澳洲澳大利亚房地产退出出售悉尼

在澳大利亚地产投资




房产卖家在接受并签订025%定金合同后能否在冷静期内退出
评论
不可以,冷静期仅适用于买家除非买方违反合同义务,否则要完成合同
评论
是的,冷静期是针对买方而不是卖方的通常想撤出 那是 gazumping
评论
撤出销售 就我而言,我已经在这处房产上支付了 025% 的押金,卖家和我都签了合同,但现在卖家说银行拒绝了他贷款批准购买他也已支付 025% 定金的房产他想退出出售他的房产我可以同情他,我不想代替他有什么办法(合法)他可以退出< BR>评论
他是愚蠢的没有得到预先批准的贷款
评论
可以考虑: 1 结算后租给卖家 2 延迟结算,直到他们自己解决 - 3、6、12、18、24 个月 Y-man
评论
延迟结算可以也对你有利,因为房产价值可能会继续上涨,而你不必支付任何持有成本祝你一切顺利,安娜
评论
或者你发现上市代理低估了财产并卖给了他的姐夫
评论
如果不需要28表格披露实益权益,我会感到惊讶它指出“购买财产是为卖方代理人或销售代理人的关联人(销售代理人的关联人包括销售代理人的配偶、事实配偶、父母、兄弟、姐妹、子女或继子女,或销售代理人的配偶或事实配偶的子女或继子女)”;虽然它没有说明姐夫,但它只是一个包容性列表,因此并不详尽评论
不幸的是,你没有太多的控制权你不能强迫某人和解,除非你想把它拖到法庭上,这个房产值得这样做吗?如果他们的财务状况很差,他们就不会去任何地方- 这意味着你也不会 以前有过一些帖子:http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt50165amp;highlightnotice+complete http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt42614amp;highlightnotice+complete 也许去敲供应商的门,面对面聊聊发生了什么 好运气 TBW
评论
对我来说不是——几年前我在伊普斯威奇工作时,我只是经常看到代理人在伊普斯维奇的恶作剧一些经典的例子包括:酒精供应商出售给 RE 代理负责人的提名公司25%低于市场价格 拍卖师在征求指示时未能达到储备金后购买房产(有 2 名竞标者在屋外等待拍卖重新开始)往往是事后多年
评论
我刚买的房子很好,经纪人很忙,所以让房子的主人(曾经是房地产经纪人)表现得好像他是在那里工作的销售代理并没有打扰我,因为一旦他们发现我就知道他们是非常好的放大器;我偷了房子,还有物业管理,免租费和 5% PM业主一定很懒
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...