大家好， 目前在悉尼，碰巧和一个朋友聊天，他刚刚在 Harboard（淡水）购买了 50 万美元的单位 他描述了导致销售的过程，我认为至少可以说听起来很可疑虽然我不熟悉悉尼的谈判过程，所以也许这是常态 代理人要求他在纸上提交他的“最佳报价”，然后将其放入信封并密封显然代理人也曾多次这样做其他潜在购买者 我的朋友被告知所有信封将在周五下午 4 点打开，谁出价最高，谁就得到了房产 出乎意料的是，他以 530K 的价格获得了房产 经纪人显然表示他们正在以这种方式进行交易，因为市场是“很热”；这是一种常见的做法是否合法欢迎您的意见感谢弹弓
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是的，这很常见，尤其是在市场如此火爆的情况下是的，它是合法的它也被称为招标出售-同样的事情我只需要做一个，我讨厌他们这只是一个幸运的下降，你不能确定你想赢，因为害怕支付赔率我想在我自己的情况下我并不像我那么担心我已经做了研究
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听起来像招标（我讨厌作为买家的招标）我想知道它是否被宣传为“招标销售”；
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有时他们会在维克当几个购买者想购买，但因为没有第 32 节（供应商声明）可用而无法购买时
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好的，好消息，感谢大家的回复，我会将消息传递给我的哥们 猜猜我们可以考虑关闭这篇文章 再次感谢 Slingshot
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这种做法有很多名称，是一种完全合法的房地产交易方式；投标购买意向书 出售意向书 这就是我们过去 6 年一直在购买房产的方式 这对卖方来说非常棒，对买方来说是该死的辛勤工作 你被迫知道你在说什么，而不是提供了在盘子上获得要价的奢侈正如Propertunity指出的那样，您需要采取足够的措施来确保它（如果您当然想要的话）而不是敲诈自己 对于很多待售房产，这是唯一可用的销售方式，所以如果您不希望被排除在市场之外，您需要了解它的特点
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我喜欢招标；比拍卖更可取 恕我直言 我喜欢它的原因是它迫使您非常清楚地考虑该财产对您的确切价值，并准确确定您的截止日期您可以（通常）设置条件，供应商只是平衡价格和其他考虑因素这是可能的，但不太可能，拍卖我认为投标是各方最合乎道德和最佳的销售形式
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我知道你要去哪里来自，但我仍然讨厌他们 这是我这周刚刚经历的一个例子： 我有一个客户想要购买一个单位 我找到了一个符合要求的单位并且他们想要提供一个报价 我做了我的研究并计算出这个地方价值 52 万美元 但我也知道，在市场放缓时，它实际上可能会低至 50 万美元，如果它去拍卖，如果有情绪化的买家参与，可能会达到 54 万美元 我也知道有一个私人买家向他们的客户提交报价和另一个 BA 所以我们有 3 个谁想要这个属性所以我有机会制作我的“最高放大器”；最好的报价'我在提交的报价上放了多少数字，记住我不会有第二次机会
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通过招标购买在卖方市场中更为常见，例如我们正在经历的那个现在在悉尼的大部分地区 这与无声拍卖的情况并没有什么不同，但没有机会在深夜晚些时候去抄下更高的金额 然而，鉴于买家数量较少，特别是如果一个或者他们中的两个人决定不参加聚会并戴上戒指 这确实让你集中精力决定一个明确的离开价格，但几乎没有或没有谈判的余地 如果可以选择，我实际上更喜欢拍卖
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问你的客户到底有多想要这个盒子 不能给东西 - 500K 我们真的很喜欢 - 520K 得到它 - 540K 下一个
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我也是（如果你没有猜到了）至少你可以真正看到你的对手，观察肢体语言，看看他们是否需要获得批准从他们的另一半那里获得更多信息，并采取适当的行动把自己放在首位（尤其是 OPM）如果我不必支付 54 万美元
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我的想法前actly
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我支持 Dazz 但你可以决定什么是傻钱，而且你提供的也不多找到一个我非常有信心的房产，即使我多付 10%，我也会很高兴或者想想你所在城市中央商务区的一座小建筑，目前价值 1000 万美元有人买了 20几年前，比如说，50 万美元，如果你被“敲竹杠”，你今天真的会在意吗？并支付了 55 万美元
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Exact-a-moondo Perp 专注于房产的质量和它的未来潜力，而不是用 G 型夹钳把供应商搞砸 BTW - 你在海外吗 - 它有什么用人们改变他们的绰号 - 让它保持原样 - 它让我疯狂每个人都改变他们的名字只是保持稳定并保持真实
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我明白你在这里说什么，这是完全有效的但原因之一人们聘请 BA 是因为他们希望你这样做，正如 Dazz 雄辩地所说，[qoute] 用 G 型钳 [quote] 拧紧供应商，因为他们为此支付了我的费用，我尽我所能遵守在我购买的热门市场中，与其让供应商陷入困境，不如让我的客户获得第一名 仅供参考，私人买家出价 52 万美元，另一位 BA 出价 52.1 万美元，我们通过出价 522K 美元 所以对我们和我们的客户来说是一个很好的结果 对其他有意购买者来说不是那么多，但我不是合同义务门控他们
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为这样的客户工作听起来和抵押贷款经纪人一样有趣，他们的客户只对利率感兴趣 LOL，TPFKATPFKAD
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如果我错了，请纠正我, 但是不管他们玩什么游戏来出售房产，在我在寻找我目前的 PPOR 时，一个 REA 打电话给我和说“嘿，你感兴趣的这间公寓，今天下午4点要换房，要不要在换房前出价？”
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