嗨 - 我想在布里斯班购买几个单位，并正在考虑通过单一合同购买它们，即单一贷款我希望通过我们的 SMSF 购买，每次购买的初始成本可能高达 2500 美元这里的任何缺点，我可以单独出售这些单位吗谢谢，祝大家新年快乐！阿米莉亚
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嗯，跨两处房产的“单笔贷款”意味着交叉抵押我不会这样做
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嗨，阿米莉亚如果他们已经有了分层标题（我从你的帖子中假设） ，那么您可能需要两个单独的无限制追索贷款这将牵涉到两个托管信托和受托人，并且显然费用我可能是错的，但是只有当它们拥有一个所有权时，它们才能通过一个托管信托购买和资助除此之外， Aaron 提到的 X-coll 问题也是一个考虑因素 他们也可以在一个标题上，因为如果您按照自己的意图继续，贷方将拥有更多控制权
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嗨，Amelia 您可以将它们购买为 2 个单曲只要您使用同一个贷方（以及购买结构，即 SMSF 和裸信任），合同并将它们分开保存您可以查看其他贷方选项在 SMSF 贷款领域有一些很大的不同，比在 resi ta rolf 中要大得多
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那么别无选择，因为资产只能在一份合同上出售如果他们是 sep 标题 ta rolf 评论的计划
感谢你们富有洞察力的帖子，他们的标题是分层的，我很想在一份合同中购买它们以节省购买成本 这些只是便宜 2床位联排别墅，每套不到 15 万，所以我不热衷于支付设置成本、两个托管信托等 *** 代替获得具有同等租金回报的单一 4 床位房产可能是有意义的 罗尔夫，我会致电考虑购买选项
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Cherry Pro，我认为您可以在一个托管车辆中购买2个单位在我看来，唯一的问题可能是，只要贷款到位，您可能有将它们作为一个单一的“交易”来处理；我在想这个交易可能类似于股票你不需要为每一股单独的托管单位，但是他们会保持一个块
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嗨，我认为彼得说“你可以买一个托管车辆中的 2 个单元”（同一安全托管人）但是，如果两个分层单元单独出售没有物理或法律障碍，则每个单元都需要根据单独的 LRBAbare 信托安排获得 这包括车位，如果同样在一个单独的标题上最近的 ATO 裁决草案 (SMSFR 2011D1) 如果成为法律，将确认单独的 LRBA 要求 (http:lawatogovauatolawviewhtmDocidDSFSMSFR2011D1NATATO00001)
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