澳洲澳大利亚房地产 REA 说我的建筑检查员悉尼的坏话

在澳大利亚地产投资




嗨,我有一个建筑检查员“BI”;检查房屋;但销售代理“X”;告诉我BI是个糟糕的检查员,他们永远不会使用他,而且他们只允许BI进入那所房子,因为我雇用了他无论如何,我从BI得到了报告;并作为所有“优秀的销售代理”;做,他们想通过一切可能的方式推动销售并催促我签订交换合同,特别是在月底我的回应是:感谢您带我们走到这一步,从现在开始,我们的律师将与卖方的律师打交道直至完成销售,包括处理建筑报告中提出的任何相关问题”; X 然后说: quot;BI 在工作时喝了一罐 Jack Daniels,并且在 BI 离开后在供应商的垃圾箱中发现了罐头 由于这个原因,我的公司从不推荐这个检查员 如果你有问题建设报告的内容,最好通过我自己整理”;我不会被 X 的意见所左右,因为我认为 BI 越独立于销售代理供应商,对我来说就越好,我发现 X 的反应非常有趣,并且想知道这很常见 我以前买过很少的房产,从来没有代理人 信誉不佳的检查员 我聘请了 MKP
评论
评价声誉竞赛 - 最糟糕的 bi > best REA
评论
为什么房地产经纪人甚至会说他们不会使用 BI BI 是由买方组织和支付的,通常来自他们的 soliconveyancer 的推荐 叫我愤世嫉俗,但听起来经纪人知道房子出了问题,正在为“检查员喝醉了,他的报告不可靠”铺平道路。当收到报告并开始随后的重新谈判时
评论
snap ta rolf
评论
REA总是告诉我我的估价师不好,我应该使用他们推荐的估价师而不是我只是笑他们
评论
我的第一个想法是REA对坏的定义可能是一个非常彻底的检查员,他揭示了我们希望他没有的财产的各种棘手问题 关于工作中饮酒的报告是一个问题不过,关于独立检查员的好主意
评论
我想我可以忍受找到一罐波旁威士忌;垃圾桶里的可乐 老实说,我很惊讶它只有一个 他在星期五下午做了检查吗 去年年底,我们建造了一堵石灰石挡土墙,发现垃圾堆里有两个空的四包 星期二下午一位商人和一位少年劳工学徒(除非他带来的罗威纳犬也在喝饮料) 墙壁看起来很棒
评论
也许 BI 在检查房产时发现了罐头并将其扔进了住宅的垃圾桶最近检查了 RE 拥有的房产 我知道他拥有它,但是当他一直告诉我供应商(第三人称)想要多少时,他忘记提及了预约并通过电话向租户指责某人,然后给我编了另一个故事 我想要 REA 不推荐的 BI 我镇上最好的一个从未被 REA 推荐给我 只是我的谨慎意见
评论
那是星期四下午,下午 3 点后我如果我们下次再做,我们会要求他在他新鲜的时候早上做 感谢您的所有评论 MKP
评论
支付建筑检查员出现在销售时支付房地产经纪人我不知道为什么所有的经纪人都在抨击他们——人们只需要意识到他们是如何获得报酬的,他们的动机(就像任何人一样)是为他们的工作获得报酬 试着告诉你的建筑检查员,如果他发现房子有问题,他不会得到报酬 我想知道他是否会发现任何东西 在工作中喝酒不仅不专业,而且是一个严重的问题 代理商有这样的披露义务等,如果这个地方有问题,他们有更多的机会获得销售通过如果他们披露,而不是让您进行检查然后了解它 要求建筑检查员给您一份没有 40 页法律 *** 覆盖的报告,看看他们是否接受这份工作,告诉他们您会找到他们个人对他们错过的任何事情负责至少让代理和检查员处于公平的竞争环境 有可能,只是代理说的是真话而建筑公司没用 那里有很多废话
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...