你好， 只是想知道之前是否有任何金融专家或人做过这件事 这是我的故事，我看到了一个很棒的房产，一个处于锁定阶段的大房子，完成后至少会卖 700k它没有完工，只有框架墙里面几乎没有任何东西但是暂时连接了电力和水，一个旧厕所，它是完全密封的 我想建筑商死了我想做的就是买房子搬进来完成它我是电工，我的兄弟是泥水匠，我爸爸是注册建筑商，所以我可以花大约 50k 或材料成本完成它 我的问题是我的金融公司可能不会接受这栋房子作为安全保障，因为估价师可能会说它“不适合居住” ' 尽管这对我来说没问题，但我想将抵押贷款从我现在的房子转移到新房子，而不必重新申请另一笔贷款等，但他们只会在我与 Myrate 一起完成的房子上这样做 我的财务状况应该可以工作像这样-卖铜rrent house for (更坏的情况下价格) - $450,000 购买未完工的房子 - $375,000 花费 50k 完成加上我将有 25k 的费用等，我在银行有 20k 作为缓冲 需要多长时间都没关系完成，因为我不会出售 我可以尝试完成转让安全合同，看看估价师 B Bang 暂时在旧厨房和浴室里发生了什么，试图让估价师在他之前“适合”看看 C 让我的持牌建筑商爸爸写一份合同，说他将以 50K 的价格完成房产，然后从供应商那里把这个交给金融公司 D 忘记它太多戏剧性 不太清楚该怎么做 对不起很长的帖子，但我希望你能帮助我解决这个困境，因为我真的很想要房子谢谢
评论
我不是专家，但我相信他们可以在锁定阶段评估房子，你不能住也不能求婚住在里面，因为它在法律上不适合居住，因为没有最终的管道证书或入住证书
评论
嗨，米科——你的处境很棘手我首先建议你不要太挑剔贷款人是谁，因为找到一个贷款人会 1 允许在未完工的房屋上进行建筑融资 2 业主建筑商已经够难了 只是请注意，即使您添加了厕所等，由于尚未获得理事会批准（入住证明），银行认为如果您失去工作并且无法偿还还款，它仍然会被标记为不宜居银行会有“价值”吗？以目前的状态出售 没有什么他们不能卖砖和水泥 看看这个建筑商发生了什么事让他们考虑业主的建设计划 建设者 - 必须包括所有东西加上 10% 的短跌 2 注册建设者 - 固定价格 - 土地和建筑的 90% LVR，它不是基于“未来价值”；您需要申请的是建筑贷款而不是标准贷款-因此实际上只对土地进行估价，建筑部分将取决于您选择上述哪一项问候迈克尔__________________
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联