澳洲澳大利亚房产 出价流程 悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好,我们是首次购房者,目前已节省了近 20% 的预期房产价值,我们被告知我们会明智地检查所有房屋的开盘情况,以便我们可以提出报价并可能在那里签订合同然后我的问题是:如果我在合同上加上“受融资”条款,为什么当场支付 10% 的定金会使我的报价比不能首付 10% 的人更具吸引力马上 或者它只是归结为他们面前有一个他们不想拒绝的安全报价
评论
是的,你的最后一点都是虚张声势。咆哮——但正如他们所说的“感知就是现实”;万事如意
评论
作为供应商,10% 的定金至少会让买家看起来很认真,并且执行 finacne 条款的可能性略低 干杯,Y-man
评论
非常感谢各位,不仅仅是这个问题,还有你们在论坛的其他地方提供的大量知识,这对游戏新手来说是一个巨大的帮助
评论
在我们曾经称之为“闪现现金”的汽车游戏;少数人会这样做以表明他们是认真的一旦现金到了推销员手中,这表明您比其他想要留下最低存款的人更认真 祝您购买伙伴好运
评论
没有错几乎没有逛街,如果你有你的财务,知道你能负担得起或真正能以 $$$ 计算,那么在你的球场上,10% 的工作将取决于你所在地区的情况,以及房产在市场上的时间,如果供应商有问题,请不要着急,否则经纪人会和你一起玩,坚定,只提供一个报价,如果不成功就走开,澳大利亚到处都是待售房产,而且数量每天都在增加,不卖willairimho
评论
你认为多低通常是公平的利润率 15-20% 低于要求,然后回来从那里 或者那太低了,显然这取决于财产,以及供应商出售的紧迫性 什么是你们提出的最低出价并让他们接受
评论
获得了 150,000 美元坐在 LOC 中获得了财务批准,另外还有 400,000 美元正在寻找我的第二个投资物业,并提出了 3 个报价均未成功 1) 465,000 美元 广告 465,000 480,000 2) 广告中的 435,000 美元 430,000 480,000 3) 广告中的 494,000 美元 499,000 美元 批准的融资取决于房产估价,所以仍然需要在要约中加入融资是否正确 在要约中仅存入 500 美元的最低存款 这是低应该的我提高报价以使我的报价更具吸引力 我报价的特殊条件: ANZ 财务批准 21 从接受要约和接受 结算 财务批准后 28 天 以购买者对建筑和虫害检查完全满意 到期 ******2009你可能会改变的任何领域
评论
在我的第一个房产上,我是新的,我在要求下提供了 5%,他们在要求中途见面后接受了我的第二个我提供d 低于 10%,他们也接受了,但他们接受的速度非常快,这让我觉得自己被骗了,好像我本可以做得更好 他接受的条件是更快的结算 这是一场数字游戏所有关于报价的游戏 你需要让你的报价可信,而不仅仅是试图扯掉它们 试着证明你的报价有帮助 如果你的条件是公平的,你可以证明并向他们出售你的报价,那么他们就有机会认真考虑一下
评论
进入足够低的水平以确定他们不会卖的东西,然后从那里开始工作
评论
但通常你只是向REA提出要约,他会将其转发给我认为的供应商 如果 REA 认为报价太低,他甚至可能不会转发报价
评论
不允许 REA 谈判交易,法律要求他们向供应商提交所有报价< BR>评论
啊,好吧,我想我会在那里与 REA 谈判他认为的价格可以转发听起来不错
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...