嗨，伙计们，我即将开始我的第二次装修，我打算在完成后（8 周）出售这个项目只需支付 30% 的公司税 这是正确的吗 例如总利润 200,000 美元减去 67,000 持有成本和费用 + 雷诺 133,000 美元净利润 我只是对这个数字征税 30% 还是适用 cgt 然后我再支付 30% 的金额在 cgt 之后，我知道我可以把它作为我的主要住所，所以我可以免税，只是希望有一个更简单的方法
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我认为应税数字（在你的情况下为 133000 美元，如果财产持有时间超过 12 个月，则为 66500 美元) 已包含在您的年度纳税申报表中（即添加到您的应税收入中），然后您将按您的纳税申报表中适用的任何税率征税 有兴趣了解我的理解是否正确
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如果您经营通过一家公司，您将支付 30% 的注册费不管它是归类为CGT收入还是收入收入这是因为公司没有获得50％的CGT折扣
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呃对不起，我在想个人，但cnewport确实说公司，我的错误dan c，我的理解是否正确？ 实际上，CGT 真的是按我的（例如）我的年度申报表中适用的个人税率将其应用于利润
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没错，CGT 是应用于而不是对收入征税，并且适用于您的边际利率 如果您持有该资产 12 个月，您可能会获得 50% 的折扣 如果您从事“房地产开发业务”，该收入很可能是收入收入，而不是资本收益，所以没有折扣适用
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干杯 真的很喜欢这个景象 不是一个大房地产投资者（1个IP），但每天都在这里阅读 阅读那些更有经验和优秀的人的所有经历和起起落落真是太好了足以与我这样的人分享
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这里只是一个警告，我经常读到“征税”你的边际利率”；在这里，有些人认为他们现在支付的利率 - 即你赚了 80k 所以边际利率 38% 一旦你加上利润 - 在这种情况下是 133,500 美元，你的收入将是 213,500 美元所以你将支付 485 % 税 只是想指出这一点 加上利润后支付最高税率很容易 你只需要赚取 180k 包括销售利润即可达到最高边际税率
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只是为了添加到女士Jade 说是的，资本收益被添加到您的应税收入中，然后如果您是个人，您按以下方式缴纳税款： 税率 2009-10 应税所得税 对这项收入征税 $1 – $6,000 无 $6,001 – $35,000 每超过 $1 15c $6,000 $35,001 – $80,000 $4,350 加上超过 $35,000 的每 $1 加 30c $80,001 – $180,000 $17,850 加上超过 $80,000 的每 $1 加 38c $180,001 和超过 $55,850 再加上每 $1 超过 $180,000 加 45c 然后很明显，如果公司的话，就加 15% medi补偿任何 30% 的统一税率 没有必要将其称为资本收益，因为通过公司没有折扣 但是如果您从事翻新和出售业务或计划在 12 个月内出售，则没有区别 总收益将是视为收入
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