嗨，我想在新南威尔士州购买所有东西，因为我之前的所有购买都是在昆士兰州，我只需要一些基本建议是标准的新南威尔士州合同，受通常的害虫和建设和财务条款的约束，还是我应该完成害虫和建设在提出报价之前 另外，新南威尔士州的标准结算时间是多长时间，谢谢 Jules
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你可以尝试在合同中加入任何你想要的条款在 5 天的冷静期内获得无条件融资、Pamp;B 和合同审查 延长冷静期通常不是问题
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有一个标准的 5 天冷静期，足够用于安排 pamp;b 等但是如果购买价格有 025% 的罚款，您可能想为金融 amp; 添加附加条件；你自己的 pamp;b 等
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让合同受制于“令人满意的建筑害虫层报告”之类的麻烦；正在定义什么是令人满意的，因为这会因人而异 您通常需要用额外的措辞充实条款，或者在事情不符合标准时依靠您冷静下来的权利走开 您可以使合同受制于在冷静期之外全额融资，我的 soli 补充说，它类似于“本合同的全部内容取决于买方获得融资，其中合理尝试以从信誉良好的贷方获得融资，利率为不超过 7%”；新南威尔士州的冷静期为 5 天，如果涉及财务，则延长至 10 天标准结算为 42 天，可根据您和供应商的需要更长或更短
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嗨 Juza 6 周是标准结算 5 天如果你能得到它就冷静下来问题是大多数代理商不想浪费“他们的”。时间并希望许多人签署一份在律师面前签署的第 66W 节证书的冷静期豁免 一般而言，新南威尔士州不常用财务和 Pamp;B 条款 如果您正在使用，新南威尔士州是一个预先批准可能有用的州加快正式批准速度的贷方请注意，对于某些贷方，可以在 24 小时或更短的时间内完成正式批准，但是将准备批准转换为完整批准可能需要几天时间 ta rolf
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感谢大家回复
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Hi Juza 6周是标准结算 5天冷静如果你能得到它问题是大多数代理商不想浪费“他们的”;时间并希望许多人签署一份在律师面前签署的第 66W 节证书的冷静期豁免 一般而言，新南威尔士州不常用财务和 Pamp;B 条款 如果您正在使用，新南威尔士州是一个预先批准可能有用的州可以加快正式批准速度的贷方请注意，对于某些贷方，可以在 24 小时或更短的时间内完成正式批准，但将预备批准转换为完整批准可能需要几天时间
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在新南威尔士州是最好在交换之前先安排好您的财务，因为 5 天的冷静期是 a) 在很多情况下是不够的，并且 b) 许多代理商会希望第 66W 条放弃冷静期
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你好，你可以在同一天或什至在您签署合同之前进行建筑和害虫检查 我的代理人没有问题允许检查员可能会给您口头报告并可能指出任何“危险信号”项目当天我也拿到了书面报告wh如果需要完成任何工作，我可能会帮助您重新谈判 在新南威尔士州，他们不允许您添加特殊条件，例如“受 Bamp;P 约束”，这与昆士兰和维多利亚不同，最近购买的朋友添加了这些条件 我相信典型的结算时间是 42天（通常可以协商），在一种情况下，我看到了 90 天的结算时间 此外，当您签订合同时，如果代理人同意，要求稍长的冷静期（7 或 10 天）可能会更安全银行似乎需要更长的时间来处理贷款（springFHOG rush）HTH
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“他们”是谁 可以在标准合同中添加特殊条件以允许融资或建筑和虫害和或延长冷却时间关闭但是否会达成协议将取决于该物业的热度
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