澳洲澳大利亚房地产昆士兰州建筑服务局报告悉尼

在澳大利亚地产投资




您好,我的律师与建筑服务管理局 (BSA) 进行了搜索,但没有找到当前的保险,即我们无法找到任何当前的保险 这可能是由于以下任何原因:a) 建造时间超过 6 年; b) 该物业是业主自建的; c) 该物业是由无执照的承包商建造的; d) 房产可能不是法定保险计划所投保的类型 这个搜索结果的含义是什么 我已经有房东+内容保险
评论
房产的年龄玛格
评论
它真的很旧 - 建于 1970 年代
评论
BSA 网站上有一些关于出售时业主建筑商责任的信息正如律师指出的那样,即使 BSA 也不能为其提供保险业主想要据我所知业主仍然对任何不符合规范的故障负责,但祝你好运,我会给予该物业一个广泛的铺位或者你已经买了这个地方
评论
如何40 岁以上的建筑你想要多少保险吗?建造它的人可能已经死了
评论
据我所知,如果供应商是业主建造商,他们会做这项工作。 6年前然后去卖,那么他们不必在销售合同中披露OB工作完成了,如果工作完成了,他们也不承担责任; 6 年前他们去卖了,那么他们应该在 COS 中披露 OB 工作如果他们理论上没有出现任何潜在缺陷,他们将无限期地承担责任但代理人应该在 COS 中使用特定措辞如果他们没有那么它可以成为终止的理由 如果我错过任何东西很高兴被清除
评论
我选择选项(a)!看来这栋楼已经老到不能被新楼保险覆盖,而律师正在通过提供没有保险的所有可能原因来覆盖他们的屁股
评论
如果您喜欢该物业,请不要注意,买吧,它不适用于你的财产,
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...