需要寻求这个论坛的智慧 我即将对一个 IP 提出报价（位于 NSW） 已经和 RE 代理聊了几天（不会在那里陷入狡猾） 想要提出报价受融资和来自buildingstratapest 检查等的充分结果 我已批准融资，但这取决于我的 PPOR 的估值，这个地方 RE Agent 告诉我，如果我支付 025% 的押金，它将从市场上撤下，然后我将拥有5-10 天进行检查，接受融资等（冷静期） 但是，如果发生任何不愉快的事情（即融资被拒绝，狡猾的建筑报告），我将失去我的押金 这是真的吗 我已经被几个人告诉我应该能够根据这些事情获得退款，但 RE Agent 坚持认为情况并非如此 欢迎建议！
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嗨 Jodes 是的，一旦您与供应商交换合同并支付费用，您的代理人在新南威尔士州是正确的如果您取消（出于任何原因）025% 存款，则 025% 是 f为避免这种情况（尽管您冒着别人可能会购买的风险）尝试事先进行搜索 祝您好运
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其他981部分发生了什么
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我的理解是这是各州之间实践上的差异，而不是法律上的差异（尽管如果我弄错了，我准备纠正）在新南威尔士州，无条件合同不是“规范”，就像在许多其他州一样，我了解您可以在新南威尔士州签订有条件的合同 - 您可以要求任何您想要的特殊条件，前提是它们是合法的 - 如果被接受，如果条件不满足，您可以退还您的押金 房地产经纪人有条件新南威尔士州公开他们“拥有”使用冷静期进行所有尽职调查，因此有条件合同不太可能被供应商接受，但我希望在买方市场上，代理商和供应商必须重新考虑这一立场，其他人是否可以确认有条件合同是否在新南威尔士州被禁止，或者（正如我怀疑的那样），根本不是常见的做法
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只是不是常态 我还没有看到有条件的标准 resi 合同，我的律师在过去 10 年中没有看到过我曾经在银行验证过的年数；特工们脸上的表情是一种困惑，放在太硬的篮子放大器里；送去律师交换
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我认为这有两个部分：当我们在新南威尔士州（去年五月）购买我们的地方时，我们最初的财务被拒绝并被退还了我们的全部押金，包括最初的 025%我们在合同中有受制于财务条款 在新南威尔士州，如果您决定在“冷静期”（新南威尔士州是 5 天而不是 5-10 天）内退出合同，您只会没收 025% 的押金，这是为了补偿卖家从改变主意购买者 Jodes92，听起来 RE 代理正试图对你采取强硬态度，尽管我不明白为什么如果你的财务未获批准，受财务条款约束的条款将涵盖你，这通常是 30 天受财务约束' 虽然您可以在销售合同上指定时间范围，但在 5 天的冷静期内完成建筑和害虫检查是个好主意（这是我的律师建议的，因此不确定人们的经验）作为很难违约“不满意”建筑或虫害报告的冷静期（新南威尔士州） 在新南威尔士州 IMO 的购买过程有点复杂，令人困惑！如果仍不确定或 RE 代理继续给您误导性信息，请向过户师寻求建议
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在论坛中搜索他们马克至少应该有那么多
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还有一些关于新南威尔士州公平交易网站，当我们购买我们的第一个地方时非常有用 http:wwwfairtradingnswgovauTenants_and_home_ownersBuying_propertyhtml
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但是如前所述，在新南威尔士州并没有真正做到我要求添加此条款，或延长冷静期圣诞节前的一份合同，因为人们正在度假，这导致了一些财务延误，但是该请求被供应商的律师拒绝了我不得不在没有交换合同的情况下运行挑战，同时等待无条件批准你总是可以试一试不过问一下，但是作为供应商，我不希望将我的财产从市场上撤下，除非我几乎可以肯定地知道购买正在进行中
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