嗨， 只是想了解以下情况：如果我要出售投资物业，你认为出售无租户或已有租户会更好 欢迎所有意见 干杯，PP
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我接受它嗨 PP 这就是我会做的 Tennants 出来，快点改头换面，这样一切都又好又干净（油漆等） 然后如果你能负担得起（如果我知道的话很大）买一件家具出租的地方看看，并在销售期间给你一些家具的报价 我偶然在我的 PPoR 上做了一次，它立即增加了 38k，事实上，当第一个开放日开始时（家具在前一天晚上添加）重新添加20k 到那里的售价然后它不断地让我感到惊讶，实际上有多少演示文稿确实增加了售价，这就是所有那些 reno 和生活方式节目真正对我们说的，祝你好运让我们知道事情进展如何斯图尔特
评论< BR>这是 100% 正确和理想的情况 以这种方式展示待售物业 m对最终销售价格和整体利益产生很大影响 如果没有达到这个期限，我肯定会确保租期至少在三个月或更短的时间内结束 任何超过这个时间，几乎所有自住业主都不会有兴趣等待您必须考虑的另一件事是租户保留房产的方式如果您的租户由于家具杂乱等而无法很好地展示房产，您应该考虑等到房产空置，如果您负担得起另一个要考虑的事情, 谁是您出售的目标市场 如果该物业返回了一些出色的数字并且您的出售面向投资者，那么长期租赁将是积极的 这通常是例外而不是常态，上述情况更有可能
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也许重要的是物业所在的位置如果它位于需求量很大的租赁区域，那么出售空置和“分阶段”以希望获得更好的价格可能会更好，b ut 如果在低需求地区租户可能会去
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有趣的获得各种观点我们刚刚购买了我们的第一个 IP 很高兴它有一个现有的租户（租约到期，现在每周一次），自 1 月以来一直在那里09 通过 PM 取得良好记录 我们正在与他们建立第 12 个月的伦敦证券交易所
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你知道吗，研究表明，“分阶段”房产的平均售价比 50 美元高出 10%减少时间百分比因此，如果这些数字是真实的 - 绝对值得腾出房产并提供家具但是，Rae 是对的 - 如果它是价值较低的房产并且现金流是关键，那么你最好让租户留在原地如果它是一个中间- 高价值区域，快速的里诺和物业的部分分期怎么样？部分分期只是提供一些区域 - 比如休息室，用餐区，一间卧室，也许还有户外家具分期物业的效果，但没有成本许多分期公司会根据规模收费财产（2 间卧室、3 间卧室等） 即使您有 3 间卧室的房产，您也可以只布置其中一间卧室但是，如果您的空间特别小（比如您想要的小卧室）假装成双人卧室），然后肯定会布置这个空间 诀窍是使用小件家具（例如一张小双人床、小边桌和台灯等）让房间看起来更大如果您做正确的事情，执行且价格低廉 并为您的房产增加价值（和买家吸引力） 我一直与客户合作，建议什么以及如何翻新他们的房产以获得最大利润 您可以让租户留在原地你装修了外部和花园，然后当他们搬家时，开始装修内部 减少物业停工时间的好方法 在租户搬出之前计划装修或您将要做的任何事情 通常需要一些时间安排行业-peoplepro管道等，所以在他们仍在支付租金的同时给自己留出时间祝你好运！
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