好的，这就是交易 对大约 50 年历史的独立物业感兴趣 不进行建筑物和害虫检查似乎很疯狂，但是当我们几乎没有保证时，我很难证明花费 600 美元左右是合理的'实际上将成为中标者 到目前为止，我已经做了以下事情来帮助自己：1）在拍卖前向经纪人询问报价 - 不行 2）询问是否有其他买家进行过检查，如果有，结果如何 - 等待听到 3) 直接询问是否已知任何缺陷感染 - 等待答复 我认为维多利亚没有义务披露，这与塔西提议的新法律不同 4) 就拍卖后终止合同寻求建议（当我们这样做时检查）如果发现缺陷我很确定我们会被告知这是不可能的任何其他想法我确实想过让检查员参加拍卖如果我们赢了，让他在我们签署虚线之前进行检查！我知道有些人只会说“花 600 美元”，但是当房地产市场如此不可预测并且我们可能会在当天出价过高时，这对我来说太浪费了，非常感谢您的任何建议< BR>评论
http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt57781 你得到了你的答案
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这个地方要花多少钱 总的来说，如果你中标，600美元不算什么，如果你中标的话，每一分钱都值得有建筑物缺陷等建筑物和害虫以及您的其他研究应该构成您用来设定价格范围的难题的一部分
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并不是一个关于合法权利（尤其是关于取消无条件合同），这篇文章是关于如何解决这个问题的想法以及是否应该进行建筑检查，或者甚至考虑不做一个疯狂的想法
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Skuri，这是一个想法，告诉代理你喜欢房子，但原则上不会花钱买B+P insp对没有合同的房屋进行审查 卖方如何支付检查费用，然后向所有投标人披露很多例子表明它破坏了交易或给予进一步谈判的空间，其中检查的成本被收回等等
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我想如果你的房子里满是白蚁然后把它送去拍卖会是最好的摆脱它的方法
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如果经纪人拒绝参加派对，等到拍卖日并大声喧哗，然后认真询问“为什么卖家不提供一份建筑报告他们在隐藏什么”；让代理人适应这个结果，这样她就知道下次你在开放日要求一个时会发生什么
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披露他们支付的检查结果不符合另一方的利益 你可能会尝试向代理建议您愿意与其他人分摊检查的费用（虽然不确定这是如何工作的）干杯，Y-man
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我现在真的看到 2 个选项：1 只看在未拍卖（或更好，通过）的房产 2 自己做检查 这听起来可能很激进，但没有太多的魔法或工具——梯子、手电筒、电气测试仪（那种通过插入墙壁插座发出绿灯或红灯）准备弄脏（爬到地板下寻找腐烂的树桩和白蚁痕迹），以及一些寻找什么的知识（水损坏，上述白蚁痕迹）不要做任何事情愚蠢（就像实际上进入屋顶空腔）！干杯，Y-man
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如果你没有赢，你打算不报销他的时间 现实是，如果你在拍卖会上与其他方对抗，他们很可能有适当地完成了他们的尽职调查 这意味着他们已经进行了 Bamp;P 并且他们处于比您更好的位置来知道该房产的真正价值 您可以赌博并竞标它，假设没有任何问题，但我永远不会让自己陷入与比我更了解某物价值的人竞标的情况，但这是与获得财产相关的成本 - 即使它不在您最终获得的财产上
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实际上让我感到惊讶的是，我几周前在拍卖会上购买的 IP，我是唯一的谁做了 Bamp;P 检查
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直到法律改变和供应商被要求提供 bp 报告在一个独立的机构（可能是政府批准的供应商）中，在任何财产拍卖或其他方面进行 DD 的成本都是不幸的 鉴于在卖方市场中，许多买家将首先签署一份合同销售区域，然后在冷静期进行 bp，他们也冒着没收 025% 的风险以及所产生的任何成本 购买房产的过程并不便宜，即使你不幸失败了 我的建议是花钱，因为这是一种保险，你不买柠檬这些年来，我听过太多可怕的故事，买家吝啬 DD 成本，后来后悔他们的不作为 当你认为你通常在花钱时半百万美元左右，600美元在计划中并不多只要确保你首先对价格持现实态度，并且你已经完成了当地价值和可能售价的功课 另一种选择是把你的顾虑告诉供应商，看看他们是否会考虑事先分摊成本——这不是一个经常被同意的选择，但你永远不知道你的运气 竞标快乐！
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这并不让我感到惊讶最轻微的
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我同意，对于那个确切的r eason 我决定今天为即将举行的拍卖完成一个
一种可行的方法是在购买（不在拍卖中）时不会因此而失败，那就是在你提出报价之前总是减去成本或最终出价 例如，如果您决定要出价 250,000 美元的房产，那么只出价 249,500 美元来支付 500 美元的检查费用 您必须将其作为最后一件事来扣除，不要认为我会出价$249,500
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谢谢 所有好的想法 非常感谢您的深思熟虑的评论 在维多利亚州，这是一个真正糟糕的系统，但在不久的将来不会改变 对于这处房产，我们决定放弃它，即使我喜欢它代理拒绝回复我们（关于这个和其他问题）让我怀疑他们在隐瞒一些东西，这太难了下次我会使用其中的一些想法，但再次感谢！
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