嗨，我正在考虑对需要表达兴趣的房产提出要约作为一个新手，我认为有人可能能够启发我最好的方法房地产经纪人告诉我，我应该尽我所能报价，然后在截止日期，他将向供应商展示所有提交的报价，并分析每个报价的优缺点 他告诉我他希望该物业以高 3 到低 4 的价格出售，他还说我可以做一个口头报价，但如果我非常感兴趣，最好是书面报价 该物业位于海滨，很少上市，因此很难估计其价值 有人提出了报价，但供应商没有接受 - 假设他在等着看还有什么问题 任何建议 谢谢
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EOI 把所有的责任都放在了买家身上，以了解房产的价值 如果你是认真的，我唯一的建议是把硬码放在找出它真正的价值 如果你想要轻松的道路，并依靠如果经纪人说什么，那么期望自己有一个好的结果是不现实的
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我会看看其他人的售价并提供更少的另一种方法是查看租金收益，例如，你会发现租金是多少 x52 然后除以要价 百分比越高，交易越好 在海滨，他们可能会期待溢价 靠近水，您应该考虑到它可能比正常的维护和租金要高可能是季节性的 不要得意忘形，提供太多，也留下一些钱，以防银行以较低的价格估价并且不借给您您要的金额
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忽略中介所说的关于其他报价的所有信息 如果您有兴趣，请填写您的报价并使其在 24 小时内有效 邻居通过投标出售了他们的房子（类似的过程） 在截止日期前大约 10 天他们得到了纸面上的好报价，经纪人说服买方加价 25,000 美元，并签订了合同双方的一天 这么多的过程玛格
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感谢玛格的回复，24 小时提供的好处是什么，如果他们说不，谢谢，那你怎么办
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你说这是你最好的放大器；带有最后期限的最终报价 如果他们说“不，谢谢”，您的报价将被撤回，您会转而去做其他事情 不能回头 - 这样 REA 知道下次您说它时会认真对待您 会有其他人< BR>评论
你好OTB 欢迎来到论坛 我有点担心你在这里的措辞 “表达兴趣”是一个让代理和供应商确定是否对房产有真正兴趣的过程，并且如果是这样，在什么价格范围内如果它冲掉了一些红热线索，那就更好了！ “意向书”活动不是要求“报价” 您说代理已建议您“提出”您的最佳报价 为什么如果代理在“截止日期”之前接受书面“报价”，那么这是更多 'Sale By Set Date' 营销活动 也许这是语言腐败的又一个例子 - Expression of Interest 听起来像一个可爱的短语，所以让我们将它用于几乎所有的事情 - 而'Sale By Set Date' 是一个涉及合同的正式流程 从代理那里获得关于实际正在运行的活动的书面解释可能是一个好主意 关于提供要约 - “销售者”活动可以产生非常令人惊讶的结果 我的一位当地代理使用此流程几年，但最近似乎放弃了我曾经通过这种方法对房产提出过要约，但不会再这样做了业主公司牢记如果海滨房产不经常上市（而且没有那么多，所以他们不会），如果你想要房产，你必须准备好为你买的欲望买单在十二个月前的拍卖会上，我非常了解该地区，并决定了我准备为这个机会支付多少费用令我惊讶的是，虽然我确实支付了一个合理的价格，但我支付的价格低于我准备支付的价格 十二几个月后，这处房产已经原谅了我，现在至少值得我支付的费用加上成本。目标房产要价或低于预期市场价值 但偶尔会出现“百分之一”的房产，值得大胆中奖 大胆并不意味着鲁莽 你提到经纪人说“高3's to low 4's' 你准备好了吗支付中间 4s 的财产，机会如果没有，为什么不在购买时，你就是市场 公平的市场价值就是你准备为它支付的价格 如果你准备支付 300,000 美元或准备支付 450,000 美元，那是你的生意，你会有理由这样做 我在拍卖会上买了房产三个月后，我们参加了下一条街的另一场拍卖，我看着那个白手起家的买家一直在竞价，直到他得到他想要的东西 他是否为石棉覆盖的拆迁工作支付了赔率谁在乎！他买了一个通往沙滩的好机会，一个建立生活方式的地方，而不仅仅是一所房子 所以，OTB，想想你要买什么以及为什么你比购买收益和折旧津贴 正如他们所说，美丽在旁观者的眼中 价值在我们自己的看法中 人们（朋友和家人）对我为我的机会付出的代价感到震惊，但是嘿！这是我的机会，当新房子建成时，迈克和我会像地毯上的虫子一样沾沾自喜如果这是你的机会，那就去抓住它，但一定要先检查并确认实际发生的事情！干杯克里斯汀
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表达兴趣，定价同时结算 非常感谢您的回复 Kristine 和其他发布很多让我思考的人Estatecom，在代理网站上，该物业夹在一个标价为 300k 的物业和一个标价为 365k 的物业之间 - 这是否说明了我很好奇的价格，因为代理告诉我高 3 到低 4 为了能够购买这处房产，我将不得不卖掉另外两个和所有 3 个（我已经卖掉的两个和我正在购买的一个）必须在同一天结算有没有人这样做，你有没有在此过程中保持理智的提示（在我目前的贷款中使用便携性是我可以做到这一点的唯一方法）我在 CBA 再次感谢
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