澳洲澳大利亚房产供应商未经我同意将车库卷帘门改为滑动门 悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨，我正在与我刚刚购买的这个全新房产进行结算我遇到了这个问题，我刚刚发现 VendorBuilder 未经我同意将车库卷帘门更改为我的车棚的滑动门以及原因他们这样做是为了遵守墨尔本的水法规，这样他们就可以向产权办公室注册所有权 我的问题是，他们在没有与我首先与购买者讨论的情况下改变了这一点，他们只是放了一个新的滑动门我的财产暴露了，所以它也缺乏隐私和安全性，如果他们改为滑动门，不会暴露太多财产，也许这不是问题，但是这个新的滑动门太可怕了 就此事联系了我的搬运工，她说她不能对此做任何事情，他们需要这样做才能注册头衔在法律范围内我买的时候，根本就没有保护买家的法律似乎合同一直只对卖家有利
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如果你让卖家写合同，你就签了，我就是确保它只会使供应商受益这就是为什么您应该确保其中也有保护您的立场的条款您在签署之前是否获得过法律建议
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是的，当供应商写下它时，您有点明白有一个和 fuboy63 聊天，他现在正在上演同样的戏这将是我将来会做的事情
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事先得到建议很好，很好律师可以给你27个小技巧条款，让你自己受益，把供应商钉在墙上麻烦的是，当你建议他们，供应商会拒绝他们 - 如果他们有任何意义 - 所以你回到第 1 格把所有的 DD 都扔进垃圾箱里研究，然后重新开始你每个周末只花了 3 个月的时间寻找合适的人，然后就到了这个阶段 没什么大不了的 海里有很多鱼，对 - 没问题 - 重新开始，再过 3 个月哎呀 - 再次遇到同样的问题 不用担心 - 海里有很多鱼 把你所有的工作都扔进垃圾箱，然后重新开始你会喜欢那个无止境的循环
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退后一会儿，它是一个丑陋的大门，他们现在有标题有什么阻止你花 500 美元左右买一个更好的大门，甚至偷偷溜上卷帘门当没有人在看的时候
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我正在考虑这样做，如果没有别的办法，我可以安装新的滑动门，它不会暴露我的财产，但是这样做的麻烦太多需要获得理事会的批准和墨尔本水务局再次批准，不是确定要花多长时间，尽管我签署合同时该物业不再是同一个物业
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为什么要批准ta rolf
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因为栅栏门需要得到批准墨尔本的水 似乎他们需要水能够流出物业以避免洪水泛滥 墨尔本水声明物业需要允许陆上水流通过该网站
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Lolipss 如果你有一个律师而不是过户 答案可能不同 现在如果这是一个新物业 - 实际计划中的车库卷帘门类型 未经您的同意，建筑商不能更改批准的计划 恕我直言 打电话给墨尔本水务局并让他们向您解释为什么他们需要在您的财产上安装滑动门 就我个人而言，我数不清有多少次我不得不亲自去找出真实的事实，而不仅仅是接受某人告诉我的事情 你不开心关于某事 - 然后 f找出法律要求并协商一个令人满意的解决方案，并记住建造者可能刚刚为他采取了最便宜的选择 问候 Sheryn
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也许可以说找到一个积极进取的卖家，特别是如果你的购买动机没有那么紧急 我在最后一次购买的地方的 DD 涉及获得一份符合简报的房产的简短清单 我有 4 处房产的偏好清单，并准备离开 事实证明，第一偏好已经实现 一个聪明人曾经说你从你说不的事情中赚到的钱比你说是的事情要多
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如果你“试一试”;并试图变得过于棘手，当然；但询问律师合同是否至少不是“严重不公平”；肯定只能比“上位”更好并签署卖方律师写的合同我说的是让律师检测条款——如果他们真的阅读了合同，谨慎的买家应该自己检测到这些条款——由建筑商插入，例如“我们将为您建造一个房子，但对其质量、结构、大小、工艺或饰面不做任何保证”； （有些建筑商似乎在尝试这种事情！）如果您的律师要求修改或取消该条款而您的建筑商拒绝了，您至少会注意到这可能不是您想与之交往的人一份合同
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绝对Perpit总比没有好，但IME实际上并没有在合同上实现任何事情如果你遇到一个精明的供应商，最终结果是一样的 我的麻烦是，我曾经遇到过的所有供应商处理过的人比我更富有，并且有一群“顾问”只是渴望对我做讨厌的事情我可以在这里发布一些条款，这会让你的血液流干但我同意他们你只要确保你有一个伟大的一大罐凡士林，在交割前大量涂抹 唯一的安慰是购买价格 一定很低 如果房产质量好，污垢大，基础设施健全，收益好，很高兴在销售合同中遭受多次讨厌的打击屋顶，租户是 g好的，租约非常有利于房东，银行的利率是合理的，而且价格是一个令人尖叫的讨价还价好的，好的，在这种情况下，我很乐意签署一份合同，其中规定供应商不负责呼吸和一切都倾倒在我的腿上这是当物业平均，土地小，建筑物不可靠，租户是垃圾，收益率是 3%，租约的措辞你可以开一辆公共汽车通过它，价格是通过在这种情况下，您可以勇敢地四处走动，怠慢供应商的合同草案措辞。您不会说有很大的不同
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谢天谢地，我们中的大多数人与您打交道的精明和富有的供应商远不如您-尽管经常仍然比我们更精明，更富有 有意识地和心甘情愿地准备被淘汰，就像你做的那样，和只是在不知情的情况下笨手笨脚地投入其中，就像我们所有人在玩这个游戏的早期所做的那样，我认为它很漂亮很明显，当n 我是在向第一个购买者提供建议，我并不是建议您可以使用相同的策略来购买办公大楼或工业区
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同意所有人都需要忍受陡峭的学习曲线< BR>评论
救命！！ @sheryn：是的，我确实检查了墨尔本的水，正是他们要求更换车库门房子的墙壁也被损坏了，比如石膏板有一个洞，就像有人在打它一样，用餐区的木地板也被损坏了，就像有人在上面掉了一个大的重物（这不是凹痕，它更像是一个很大的部分的木地板剥落了）当然，当他们出售它时，该物业不是这样，因为它是全新的，当他们试图出售它时，一切看起来都很完美，然后我能做什么，我的搬运工告诉我我不能延迟交割，仍然需要交割，但是我们可以要求卖方修复它，但是如果财产已经交割并且已经拿到了他的钱，为什么供应商要修复它我在这里遗漏了什么是我的搬运工建议正确的事情还是她基本上做我不在乎我是否需要换一个运输工具，感觉她根本没有帮助我，所以现在很沮丧和困惑任何建议将不胜感激
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您正在购买全新的房产建筑商开发商为什么要强调你可以告诉他们解决这个问题因为你还没有占领在你定居之前保持这个地方的安全是他的问题你要求建筑商修复但我认为这几乎是一个肯定的解决方案至少对于这个问题，如果你把它说对了，也许你的大门也是如此有这些固定装置的房产 想象一下，如果这可能的话 车库门将是您遇到的最少的问题 要明确的是，如果您继续坚持使用卷帘门可能会令人沮丧，但也许您可以提出妥协，因为它出现s 你有 但是不清楚是建筑商好起来还是你单方面做你自己的事情 如果你做后者，你将无法让他付款 你的过户人对损坏很放松，因为几乎可以肯定建造者将修复此损坏，无论您你有没有付钱给他
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