澳洲澳大利亚房地产供应商不允许 B&P 检查？悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，我很高兴地说我刚刚在布里西购买了我的第一个州际 IP ！！！我们没有进行 Bamp;P 检查，因为我们计划在本周五拍卖之前的本周进行检查 我还提供了两年前供应商购买无条件提交机会时提供的报告，所以我去了我们投入下面的合同条款（并由供应商同意）在特殊条件下，目的是尽快进行 Bamp;P 检查，以便我可以组织在结算时执行预防措施 但是，供应商回来说她不想要 Bamp ;P to be done before结算 嗯，Bamp;P 检查员提供的交易太正确了代理商明天要回供应商试图说服供应商
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如果供应商不允许Bamp;P，请跑一英里使用2年前的供应商委托报告还不够好
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只要告诉供应商你不会和解，除非她遵守协议条款在提出要约之前自己
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我在上面放了一箱啤酒，这不是卖家的问题，而是卖家的问题！ ta rolf
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嗨 noisuf 你或其他商人、估价师等在合同成立后检查了多少次财产 检查合同中你或任何人可以访问财产的次​​数以及目的是什么 谢谢
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安排电工、水管工或风水专家进行检查 不要告诉他们 bp 检查员将进行检查，同时他们不太可能知道你已经如此肯定地承诺了合同英国石油公司的检查员只是想弄清楚你应该做什么而不是你应该买什么
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“预防措施”;可能什么都不是，也可能花费数万美元，您是否对我目前提供的东西的风险感到满意管道数量，一些屋顶工作，一些其他结构材料等）
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感谢所有回复我冒着看起来愚蠢的风险不做 bamp;p 在无条件提交之前进行检查，但考虑到您将在下面阅读的情况，我冒了风险 代理人今天回来说卖方的律师不建议允许 bamp;p 检验，因为有些情况下买家甚至在拍卖后也违反了基于 bamp;ps 的合同！两年前的 Bamp;P 报告是他们自己购买房产时委托的买家，我自己通常也会这么说，逃跑了，但在这种情况下，卖家损失了 7 万美元（包括两年的转让）前和销售佣金）与他们两年前支付的相比 他们真的只是想继续前进，因为他们已经在海外购买并搬家 他们已经取消了拍卖，显然不想冒任何风险 我在房子下面好好看看它提高了法定高度 屋顶很好 内部很好 状况很好，法定高度提高了昆士兰人 我也是通过买方代理购买的，尽管他不是 bamp;p 检查员，但在他们周围已经足够了，并且对我发现它已经在今年 2 月进行了检查，并签署了对害虫的检查 我也是，他们昨天陷入困境，亏本出售 律师想给他们 100% 和解 我猜事情是，甚至如果地方倒了，他们有我的无条件 昨天合同签订后经纪人不得不让他们出去吃午饭安慰，我这边第一次检查是明天估价 合同不限制次数 这就是我的律师说，找人做 Bamp;P 也可以在检查后报价维修 供应商方面真的很坚持 Bamp;P 检查员不是商人 是的，我需要做的就是不要试图违背合同 这就是我对他们说考虑到两年前的报告，我支付的金额和今年2月完成的检查是的，我很好，这是我在机会出现时计算的风险 物业已经重新布线，新管道
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您插入的条款不会导致您违反合同，即使 Bamp;P 检验员的报告出来坏了供应商的律师在撒谎
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我完全同意他们不这样做的纯粹事实'不想要一个 Bam p;P 会让我想完成一个非常彻底的如果供应商的原因g 是人们在 Bamp;P 之后退出，这可能有一个很好的理由 - 它失败了！还可以跑一英里！
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如果我没看错的话，你已经签订了无条件合同，所以很难看出卖方有什么问题如果合同允许行业人员检查为了进行报价等，也许这就是您应该描述检查人员的方式，即建造者对检查的目的是引用他需要查看现有建筑物的扩展，以确定适当的方式他可以拆除墙壁，改变事物，作为扩展过程的一部分也许这会起作用感谢您咬紧牙关并以您的方式做出决定如果您需要一些行业人士推荐，请告诉我
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根据买方的财务状况（卖方律师不知道），买方仍有可能违约，从而导致执行合同所需的巨额费用，并且可能无法执行合同，卖方的律师正试图减少这种情况喜欢elihood，尽管正如其他人所说，他可能会因为怀疑“如果你不让我们这样做会有什么问题”而增加了它，供应商的律师并没有告诉他们只是对“贸易”的解释与买方律师不同，旨在保护他们客户的利益
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大家好，再次感谢您的兴趣和反馈有一个好的结果，我可以做一个bamp;p！当我访问布里斯班看房产时，我与经纪人心心相印，我知道一些故事，但我现在知道的更多 与两年前的购买相比，供应商减少了 75,000 美元 5050 母女分摊母亲说服女儿进行房地产投资，现在她亏本了 他们担心我会在bamp;p回来维修后要求折扣 作为无条件的我不能，但他们很害怕，他们的律师告诉他们如果他们不想，他们不需要批准 经纪人知道我的性格，实际上我昨天有机会因为一个不同的问题而食言我没有减少空缺时间的困境给了 ok 女儿哭了星期一签了合同然后妈妈哭了 不禁感到 sadbadi 知道这是一项商业交易，但仍然感谢 peterw 的提议，如果我需要联系方式，我会告诉你的
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Gday all！ Bamp;P 是在上周二完成的，没有什么大戏。今天的经验:|
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真难过 noisuf 我买的第一套房子是抵押权人 是一对30出头的夫妇带着一个不到一岁的孩子 这位女士在两家公司投入了资金并得到了被骗，当时不得不以低于市场价值至少 25k 的价格出售这处房产 起初我觉得买它很糟糕，但我被告知这是一项商业交易 你能做什么很不幸 这就是为什么大多数投资者建议不要情绪化这是破产吗
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在我的日常工作中保持情绪很容易，但我发现在谈判过程中我自己的投资很难，而对于另一方来说，我确实需要变得更好如果我没有支付我所做的金额，人们确实给了我建议，也许他们会得到更少的母亲要搬回欧洲，买了一个地方女儿也和伴侣一起搬到欧洲所以他们想卖掉我想他们在支持改变的同时无法保留它
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我觉得我买的第一处房产真的很糟糕，因为他们迫切需要钱来扩大业务，但正如有人对我说的那样，“你帮了他们一个忙，因为他们现在有钱做他们想做的事”。 （房子已经上市大约 6 个月了）

我完全同意这里的大多数人总是有一个 B 放大器; P 在合同有条件的情况下完成 小心 B amp; Pssure 你有一个好的（这通常并不容易）我有一个我们正在工作的（买方）客户，而卖方有一个 B amp； P 在上市前完成 - 一切似乎都很好 当我们的 B amp; P Inspector（非常彻底）进去了，他们（卖方）孩子卧室的屋顶被活跃的白蚁破坏得如此之快，快要倒塌
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