楚它需要被引用；摆脱了“；伟大的首次置业者联合，我不想把价格降得太高，因为它会造成小损失（ps我们没有“有”出售它，但会让事情变得更容易一些）
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